武功县保障性住房管理中心
发布时间：
2026-04-13 10:03
| 单位名称 | 武功县保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 保障性住房建设项目实施管理，申请审核，房屋维护及房租收集等工作 | |
| 住所 | 武功县普集镇邰青路东段 | |
| 法定代表人 | 张耀鹏 | |
| 开办资金 | 2.73万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 武功县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2.72万元 | 2.73万元 | |
| 网上名称 | 武功县保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 18 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规的活动。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年度,我单位在住建局领导下,认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策,按照核准登记业务范围,努力抓好贯彻落实,完成了年初制订各项目标任务,主要做了以下几个方面的工作：一、开展的业务情况：我县共建设租赁型保障房2618套，其中：廉租房1560套，公租房1058套。共两个小区，分别为瑞祥和瑞发小区，瑞祥小区36栋楼，1994套住房，瑞发小区10栋楼，624套住房。（一）精准谋划，优化供给结构，扩大房源保障规模1. 以需定建、科学布局。结合人口流入、产业布局、群众需求，动态修订保障房年度建分配计划，优先布局产业园区、轨道交通、商圈周边，确保房源就近可及、实用宜居。2. 加快项目建设与品质提升。严格落实“好房子”建设标准，强化工程质量、安全、进度管控，推进配套基础设施同步建设（水电路、充电桩、便民服务等），确保建成即能用、住得安心。（二）规范流程，阳光分配，实现精准公平保障1. 完善准入审核机制。健全“申请—受理—审核—公示—轮候—分配”全流程制度，推行部门联审、数据共享，简化材料、压缩时限，提升审核效率与精准度。2. 阳光分配、全程公开。严格执行公开摇号、抽签、排序分配，全程接受监督，确保分配公平公正；优先保障低保、低收入、残疾人、老年人、环卫工人、快递员等重点群体。3. 应保尽保、扩面增效。落实实物配租，对保障家庭及时发放补贴，切实减轻居住负担，实现兜底保障不漏一户。（三）从严管理，提质增效，筑牢运营服务防线1. 强化入住后管理。健全租金收缴、动态复核、退出机制，常态化开展入户巡查、安全排查、违规清退，严防转租转借、空置浪费，确保保障房姓“公”、为民所用。2. 提升物业服务与维修保障。建立快速报修、定期维保机制，及时解决房屋渗漏、设施故障等问题，完善小区绿化、安防、保洁，提升居住舒适度。3. 数字化赋能管理。推进保障房信息系统建设，实现房源、合同、租金、保障对象、维修服务“一网统管”，提升治理精细化水平。（四）政策落地，协同发力，强化要素保障支撑1. 部门协同高效推进。加强与发改、财政、自然资源、民政、人社等部门联动，形成用地、审批、资金、监管合力，保障项目快落地、快建设、快交付。2. 政策宣传与便民服务。通过线上线下多渠道解读保障房政策，优化窗口服务，推行“一次办好”，提升群众知晓率与办事便利度。二、取得的社会经济效益：全年坚持多主体供给、多渠道保障、全流程规范，聚焦新市民、青年人、城镇低收入住房困难家庭、城市运行保障人员等重点群体，扎实推进房源筹集、项目建设、审核分配、运营管理、品质提升等重点工作。全年建设筹集保障性住房2518套（间），其中：3月26分配90套、9月26分配104套、12月分配95套。截止2025年12月31日累计分配4172套（含退出房源）；本年度发放租赁补贴94.9余万元，惠及300余户；危旧房/棚户区改造240余套；老旧小区改造提升18个小区的主体和配套设施。实现应保尽保、精准覆盖、规范高效、群众满意，住房保障覆盖面与服务质效同步提升。三、存在的主要问题：1. 房源结构仍需优化，小户型、低租金保租房供给与重点群体需求匹配度有待提升。2. 存量盘活、收购转化机制需进一步完善，项目落地效率仍有提升空间。3. 动态监管与数字化治理水平有待加强，退出管理、违规处置仍需从严。4. 配套服务与社区治理融合不足，宜居品质与群众期待仍有差距。四、整改措施：1. 持续扩大有效供给。坚持以需定建、以需定购，加大保租房、配售型保障房筹集力度，加快存量转化与项目建设，确保完成年度目标。2. 深化精准公平保障。优化准入轮候机制，强化重点群体兜底，推进阳光分配、全程透明，提升保障覆盖面与精准度。3. 提升建设运营品质。落实“好房子”标准，强化工程质量与配套建设；健全长效管理机制，规范租金、维修、退出管理，提升服务水平。4. 推进数字化与规范化。完善信息系统，强化动态监管；健全制度流程，防范风险，推动保障房工作高质量发展。5. 强化协同与要素保障。加强部门联动，争取资金政策支持，加快项目审批与落地，切实办好民生实事。五、下一步工作打算：1、加大“夜查”力度、开展政策申请宣传活动，严查转租、转借、“黑中介”代办等违规行为，引导群众依法依规申请和使用租赁型保障性住房。2、对拖欠房费半年以上的住户，先联合物业公示催费，并打电话、群发短信催缴房费，张贴欠租公告，对欠租违规住户停水，停电处置，必要时收回住房，追缴房租，拒不交租的起诉法院。3、申请程序、复审程序逐步简单、快捷，更好服务群众、车辆门禁、人脸识别系统进一步完善，保障住户居住环境安全。4、继续坚守民生初心、担当安居使命，补短板、强弱项、提质量、优服务，全力构建多层次、广覆盖、可持续的住房保障体系，以更实举措、更优服务托起群众“安居梦”，为经济社会高质量发展贡献力量。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |