咸阳市旧城改造工作中心
发布时间：
2026-04-13 09:45
| 单位名称 | 咸阳市旧城改造工作中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为城市更新提供服务。贯彻落实中省市有关旧城改造及城市更新法律法规和方针政策；开展相关政策法规宣传及培训工作；开展旧城改造项目的调查摸底工作；推进旧城改造工作任务落实；协助办理旧城改造项目报审手续；协调处理旧城改造项目返迁安置历史遗留问题。 | |
| 住所 | 咸阳市团结路19号 | |
| 法定代表人 | 赵威 | |
| 开办资金 | 56.44万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 咸阳市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 0.98万元 | 5.01万元 | |
| 网上名称 | 咸阳市旧城改造工作中心.公益 | 从业人数 12 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、开展业务情况一是解决好旧城改造项目信访突出问题。针对中山街金水湾项目部分群众商业用房12年无法返迁的问题，多次召开联系会，反复协商沟通，根据每户情况分别制定安置方案，目前一户群众已签订协议，近期另外2户也将签订安置协议，最大限度维护了群众利益。针对电视台项目部分群众因过渡费无法交房的问题，约谈开发企业，克服一切困难，督促其尽快按照法院判决给群众交房，同时针对新出现的逾期滞纳金及空置物业费等问题，积极寻找政策依据，协调赔付资金，彻底解决这一长达3年的复杂信访问题。针对电视台改造项目无力支付群众60万元超期过渡费的问题，成立工作专班，在做好群众沟通解释的同时，帮助企业回拢资金，并积极与群众协商，约定定期按照一定比例支付，有效缓解了企业的资金压力，也使群众看到了解决问题的希望，化解了不稳定因素。对北平街改造项目个别群众长期缠访闹访问题，我们在全员做好日常稳控的基础上，两次邀请区旧城办、街道办、社区及法务人员召开专题信访会议，逐条向其解释政策依据，出具正式答复意见书，引导其回归政策，共同促进问题早日解决。针对中心医院西侧项目个别群众长期缠访问题，明确专人与其沟通，做好长效稳控工作，并引导其放弃无理要求，促进问题解决，保障社会稳定。二是推进旧城改造项目遗留问题化解。针对商业大厦周边改造项目土地处置问题，由班子成员牵头，组建工作专班，指导企业做好前期准备工作，同时始终与群众代表保持沟通，定期反馈进展，安抚群众群情绪，确保社会稳定。就土地处置的有关问题向上级进行了汇报，市政府也召开了专题会议，提出具体的解决方案，待各相关部门研究确定后可启动土地处置工作。珠泉新城1A号楼因开发企业无力支付城市建设配套费，导致无法综合验收、无法正常交房，群众多次集访，对此我们在反复协调沟通局机关、市行政审批局和市政府的基础上，提出解决方案，先行对项目进行综合验收，就配套费问题要求企业做出还款计划和缓缴承诺，最终在9月份顺利完成1A栋楼的综合验收及竣工备案工作，有效地化解了这一不稳定因素。对中港码头项目的后续手续及债务纠纷，我们组织工作专班定期研究分析存在问题，年底对我单位已查封的项目房产在保全期限之前向法院申请再次查封，保障了国有资产不流失。三是抓好安置房房产证办理工作。对于部分项目安置群众长期未办理房产证的问题，由包抓领导负责，约谈相关企业法人，要求加快办理进度，并协调不动产登记等单位予以协助。目前，中央领域二期、北平街改造项目、电视台区域改造等项目房产证办理工作已取得了积极进展，超70%群众已取得房产证，2026年内有望办理发放完毕。针对西门口华城国际项目房产证办理迟缓问题，我们主动对接开发企业，确定两名同志日常驻守项目，协助核算账务、政策解释、收集资料，近期可启动办证工作，使这一困扰安置群众多年的房产证办理问题得到解决。四是积极配合做好项目后续工作。虽然职能职责发生变化，但是对于旧城改造项目的后续问题，都积极作为，主动担责，保障群众的利益，维护政府的公信力，确保社会稳定。对于个别长期搁浅项目，高度关注，及时解决有关问题和纠纷，做好对接和协调工作，为项目重新启动创造条件，杜绝发生新的烂尾工程。对于大秦御港城、清渭楼东侧、粮油公司区域等存在债权债务和安置问题的项目，我们积极服务，全程跟踪力促落实，争取项目重新启动。对于已经彻底完成的旧城改造项目，我们配合开发企业完成拆迁资料整理、拆迁账号清除、建设手续移交和安置群众房产证办理等工作，保障旧城改造项目有始有终。二、取得的主要效益2025年，我中心在住建局党组的坚强领导下，围绕解决遗留问题这一核心，积极化解信访难题，全力促进遗留项目手续办理，主动解决各类债权债务纠纷，督促开发企业加大房产证办理力度，认真做好涉法涉诉案件应诉工作，切实保障群众合法权益，维护社会大局稳定，同时强化政治建设，狠抓党的建设，保障了全体干部廉洁从政，实现了各项目标任务的全面完成。三、存在的问题一是面对新形势、新要求，干部业务知识学习面不宽，针对性不强，导致干部推进城市更新工作的能力不足；二是解决过去遗留问题缺乏有效的措施和手段，导致一些问题长期存在或推进缓慢。四、整改措施一是全民加强思想政治和业务学习，全面提升干部政治站位和业务能力。二是加强化解遗留问题和信访问题力度，进一步强化措施，力促落实，同时积极向上级汇报进展情况，力争问题化解工作取得较大进展。五、下一步工作计划按照市住建局党组安排，在解决遗留问题的同时，配合和参与城市更新工作，为城市建设做出我们应有贡献。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |