西安市幸福路地区综合改造管理委员会
发布时间：
2026-03-31 17:09
| 单位名称 | 西安市幸福路地区综合改造管理委员会 | |
| 宗旨和业务范围 | 改善人居环境，促进区域整体发展。综合改造、征地拆迁、土地整理、招商引资、开发建设、项目管理、城（棚）改造、企业搬迁、市政基础设施建设、园林绿化 | |
| 住所 | 西安市新城区韩森东路141号 | |
| 法定代表人 | 宋栋锋 | |
| 开办资金 | 1560.93万元 | |
| 经济来源 | 上级拨款 | |
| 举办单位 | 西安市新城区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 311482.13万元 | 158579.54万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 58 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，按规定申请年度报告，变更法定代表人，没有违法违规等情况。变更法定代表人，原登记情况：仵江，变更后登记情况：宋栋锋，变更时间：2025年4月25日。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年，幸福路管委会立足全市重点城市更新片区的核心定位，深度融入全市发展战略，持续深化“实施主体+行政统筹+技术支撑”工作模式，聚焦产业布局、土地腾迁、招商出让等重点工作任务，攻坚克难、加压奋进，高效推进片区城市更新工作。一、业务开展情况一是林带品质再提升。完成兴工路、幸福路咸宁路下穿隧道等关键道路工程并通车运行；解决长乐路热力管道迁改等遗留问题；地下商业实现客流891万人次、销售额2925万元，开展安全生产演练28次。林带北端市禁毒馆6月试运营，累计接待参观人数1.1万余人，小黄鸭主题乐园10月试运营，国庆期间累计接待游客近1万人。幸福林带通过品牌更新、活动策划（全年开展486场）和硬件改造，成功获评AAA级旅游景区。二是土地出让拓新局。编制完成陕汽南、胡家庙等重点片区土地供应方案。全年腾迁土地1010亩、供应376.65亩，实现收入26.34亿元，落地中国电子西北区域总部等3个总投资19亿元的重点产业项目，金茂、贝好家等行业龙头抢滩布局，交大科技园签约落地，龙湖长乐天街开业运营，为区域发展注入强劲动能。三是回迁攻坚保民生。全力攻坚“保回迁”任务，809库及周边、省四院周边、比亚迪厂区及周边、胡家庙粮油仓库及周边改造4个“保回迁”项目，涉及2251户全部完成安置，其中货币安置992户已全部完成补偿，实物安置1259户、1319套已全部完成回迁安置，群众满意度显著提升。四是产业升级育新机。西安交通大学附属中学、爱知中学签约落地，提升区域教育资源集聚度；西安交通大学科技园，推动其首期1.2万平方米空间落地并启动招商，已对接意向企业16家；西光光电科技产业园等3个都市工业园规划建设，促进军工企业就地转型升级。二、取得的社会效益和经济效益一是片区规划持续优化。完成《幸福林带片区城市更新开发实施方案》《幸福林带片区城市更新年度工作任务和资金使用计划》，为开展片区城市更新改造提供许可和开发依据。二是商业运营活力迸发。林带地下商业运营成效良好，商业商铺出租率突破35%，多家入驻品牌营收持续增高。2026年春节期间策划开展文旅活动76场，使得幸福林带一跃成为西安年味热门打卡地，经济效益和社会口碑实现双丰收。三、存在问题及改进措施存在问题：招商专业能力仍待进一步强化和提升。改进措施：加强对商业趋势、市场分析、招商策略等方面的了解，在招商领域不断深耕细作，拓宽知识边界，学习并吸收新的理念与思路，持续督导地下商业提质增效。四、下一步工作计划一是强化攻坚能力，推动经济发展提质效。加强对宏观经济和行业政策的研究，创新招商模式，拓宽引资渠道，全力推动809库、秦川厂二期等重点地块出让。深化与头部企业合作，助力产业园区早建成、早见效。二是聚焦精细运营，激发区域发展新活力。深化招商运营团队市场调研，优化林带地下商业业态组合，加大首店、网红店引进力度，策划更多品牌营销活动，提升消费体验与商业价值。三是深化作风建设，巩固风清气正好生态。持续加强党纪学习教育，筑牢干部思想防线。完善内控机制，扎紧权力运行的“制度牢笼”。加强廉政文化建设，涵养求真务实、清正廉洁的时代新风，以优良作风凝聚干事创业强大合力。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无相关资质认可或执业许可证明文件。 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 未接受捐赠资助。 | |