西安市雁塔区公产管理所
发布时间：
2026-03-31 15:47
| 单位名称 | 西安市雁塔区公产管理所 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人民群众提供房管服务。房屋管理、房屋安全管理、房屋及其设备维护修缮、房屋供暖。 | |
| 住所 | 西安市雁塔区电子二路32号 | |
| 法定代表人 | 蒋县社 | |
| 开办资金 | 77.15万元 | |
| 经济来源 | 差额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市雁塔区机关事务服务中心 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 77.15万元 | 64.95万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。2025年4月，进行了开办资金变更。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展业务活动情况（一）专项工作农业机械化学校教职工住宅楼项目“办证难”工作。依据全市不动产“登记难”攻坚行动统一部署，西安市雁塔区农业机械化学校教职工住宅楼项目现已纳入全市化解不动产“登记难”第二批次攻坚项目，进入预转移登记阶段。今年依据最新政策规定，陆续补充了区有关部门所需各项资料，厘清转移登记工作流程及各项材料要求，待相关政策及经费到位后继续推进后续工作。（二）重点保障工作1、圆满完成冬季供暖任务。圆满保障三个自备锅炉家属院2024-2025年度供暖任务，完成停暖后的系统维护保养。2025年下半年，一是做好三台自备燃气供暖锅炉备案年审工作。二是完成供暖锅炉房内燃气报警器更换工作，并联系锅炉厂家做好三台自备燃气供暖锅炉维保协议签订。三是做好三个家属院3台自备锅炉供暖系统以及翠华路家属院供暖系统的试水调试检测工作，为2026年采暖季到来做好准备。四是按照工作安排完成各家属院2025年取暖费收缴工作。2、完成家属院日常渗漏维修工作。一是完成太白小区1号楼3、4单元屋面渗水维修、维修更换太白小区3号楼四单元下水管道；处置院内污水管道损毁外流，疏通整修主管网工作。同时对太白小区1号楼1单元西户、3号楼四单元中户屋面漏水原因进行排查。二是消除太白小区3号楼地下室倒灌。三是做好农机化小区安全隐患排查整治工作。清理维修农机化小区1、2号楼化粪池；完成农机化小区1号楼1单元电梯钢丝缆绳更换。对农机化小区2号楼地下设备室漏水原因进行排查。（三）家属院安全保障方面1、保障家属院内消防安全。一是配合属地部门并持续推进太白小区南门外消防通道清理整治，清理整治屋面废弃太阳能装置以及清除楼内消防通道安全隐患。二是完成各家属院内临期消防设备更换工作年检家属院内灭火器325具，新增灭火器25具。三是督促施工单位完善农机化小区消防联动系统调试交接培训工作。2、完成太白小区天然气管道置换工作。积极配合市天然气公司，协调太白小区1、2号楼天然气管道提升改造完成室内新旧管道置换工作。（四）国有资产管理工作推进已调拨资产的移交管理工作。一是联系区国资局，按照政策精神，积极与相关部门协调。二是对接城更公司完善资产移交管理手续。三是按要求报送政府未完成资产移交，杜绝国有资产流失。二、取得的主要社会、经济成效化解不动产登记难题，整治规范资金管理，圆满保障冬季供暖，切实提升居民获得感，实现社会效益与经济效益双提升。三、存在问题及整改措施：存在的问题：多数院落建设年代久远，基础设施条件差，难以实行物业化管理，服务创新难。整改措施：将区属产权明确、基础设施条件提升改造完善的家属区，逐步推行物业公司管理，实现自有住房管理的社会化、专业化、市场化管理模式，提升服务水平。四、下一步工作计划：一是以区“办证难”专班政策为依托，加快推进区农业机械化学校教职住宅楼项目办证进度。二是继续做好区管家属院的日常管理工作，及时处理各项突发情况。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |