榆林高新技术产业开发区房产管理所
发布时间：
2026-04-01 09:17
| 单位名称 | 榆林高新技术产业开发区房产管理所 | |
| 宗旨和业务范围 | 从事本区房产管理有关工作。 | |
| 住所 | 榆林高新区明珠大道创业大厦1906室 | |
| 法定代表人 | 王飞 | |
| 开办资金 | 8万元 | |
| 经济来源 | 差额拨款 | |
| 举办单位 | 榆林高新技术产业开发区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 7.65万元 | 7.72万元 | |
| 网上名称 | 榆林高新技术产业开发区房产管理所.公益 | 从业人数 4 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》以其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年度，我单位在在高新区党工委和公共事务局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动。主要做了以下几个方面的工作：主要工作（一）加强政治思想学习，提高职工素质结合部门实际，制定学习计划，采用自学、集中学习方式开展，集中学习12次以上；观看警示教育片2次；与职工谈心谈话2次；每名职工完成心得体会2篇。认真开展部门干部作风整顿，细化职工岗位职责，明确工作任务；职工认真查摆自身问题，形成清单并及时反馈上级部门；坚持周例会工作机制，做到工作及时汇报、问题及时解决，部门作风明显好转。（二）按期发放人员工资，保障职工消费一是工资发放精准高效：全年累计完成部门12期人员工资核算与发放工作，覆盖全体职工，准确率达100%，未出现重大错发、漏发或延迟发放问题。针对节假日调整特殊情况，及时响应上级机制，确保发放时效性。在当年社保基数调整期间，提前完成数据核对与系统参数更新，避免因政策变化导致的工资计算误差。二是流程优化与系统升级：引入自动化工资核算系统，实现个税计算、社保公积金代扣代缴、银行代发等环节的“一键式”操作。三是合规性管理持续强化：严格执行国家薪酬政策，完成全年个税汇算清缴指导工作，协助员工处理专项附加扣除申报。配合上级部门开展专项检查，及时整改存在问题，确保工资发放全流程符合财税法规要求。（三）积极完成财务报告编制与分析一是定期报告高质量完成按时编制月度、季度、年度财务报表17份，包括资产负债表、利润表、现金流量表及附注，数据准确率100%。按期完成资产年报、预算公开、决算公开等各类报告的填写及上报，确保了部门各类工作的顺利开展。二是内外协作与风险防控配合会计师事务所完成年度审计，提供财务数据及凭证，协助出具无保留意见审计报告。积极建立部门内部控制操作规程，对部门组织机构设立、预算业务控制、收入业务控制、支出业务控制、资产配置及流程的细化、政府采购业务控制、项目控制等进行精细化编制，做到部门业务工作开展有条可依、推进程序合理、监管到位。（四）规范财务管理、加强财务流程监管定期对资产进行摸底检查，所有资产全部登记、建账。同时按照财政部门有关要求，严格执行财经纪律，规范财务管理，坚持民主透明、规范、节约的原则，管理日趋完善。切实推进部门工作、保障任务全面落1、春节期间配合完成“陕北榆林过大年”活动，主要完成灯光秀展演、猜灯谜活动、无人机展演、各公园春节景观亮化等工作。2、已将9处公园、广场全部移交高新城市运营公司管理。建立了“每日巡查+每月集中检查不少于3次”的双重监督机制，全体职工完成对运营公司现场的监督检查，并下发督办事项100余次，累计完成集中检查30次；同时，完成了主管局部署的网格化管理工作内容。3、配合市住建局榆溪大道东延伸大桥市政工程项目实施，对施工范围内公园绿化苗木以及设施设备进行迁移。并配合施工范围内的燃气管道、供水管道、通信塔等设施的迁移工作。4、本年接待市人大、市政协调研活动4次；接待市环保局、人力资源中心等单位举办的各类公益宣传、普法活动70余次，累计接待约1.5万人次；接待鄂尔多斯青年干部来高新区学习调研活动1次。5、积极开展创建工作，更换健康教育宣传内容6期共168块；LED大屏滚动播放巩固国家卫生城市、创建文明城市、防溺水等各类公益宣传广告；5月-10月期间每日播放喷泉，为市民群众提供良好的休闲体验。6、通过12345热线回复市民问政总计35次，给予的建议与意见已积极落实整改，同比下降30%。7、针对防溺水、防汛等开展专项巡查20余次；劝阻嬉水行为40余次，悬挂安全警示横幅26处，增设消防灭火柜4台，更换灭火器箱65个；消除安全隐患12处，实现隐患问题及时落实整改；组织安全培训7场，做到全年无安全事故发生。取得的主要效益（一）、经济效益方面：一是做到及时发放职工工资，能够及时保障员工基本生活开支，保持消费水平稳定性，满足了职工基础消费需求，有利于本地经济稳定，间接促进区域性消费市场的繁荣稳定。二是基本工资保障可维持员工队伍稳定性，避免大规模离职带来的招聘与培训成本增加，降低了因人员流失导致的治安管理成本。三是优先保障基本工资能避免系统性停薪风险。（二）、社会效益方面：一是资源使用效率，财政拨款预算执行率95%以上，充分体现资金规范使用。固定资产利用率明显提升，公共服务连续性的保障，基础工资发放确保教育、医疗、公共安全等核心职能不中断，维持了部门体系正常运转，间接支撑社会秩序稳定。二是社会稳定与信心维护，基本工资作为“兜底”收入，可减少群体性事件风险。满足了事业单位员工对工资发放的预期，有助于缓解短期信任矛盾，维护政府公信力。三是人才保留与长期发展潜力，事业单位岗位的稳定性能够吸引人才长期扎根。促使本地公共服务水平提升显著，为区域发展储备人力资源。基本工资正常发放对部门工作在特殊阶段发挥了“稳定器”作用，既能体现事业单位“花钱必问效”的责任意识，又能彰显其“为民服务”的社会价值，符合绩效考核和年度报告的要求；若是长期拖欠绩效工资可能导致员工减少大宗消费，抑制内需增长，恢复消费信心。三、存在的问题（一）系统整合不足：数据重复录入、人工校验成本高，易出现跨系统数据不一致，工资发放准确率存在隐患。（二）业财融合薄弱：人工成本管控滞后，无法为业务部门招聘、项目预算、人力优化提供实时决策支撑。（三）专业能力短板：对新个税、社保政策解读不到位，易引发税务合规风险、员工薪酬权益纠纷。四、整改措施（一）系统对接与流程数字化：联合信息部门、软件供应商开展需求调研，明确两个系统的数据字段映射规则、接口开发标准；优先实现工资计提、发放凭证自动生成至财务系统，减少80%以上手工录入工作量；系统自动比对两边数据差异，异常时自动触发预警；梳理工资核算全流程节点，将个税计算、社保扣除、工资条发放等环节全部纳入系统自动化处理。（二)业财融合体系搭建：为了实建立全链路人工成本管控体系，实现事前预测、事中预警、事后分析。联动人力、业务部门，设定不同部门、项目的人工成本管控阈值；按月出具人工成本分析报告，包含人员结构优化建议、项目人力投入产出分析等内容；实现管理的高效率、精细化和长效性。（三）团队能力长效提升：打造既懂财务又懂业务的复合型薪酬核算团队。月度常规培训：内部业务骨干分享最新财税政策、系统操作技巧，每次培训后组织考试，通过率需达100%；季度外部专家授课：邀请税务师、人力资源专家讲解个税新政、社保合规等前沿内容，形成政策解读手册全员分发；每季度收集行业内薪酬核算差错、税务风险典型案例。五、下一步工作计划（一）提升干部专业能力提升：开展预算绩效管理、风险防控等专题培训，推动财政干部适应数字化改革需求，优化人员配置，激发队伍活力。（二）强化合规与团队建设：积极参加财政部门组织的财税新政解读会、专项培训等；完善内部稽核制度，增设报表编制“双人复核”环节，确保零重大差错。(三）强化服务意识和廉政建设：严格落实中央八项规定，严控经费使用，防范廉政风险；优化服务流程，提升服务品质。后期我们将以高度的责任心和专业精神，保障了工资发放“零投诉”、财务报告“零延误”。继续以精细化、数字化为导向，推动财务工作积极转变，为部门高质量发展贡献更大力量！ | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
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