铜川市市级机关东办公区物业管理处
发布时间：
2026-04-13 18:03
| 单位名称 | 铜川市市级机关东办公区物业管理处 | |
| 宗旨和业务范围 | 为机关办公与职工生活提供后勤服务。市级机关东办公区公产管理·环境绿化·卫生·安全保卫·设施设备检修维护·职工餐饮·会议场所管理服务 | |
| 住所 | 铜川市新区正阳路9号 | |
| 法定代表人 | 王成 | |
| 开办资金 | 14195.06万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 铜川市机关事务管理服务中心 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 12281.25万元 | 10400.6万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 3 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年，东办公区物业管理处以党建工作为引领，扎实推进意识形态建设，筑牢安全防线，提升物业服务，优化餐厅管理水平，稳步推进项目建设，各项工作均取得显著成效。一、聚焦主责主业，提升后勤服务保障效能（一）安全工作常抓不懈，机关运转平稳有序一是深化安全宣传教育，组织开展消防安全知识讲座、应急演练等活动，提升办公区干部职工安全防范意识和自救互救能力。同时，通过张贴安全宣传海报、制作安全宣传展板等方式普及安全知识，营造浓厚宣传氛围；二是强化安全隐患排查，定期对集中办公区消防设施、供电线路、供水管道、电梯设备、机房等重点区域及设施开展全面排查，对发现的安全隐患立行立改；三是严格落实在编人员带班值守和门禁管理制度，重点抓好节日期间办公区重点区域检查，查补漏洞、不留死角；认真做好政府前门上访群众劝解疏导工作，全年协助处置上访50余起，约600余人次；严格规范大院停车秩序，提示不按规定停放车辆642辆，销号处理138辆，确保车辆进出畅通、停放有序，营造安全、文明、和谐的工作环境；（二）物业服务狠抓效能，服务品质稳步升级一是抓实日常管理，做好办公区清扫保洁、垃圾清运等工作，确保办公环境整洁有序；二是根据绿植生长习性开展浇水、修剪、松土、施肥及病虫害专项防治工作，确保办公区绿植长势良好、绿意盎然；三是高效处置各类报修服务1464次，其中涉及电维修324次、水维修410次、空调维修280次、门窗锁及其他综合类维修450次，各入驻单位反馈的问题均得到及时有效处理。（三）餐厅管理规范有序，食品安全全面护航一是切实履行监督管理责任，严格执行食品安全各项制度，从食材采购、加工、烹饪等环节严格把控食品安全；二是严格落实陪餐制度，根据陪餐人员提出的营养搭配、口感改进等意见及餐厅满意度调查结果，督促餐饮公司持续优化餐饮服务、提升饭菜质量，确保膳食科学搭配、营养均衡，全年累计服务保障东办公区干部职工用餐约12.6万人次；三是严把食材准入关，对采购的蔬菜、水果等生鲜食材开展农残检测，检测合格后方可入库使用，全年检测约130次，农残检测合格率达100%；四是倡导节约理念，积极开展反食品浪费及世界粮食日系列主题活动，配合中心推进“践行光盘行动传承节粮美德”光盘打卡活动，引导广大干部职工勤俭节约、杜绝浪费，弘扬中华传统美德；二、稳步推进项目建设，办公环境持续改善一是高质量完成2号楼冷却塔更换工作，有效解决了原冷却塔框架锈蚀、填料老化、散热低效、风机噪声大、水盘漏水等突出问题，消除了安全隐患，极大提升了制冷效果；二是持续推进东办公区燃气等老旧管网改造项目。如期实施了东办公区院内外燃气工程，更换5台燃气调压箱，并更换了部分雨、污管道等，该项目的实施利于维护东办公区的安全秩序，为干部职工提供良好的办公环境；三是扎实完成2号楼地下室中央空调管道老旧阀门及部分管道更换项目，针对设备老化、管道渗漏水、阀门密封面磨损、阀杆变形等问题，及时完成阀门、管道等更换工作，对系统水进行软化处理，有效降低水硬度，延缓铜管结垢速度，减少换热管清洗频次，保障空调系统稳定高效运行；四是圆满完成2、3号楼屋面防水修缮项目，拆除原有破损防水层，新做2、3号楼防水，极大地解决了屋面防水破损开裂、渗漏水等问题。三、取得的社会经济效益一是保障干部职工每日600余人次安全就餐，全年食品安全零事故；落实“光盘打卡”行动，有效减量厨余垃圾；严把食材准入关，对采购的蔬菜、水果等生鲜食材开展农残检测，检测合格后方可入库使用，全年检测约130次，农残检测合格率达100%。二是建立预防及快速维修机制，全年各类报修服务1464次起，办结率100%；定期开展办公区域设施安全巡检，消除各类安全隐患，保障机关办公秩序安全有序；三是严格落实陪餐制度，根据陪餐人员提出的营养搭配、口感改进等意见及餐厅满意度调查结果，督促餐饮公司持续优化餐饮服务、提升饭菜质量，确保膳食科学搭配、营养均衡；四是按照要求，全年组织办公区干部职工开展两次消防应急演练、一次电梯困人应急演练、一次防汛应急演练，进一步增强了全员消防意识和应急处置能力。四、存在的问题及整改措施（一）存在问题一是理论学习深度不够，专业知识学习不够深入，学习的方式方法还需创新，个别党员理论学习的积极性、主动性还不高，距离学懂弄通做实还有差距。二是党建工作创新性不足，活动形式相对单一，与办公区服务保障工作的融合度有待进一步提升；三是人员编制少，临聘人员流动性大，工作高质高效难以保障。（二）整改措施一是深化理论学习，注重学以致用。坚持把学习贯彻党的新思想作为首要政治任务，学深悟透、融会贯通。二是开展特色支部建设创建工作。通过党建与安全工作的融合，通过党员在安全工作中“亮身份、唱主角、做示范”，充分发挥党支部的组织领导作用和党员示范作用，用实际行动影响和带动全体干部职工根植安全理念、绷紧安全之弦、压实安全责任、守护安全生命线。三是不断完善考核机制，加强对岗位人员的考核，每月对各岗位工作完成情况进行考核，考核结果与工资绩效等挂钩，确保人人有前进和努力的方向。不断完善工作制度，细化工作标准，确保各项服务保障工作高质量完成。五、下一年工作计划（一）抓好思想政治建设，提升后勤队伍凝聚力与战斗力一是突出学习重点，强化政治理论与专业知识学习，推动学用结合，入脑入心，提升知识转化与实践应用能力；二是创新党建工作方式方法，丰富活动载体与内容，深化“党建+服务保障”融合模式，增强党组织凝聚力和战斗力，提升党建与服务工作的融合质效；三是持续抓实安全保卫、物业服务、餐厅管理等核心职能工作，提升服务品质，为干部职工提供更优质的服务保障，确保办公区安全稳定运行；（二）加强日常管理，不断提升后勤服务保障水平。树牢更好地服务中心工作的意识，积极推动机关事务工作由被动服务向主动服务、传统服务向创新服务、单一服务向多元服务的转变。一是做好集中办公区综合环境维护治理工作，常态化做好办公区绿化、美化、净化等服务保障工作，不断改善院容院貌，优化办公环境。二是加强机关餐厅食品安全和环境卫生管理，做实做细餐饮服务工作，提高精细化服务水平，为广大干部职工提供安全、放心的就餐服务。三是做好中央空调机组设施设备维护、保养，确保夏季制冷和冬季供暖效果。四是做好办公区日常维修，为广大干部职工提供细心周到的服务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |