榆林高新技术产业开发区土地储备中心
发布时间：
2026-04-01 08:36
| 单位名称 | 榆林高新技术产业开发区土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 对管委会征收、收回、收购置换的土地进行储存管理工作；对储备土地进行拆迁、平整、围档和配套基础实施建设前期整理开发工作；对土地储备资金的筹集、使用和管理工作；对辖区内已征回土地的巡查和监管工作；完成管委会交办的其他工作。 | |
| 住所 | 榆林高新区创业大厦13楼 | |
| 法定代表人 | 张成 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 榆林高新技术产业开发区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 39.55万元 | 45.15万元 | |
| 网上名称 | 榆林高新技术产业开发区土地储备中心.公益 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年我单位遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 根据高新区党工委、管委会2025年度工作部署，我中心在高新区党工委的正确领导下，在经发局的具体指导下，积极主动推进各项工作。紧密围绕年度目标任务，扎实推进各项举措落实，全力推动土地储备中心实现高质量发展。一、落实全面从严治党主体责任2025年我中心扎实开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育，毫不松懈整治“四风”顽瘴痼疾，以优良党风政风带动社风民风向上向善。我单位定期组织召开专题学习会、主题党日活动和廉政警示教育学习，强化理论武装和党性修养。加强党员日常管理监督，开展批评与自我批评，确保党员干部廉洁自律、作风过硬。全年共组织集中学习12次。无任何违规违纪事件发生，党建工作规范化水平显著提升，为中心高质量发展提供了坚强政治保障。二、2025年目标任务完成情况1、土地统征工作今年新征土地5091亩，清点了榆横安置社区附属物9000亩，搬迁坟墓15座，拨付中煤2.2平方公里拆迁补偿费6500万元，拨付榆横安置社区建设费一亿元、拨付西沟大桥及连接线和储备地征地补偿926.4735万元，保障了横山安置社区、西沟大桥、榆能铁路等项目的建设。2、储备土地出租工作强化制度管理，起草《高新区土地租赁制度》，2025年度累计共计租赁储备土地19宗，共计收回租金192万元。3、储备地治理工作制止村民抢种农作物的所占的600多亩，拆除违法占地建筑物两处，完成储备地的覆盖、围栏、垃圾清理、围墙粉刷、喷播植草等工作，取缔广告牌100余块、废品回收站3处。4、大气污染及环保处置工作应急处置第二季度黄河流域生态保护和高质量发展披露问题，处置闫庄则建材市场、声威水泥周边和万民商砼站煤泥47000m³，督促白界镇十里梁小组清理煤泥5000多方，对铁路沿线的锦园西侧进行全面清理并覆盖，面积达2000㎡。5、税费缴纳情况缴纳6个批次的新增建设土地使用费518.04万元，缴纳16宗耕地占用税597.71万元，被征地农民社保7宗1327.65万元，缴纳5宗森林、草原植被恢复费及耕地开垦费587.7万元。6、森林防火根据高新区森林、草原防火工作安排，发现易燃点4处，建立隐患排查台账，明确整改措施和责任人。7、文物勘探推荐工作加强文物勘探推进工作，今年7月开始共计完成27宗土地的文物勘探工作，目前还有8宗等待批复，加快了氢化镁、中车、艾科莱特二期等重点项目的供地进程，经多次协商，文物勘探费由4.5元/㎡分别降至2元/㎡、1.12元/㎡，累计节约资金近200万元。8、完成管委会交办的其他任务。上述资金均严格按照《高新区招投标管理办法》及《高新区财政资金管理办法》执行。三、狠抓工作落实土地储备中心积极配合市自然资源局高新分局，推进征地六步骤等一系列土地报批相关工作，确保各项工作依法依规、高效落实。进一步强化储备土地日常管理，在现有网格化巡查机制的基础上，重点加强对沟、峁、岔、梁等边角隐蔽区域的巡查，坚决遏制非法抢修抢建行为，严厉打击恶意抢栽抢种活动，严格防范和制止随意倾倒建筑垃圾等破坏土地管理的违法现象。四、取得的主要经济效益2025年来，榆林市高新区土地储备中心聚焦主责主业，以土地资源高效配置赋能区域经济发展，取得显著经济效益。在土地保障方面，精准对接高新区产业布局与重点项目需求，科学编制储备供应计划，累计供应优质土地超千亩，为新能源、高端制造等产业项目落地提供坚实支撑，直接带动项目投资超百亿元，筑牢区域经济增长根基。在存量盘活方面，创新低效用地处置模式，通过收购置换、综合整治等方式激活闲置土地资源，提升土地利用效率，实现“亩均效益”显著增长。同时规范储备土地临时利用管理，年度临时租赁收益稳步提升，为土地储备工作积累可持续资金。在资金保障方面，积极拓宽筹资渠道，成功申报土地储备专项债券，高效回收应收款项，为土地征收、管护及基础设施配套提供稳定资金支持，降低融资成本。通过市场化运作与精细化管理，土地资产价值持续增值，土地出让收益成为地方财政重要来源，为高新区公共服务提升、城市功能完善提供有力资金保障，实现经济效益与社会效益双赢。五、目前存在的问题是：横山区未及时发布征地公告，致使村民在预征地范围内大规模栽种经济苗木，管理困难，进而导致未来附属物补偿费用增加。已征土地的返还地未能有效落实，且未对附属物进行清点，造成村民继续种植农作物，难以制止。六、整改措施1、提交市自然资源局共同形成历史遗留问题解决方案，尽量不以多征无用之地为要务。2、在下一步我委征地过程中进行对划给横山产业园区的土地进行置换或退还我委已拨付的土地统征款。3、协调市政府在榆横工业区设立综合执法单位，全面覆盖土地、林业、环保、安全等园区执法工作七、下一步工作计划1、党建引领土地储备中心2026年全面工作，持续加强思想政治建设，组织党员干部深入学习党的方针政策，确保《高新区财政资金管理办法》等规章制度严格执行，避免类似煤泥应急处置事项报备程序违规问题发生；推动党建与业务深度融合，定期开展专题培训和警示教育，提升全员责任意识和执行力。同时将廉政要求融入各项工作，定期开展自查自纠，确保2026年度所有业务透明、合规运行。2.积极配合市自然资源局高新分局，推进征地六步骤等一系列土地报批相关工作，确保各项工作依法依规、高效落实。3.持续加强与市、区两级土地统征机构的沟通协调，推动园区项目用地的征收和附着物清点，保障项目建设顺利推进。为避免榆横工业区再次出现土地监管盲区，积极协商横山区对已征未移交土地的移交工作，尤其是延长醋酸厂至B1路段2500亩横山已征土地的移交工作。4.进一步强化储备土地日常管理，在现有网格化巡查机制的基础上，重点加强对沟、茆、岔、梁等边角隐蔽区域的巡查，坚决遏制非法抢修抢建行为，严厉打击恶意抢栽抢种活动，严格防范和制止随意倾倒建筑垃圾等破坏土地管理的违法现象。5.严格执行大气污染防治相关规定，对园区内所有裸露储备地采取覆盖、种草等治理措施；同时，按照全市城市更新工作总体部署，对老旧储备地块的围墙实施粉刷及宣传内容的更新完善。对榆横工业区重点种植及防火区域实施封闭管理，尤其是中试基地南侧5255亩原移民区实施封闭。6.为有效节约资金并加快纳入2026年项目盘子的建设进度，经我中心与经发局、自然资源高新分局多次对接协调，已基本确定2026年项目用地规模及范围，计划于本月一次性启动共2171亩土地的文物勘探工作，覆盖所有需进行考古勘探的地块。7.积极配合建规部门，加强对项目建设单位及园区内取（弃）土场的规范管理，科学合理地设置取土场和弃土场，办理相关用地与管理手续，强化后期运营监督，确保土地复垦与最终验收符合国家相关标准和要求。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |