榆林市自然资源和规划局科创新城分局（榆林市自然资源和规划局空港生态区分局）
发布时间：
2026-04-01 09:15
| 单位名称 | 榆林市自然资源和规划局科创新城分局（榆林市自然资源和规划局空港生态区分局） | |
| 宗旨和业务范围 | 开展榆林中心城区铁路以西除榆林高新区（榆横工业区）以外的自然资源和规划管理工作。 | |
| 住所 | 榆林市榆阳区沙河路街道长兴路261号 | |
| 法定代表人 | 王子雄 | |
| 开办资金 | 45.4万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 榆林市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 100.45万元 | 73.05万元 | |
| 网上名称 | 榆林市自然资源和规划局科创新城分局（榆林市自然资源和规划局空港生态区分局）.公益 | 从业人数 41 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年度，我单位在榆林市自然资源和规划局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、主要开展工作（一）土地统征工作情况。2025年度，我分局配合科创新城土地统征工作专班完成土地统征1宗82.81亩、清点附着物2000余亩；完成建设用地报批征地六要素保障27宗；完成农用地转用和土地征收公告3宗；排查沙尘污染源图斑81个，排查机场周边裸露土地861.41亩，督促治理裸露土地约450亩，复绿617.49亩。同时，配合横山分局开展榆林职业技术学院科创新城校区和草海则4S店拆迁摸排工作。起草科创新城范围内房屋征迁限期奖励标准提高提案，并经市政府专题印发实施。（二）建设用地报批和土地预审与选址情况。根据辖区各管委会重点项目用地需求，现组件上报20个批次共计1813.60亩。其中：3个批次317.18亩已取得省政府审批件；2个批次583.33亩省政府已过会，待缴纳新增费；15个批次913.09亩省厅已会签完成，正在进行补正工作。收回1宗50.66亩国有建设用地使用权；完成建设项目用地预审与选址11个1876.21亩；办理临时用地3宗885.80亩，完成水上运动中心等10宗391.45亩临时用地复垦验收；完成科创新城辖区内4个村组18222.32亩集体土地的权属变更；市重点项目要素保障涉及分局共25项，其中22项已办结，占比88%；1个不涉及资源规划要素保障；2个重点项目正在办理。（三）批而未供和闲置土地处置以及建设用地供应情况。2025年完成重点项目土地供应21宗1578.18亩，上报市局待供应10宗834.00亩；收缴土地出让金103758万元；科创新城范围内涉及批而未供土地面积共9587.67亩，2025年分局处置任务为800亩，目前已处置完成1114.67亩，上报市局待处置795.28亩。辖区范围内纳入闲置土地台帐有14宗999.81亩，目前已处置13宗840.38亩；剩余1宗159.43亩，市政府已出具收回决定待置换整合。（四）规划审批情况。核发个人自住房建设工程规划许可（临时）3项、临时建设工程规划许可证1项；完成土地核验与规划核实13项、正在办理4项；完成不动产登记历史遗留问题土地核验与规划核实认定1项，正在办理5项；完成建设项目批后三线管理6项，正在进行11项；完成建设项目批后巡查50次、验线巡查33项。配合完成9个房地产项目规划专项验收工作和2025年度第一次城镇开发边界局部优化工作。（五）自然资源执法监管情况。完成土地变更图斑调查612个；完成省级卫片图斑在线举证71个面积1561.96亩；完成存量违法用地整改3个面积2.71亩（耕地1.11亩），部分整改3个面积8.27亩（耕地0.7亩）。核查个人买地建房图斑11个；完成信访调查回复4件；完成殡葬领域专项整治疑似图斑、野生鸟类栖息地和宅基地非法交易等专项核查工作，对辖区乱占耕地等违法行为进行常态化巡查，巡查发现的违法用地行为及时制止，坚决防止未批先建现象发生。（六）不动产登记历史遗留问题化解情况。科创新城涉及不动产登记历史遗留问题重点信访小区15个，按照市不动产登记历史遗留问题处理意见，采取证缴分离措施处置，其中：书香福邸、华腾首府、紫瑞花园和丽苑小区4个小区已开始办理不动产登记证书。怡林四季和华盛2个小区已办理首次登记，但欠缴税款导致无法启动住户办理不动产登记工作，目前正在督促开发企业筹款缴纳。绿丰园、天和人家、桃源里3个小区已启动追缴土地出让价款。5个小区正在进行土地核实与规划核验，紫陌园、莲花小区土地核验与规划核实已上不动产联席会；信天游小区分局已上会,待不动产联席会议纪要出具后提交市局局务会；华城嘉苑、和泰馨苑小区，已完成初审审查。鼎盛商住小区（金盆湾）已纳入不动产历史遗留问题，11月18日，分局已向不动产中心出具核验核实情况说明。待出具消防专家审查意见书后启动核验核实工作。（七）党风廉政建设开展情况。2025年度，我分局坚持“一把手”负总责，分管领导各司其职、各负其责，严格按照《关于新形势下党内政治生活若干准则》开展各项组织活动，涉及“三重一大”事项，坚持集体研究表决，认真执行请示报告以及婚丧喜庆事宜报备制度。同时针对分局土地统征、报批、供应以及规划管理等重点业务关键环节，建立了关键岗位廉政风险隐患台账，并制定了整改措施。二、取得的主要效益（一）社会效益。2025年，我分局累计组织开展集体学习40余次，通过学习教育，广大党员干部的政治理论素养得到显著提升，进一步增强了“四个意识”、坚定了“四个自信”、做到了“两个维护”。全年完成信访回复4件，12345热线回复7件。结合单位实际，开展了形式多样的思想教育活动。通过主题党日活动、组织生活会、谈心谈话、问卷调查等方式，进一步了解广大党员干部和服务对象的思想动态，及时解决他们的困惑和问题。同时，加强对新提拔干部、年轻干部和关键岗位干部的培养和教育，引导他们树立正确的世界观、人生观和价值观，为单位的发展贡献青春力量。（二）经济效益。2025年度，我分局配合科创新城土地统征工作专班完成土地统征1宗82.81亩、清点附着物2000余亩；完成建设用地报批征地六要素保障27宗；完成农用地转用和土地征收公告3宗；排查沙尘污染源图斑81个，排查机场周边裸露土地861.41亩，督促治理裸露土地约450亩，复绿617.49亩。组件上报20个批次共计1813.60亩。完成重点项目土地供应21宗1578.18亩，上报榆林市自然资源和规划局待供应10宗834.00亩；收缴土地出让金103758万元；科创新城范围内涉及批而未供土地面积共9587.67亩，2025年分局处置任务为800亩，目前已处置完成1114.67亩，上报市局待处置795.28亩。辖区范围内纳入闲置土地台帐有14宗999.81亩，目前已处置13宗840.38亩；剩余1宗159.43亩，市政府已出具收回决定待置换整合。三、目前存在的问题一是受村组之间争议地和安置返还地政策调整等影响，剩余土地统征进度缓慢；二是建设用地报批征地前置材料审批周期长、政策变化快，建设用地报批受阻；三是科创新城批而未供土地基数大，历史遗留问题较多，处置难度大；四是未批先建、乱堆乱放、抢建偷建、乱占耕地等违法用地现象屡禁不止，形势依然严峻。四、整改措施（一）加快推进土地统征进度，积极主动与科创新城管委会、横山分局、榆阳分局协调配合，多角度梳理解决村组之间的争议，加快土地统征进度。（二）加强日常巡查检查，对于未批先建、乱堆乱放、抢建偷建等违法用地现象、做到早发现早制止。五、下一年度工作计划（一）根据科创新城管委会用地需求配合榆阳、横山两县区土地统征专班完成高铁西广场等重点项目土地征迁工作；加快已征收土地地上附着物清点补偿工作。（二）探索积极报批新思路新模式，突破瓶颈制约，全力推动土地报批工作，2026年计划完成约1800亩建设用地报批工作，涉及市政道路等重点项目；同时根据用地单位申请，完成建设项目用地预审与选址、临时用地审查审核以及路径走向审查工作。（三）根据辖区管委会用地需求，做好重点项目用地保障，2026年计划完成500亩土地供应工作；同时扎实开展批而未供和闲置土地处置工作，力争年底前完成400亩批而未供土地和100亩闲置土地处置工作。（四）按照市局《关于深化“放管服”改革优化提升营商环境提高资源规划要素保障水平的若干措施》文件精神，完成临时工程规划许可、乡村建设规划许可、建设项目验线、规划核验和土地核实等工作。（五）按照市局《关于建立健全市本级资源规划领域全过程巡查工作机制的实施意见》文件精神，常态化开展建设用地供后巡查、规划许可批后巡查、违法用地采矿巡查和裸露扬尘土地巡查工作；完成年度变更调查、卫片执法、耕地保护巡察整改等工作。（六）配合市局处遗专班完成科创新城范围内剩余小区不动产登记历史遗留问题处置工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |