西安市不动产权籍调查中心
发布时间：
2026-03-31 15:36
| 单位名称 | 西安市不动产权籍调查中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为不动产权利人提供权籍调查服务。业务范围：不动产权籍调查·权籍调查数据库的更新、维护·不动产权籍调查培训。 | |
| 住所 | 西安市莲湖区香米园西巷93号 | |
| 法定代表人 | 曹峰 | |
| 开办资金 | 2652万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 497.36万元 | 474.64万元 | |
| 网上名称 | 西安市不动产权籍调查中心.公益 | 从业人数 26 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年度，我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务开展情况（一）重点工作进展情况1.加快推进“登记难”办证工作。一是根据工作安排，完成《解决建设项目历史遗留问题化解不动产“登记难”“多测合一”地籍调查工作》《不动产“登记难”工作流程》课件制作及业务培训。二是加强与勘测院、区县分局、测绘机构等单位的沟通对接，多次召开项目权籍调查工作推进会，根据存在的问题提供业务咨询和现场业务指导工作。三是建立工作台账，定期了解各项目权调工作进展情况及存在问题。2.开展优化营商环境工作。一是配合市局制定《2025年优化营商环境工作实施方案》。二是配合印发《关于优化“验登合一”“竣工即交证”实施方案的通知》，进一步优化资料清单和工作流程。三是持续深化工程建设项目“多测合一”改革，主要包括制定了用地阶段、竣工阶段的工作细则和报告模版，以及配合启用了“多测合一”信息平台。四是按照市局要求，每月及时报送优化营商环境工作进展。3.进一步夯实数据库建设。一是完成了地籍（权籍）数据库西安2000坐标系的数据转换，并于5月19日正式启用上线。二是配合确权登记局开展了地籍图编绘工作。三是配合确权登记局就三维地籍数据库建设开展调研。4.加强不动产从业人员业务培训。全年分2次对中心业务骨干、各测绘机构和区县权调从业人员约250人次进行了集中线下业务培训；8次自行开展业务培训或组织业务骨干参与部、省开展的业务培训；结合日常受理工作中发现的问题，在测绘机构业务群中发送近10次业务通知。（二）日常工作开展情况5.多渠道提升权籍调查成果质量。一是向区县权调部门和测绘机构通报了《西安市本级2024年不动产地籍（权籍）调查成果审核评价结果》，讲解了审核中退件返修改的5类主要问题和技术审核中退件返修改的12类主要问题。二是组织开展2025年服务质量满意度调查，向测绘机构发放《服务质量满意度调查表》开展广泛调研，收回有效问卷88份，总体满意度折合约95.12%，并收集有效建议11条，形成有效措施2条。三是常态化开展权籍调查管理系统的机构和人员信息更新工作，强化对测绘机构的管理。四是开展权籍调查成果复测复核工作，共完成土地复测复核14个项目154个界址点，房产复测复核167个项目3119743.17平方米。6.提升日常服务质效。一是及时更新大厅及微信公众号中的市本级不动产地籍（权籍）调查单位名单。二是结合“登记难”工作及时更新咨询窗口标识、增加《“登记难”项目资料目录》。三是做好贴心服务，及时增补、更新医用物资。四是积极开展“不动产登记十周年”宣传，在西安不动产微信公众号发表《一文教您读懂地籍调查》、《哪些情形需要开展地籍调查》，进一步科普地籍调查相关知识。7.做好权籍调查成果审核日常工作。一是完成土地类权籍调查成果审核175宗(其中“多测合一”项目132宗)，涉及审核办理面积2600余亩；宗地界址变化情况调查方面，共核实宗地93宗。二是完成房产类权籍调查成果审核已办结归档的实测、预测项目共计3717幢，其中预测楼幢1282幢，实测楼幢2435幢。三是项目衔接取号共686件，成果审核受理预测213件共1209幢、实测476件共2327幢、私产53件共53幢、预测变更35件共73幢、实测变更65件共108幢，权调成果数据转绘、入库共3510幢，权调报告打印7020幢，楼盘数据维护4839条，权调系统数据推送8349幢，依证配图1068户，电子配图维护4551户，自建房入库404户，一房两证并证1130户。二、存在的问题一是在新形势新要求下，对于优化不动产地籍调查营商环境工作中缺乏针对性，对办事痛点难点认识不足，主动学习研究不够。二是对于更好开展地籍调查工作、联通不动产登记办理工作方法掌握不多，存在一定程度的“本领恐慌”。三、下一步工作一是持续优化营商环境。扎实配合开展“多测合一”工作，不断优化“登记难”工作办理质效，以业务流程“体检”推动解决办事痛点；梳理整合各类地籍调查成果和确权登记结果，逐步建成较为完整的地籍数据库，做到让数据“多跑路”，群众“少跑路”。二是强化政策研究与日常业务培训，以不动产登记人员信息库为依托，在机构改革背景下，结合岗位职责，围绕自然资源确权登记和不动产登记全流程业务，广泛深入学习《不动产登记规程》、林权、水域不动产权籍调查工作等，主动适应新形势新任务要求，确保中心每名工作人员培训信息每年不少于40个学时。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |