榆林市城镇建设服务中心（榆林中心城区房屋征收服务中心）
发布时间：
2026-04-01 08:43
| 单位名称 | 榆林市城镇建设服务中心（榆林中心城区房屋征收服务中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 榆林全市县城建设、“两镇建设”、危房改造、老旧小区改造的指导服务保障；全市棚户区改造的指导和计划编制；参与开展全市房屋征收；配合主管局依法开展城区市政公用设施建设中的房屋征收；组织实施城区（城中村除外）单位、个人房屋征收与补偿。 | |
| 住所 | 榆林市长城路1号安置楼 | |
| 法定代表人 | 高永平 | |
| 开办资金 | 63.85万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 榆林市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 54.92万元 | 68.29万元 | |
| 网上名称 | 榆林市城镇建设服务中心(榆林中心城区房屋征收服务中心）.公益。 | 从业人数 71 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年，在市住建局的领导下，我中心认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展工作，现将我中心2025年工作情况总结如下：一、全年主要工作完成情况（一）大力推进思想建设，推动作风建设向纵深发展。组织开展了理论学习、宣传宣讲等系列活动，全面落实意识形态工作责任制，筑牢意识形态安全屏障。邀请市委党校马仑仑教授宣讲《谈治国理政》第五卷；邀请补浪河女子民兵连连长边兆芳同志宣讲治沙精神；邀请西安石油大学马克思学院院长张伟教授宣讲党的二十届四中全会精神。（二）服务大局，征收工作纵深推进。一是完善征收制度体系，协助市局印发《榆林市房屋征收补偿规程》，高质量完成《榆林市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》起草，计划2026年提交审议，为全市征收工作提供统一规范、透明高效的制度支撑。二是攻坚重点征收任务，圆满完成人民路、白龙路、榆溪大道东延等市政道路建设涉及的房屋征收拆迁任务，为完善城市路网结构、疏解交通拥堵奠定坚实基础。扎实推进崇文雅苑棚改项目尾留户征收补偿工作，协调市政府、市区两级人民法院等相关单位召开专题会议研究强制执行事宜，抽调业务骨干多次赴铜川市中级人民法院对接推进，依法依规推动遗留问题化解。三是做实征收基础工作，精心组织完成芹涧路沙畔及繁荣东巷、凌霄塔及御碑巷、西亚小区、东沙驼峰路古玩市场、长城南路榆阳路十字西南角片区、沙河口（城中村）片区等6个区域的摸底调查工作。对中心城区生活条件较差平房片区、老旧小区及危房开展专项排查，为市委、市政府科学决策提供重要参考依据。（三）严守底线，住房安全防线筑牢。一是抓实自建房安全管理，切实履行指导与技术支撑职责，统筹组织各县市区开展农房安全隐患常态化排查，全年累计排查房屋512748栋，实现隐患排查动态全覆盖。累计组织排查6110人次，排查出一般安全隐患数量652处，截至目前已整改652处，整改率100%。二是狠抓农村危房改造，严格落实住房安全有保障工作要求，指导各县市区强化动态监测，坚决杜绝监测对象住房返危问题发生。2025年下达危房改造任务934户，实际完成1026户，完成率109.85%，切实改善了农村低收入群体的居住条件，筑牢住房安全保障防线。（四）提质增效，老旧小区改造惠民生。始终将老旧小区改造作为重要的民生工程和发展工程抓实抓细。扎实开展各县市区2024-2025年老旧小区改造项目督导检查工作，督促全市2024年303个、2025年40个城镇老旧小区改造任务落地完成。同时，对2026年新申报改造项目进行现场实地核实，确保项目申报规范有序。此外，完成中心城区老旧小区全面排查梳理，为科学谋划后续改造工作计划、提升改造工作质效夯实基础。（五）规范管理，内部运转效能提升。多次向市局汇报争取，着力破解干部梯队建设历史难题，为中心长远发展厚植人才根基。加强固定资产管理，开展资产清查，进一步提高资产使用效益。聚力推进开展档案规范化建设，对历年积存的文书、项目、征收等档案进行系统化整理、标准化归档，档案管理水平迈上新台阶。稳步推进办公资源优化整合，顺利完成西沙办公点撤并工作，文化西苑新办公区的改造工程已开工，计划2026年建成并投入使用。二、取得的主要效益（一）2025年启动的5个房屋征收项目均取得显著进展。牌楼上巷5号工业学校家属院改造项目已完成所有住户协议签订。西城墙片区改造项目涉及159户（含商业、平房、公房、单位），已完成平房签约26户、公房签约62户。文化北路市政工程项目涉及24户居民和4家单位。2家单位已完成征收，2家单位已意向达成一致，个人商住楼商业部分签约1户。交大一附院榆林医院二病区项目涉及3户居民，目前正在积极协商妥善方案，同步做好依法强制执行的各项工作准备。东沙驼峰路古玩市场项目涉及130间房屋。已与16户住户初步达成征收意向，市场125户租赁户的搬迁安置协调工作正在稳妥推进。（二）协同发力服务城镇化建设。认真做好各县市区县城建设、乡村振兴示范镇建设的业务指导与服务保障工作。通过开展调研，全面掌握各县市区建设进展、存在问题及实际需求，及时协调相关部门破解难点堵点，为全市城镇化高质量发展和乡村振兴提供坚实支撑。（三）高质高效保障全市住房安全。一是自建房安全管理组织开展县乡两级管理人员和建筑工匠安全培训2场，培训约130人次。2025年以来分三组四次赴各县市区及园区进行安全隐患整改专项督导。上级各部门交办的安全隐患问题均已整改销号，全年未发生自建房安全责任事故。二是对中心城区生活条件较差片区的C级、D级危房、危墙开展了专项排查，建立涵盖房屋数量、位置、危险等级、居住人员等信息的明细台账，为下一步精准施策提供了信息支撑。（四）用心用情推动信访矛盾化解。针对某5户长达多年的信访问题，组织召开专题座谈会13次，成立工作专班，多方寻找政策依据和解决方案。在信访案件处理中，累计下访接访51次，既坚持政策底线，又注重人文关怀，多次上门沟通疏导，携带生活物资慰问，积极推进征收信访问题化解。依法依规处理榆阳河棚改项目被征收人提出的补差价申请，在政策框架内解决其诉求，切实维护群众合法权益，促进社会和谐稳定。三、当前存在的问题一是房屋征收项目推进的深层次矛盾有待破解，改造任务依然任重道远。二是老旧小区改造的系统性难题需要突破，资金保障、群众意愿、后期维护仍存在诸多障碍。三是农村危房改造的长效机制尚不完善，要排查、监管、宣传多方发力。四是干部队伍能力的现代化要求存在差距，适应性、灵活性有待加强。四、整改措施一是围绕征收政策法规、群众工作等方面，开展业务培训和实践锻炼，完善考核评价和激励约束机制，营造干事创业的浓厚氛围，为房屋征收工作助力。二是健全老旧小区改造跨部门协同联动监督机制，聚焦解决楼体安全隐患、供水排水、供热供气、适老化改造等突出问题。三是加强农危房排查监管，确保新增危房及时发现、及时鉴定、及时改造，实现动态清零。同时创新宣传方式，提高群众政策知晓率和参与度。四是在加强干部队伍专业知识学习的同时，开展案例学习会，学习交流成功经验，提高针对复杂情况的处置能力。五、下一步工作计划一是在房屋征收改造上实现新突破。计划启动芹涧路沙畔及繁荣东巷、长城南路榆阳路十字西南角等群众反映强烈、安全隐患突出片区的房屋征收工作。深入开展中心城区微改造、小范围更新可行性研究，积极回应群众多样化改善需求。二是在老旧小区改造上力求新成效。加强对改造工程质量、安全、进度和资金的全过程监管。全力推进2024—2025年改造项目的竣工收尾和长效管理。高标准实施2026年新开工改造项目。三是在农村住房安全上筑牢新屏障。完善农村住房安全动态监测机制，规范危房排查鉴定程序，提升工作精准度。加强改造过程质量安全监管和竣工验收。加大农危房改造政策宣传力度。四是在自建房安全管理上构建新常态。持续开展城乡自建房安全隐患排查整治回头看，建立隐患动态台账，实行销号管理。加强对农村建房全过程的技术指导和服务。五是在服务城镇化建设上展现新作为。紧跟国家关于县城建设和乡村振兴的新政策新要求，加强学习研究，提升指导服务的专业性和前瞻性。深入开展专题调研，积极参与全市住建领域项目协调与服务，助力县域经济高质量发展和乡村振兴。 | |
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