宝鸡市人民政府房屋征收中心（宝鸡市旧城改造工作中心）
发布时间：
2026-03-31 14:16
| 单位名称 | 宝鸡市人民政府房屋征收中心（宝鸡市旧城改造工作中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 规范国有土地上房屋征收与补偿活动，保障被征收房屋所有权人的合法权益。牵头制订全市国有土地上房屋征收与补偿管理的相关规范性文件；组织实施市区内的房屋征收与补偿工作；市区内旧城改造、城中村改造的管理和服务工作。 | |
| 住所 | 宝鸡市宝虢路125号行政中心6号楼A座1楼 | |
| 法定代表人 | 翟建平 | |
| 开办资金 | 20万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宝鸡市人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 7.61万元 | 17.42万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 24 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动。根据《条例》有关规定，于2025年5月7日，单位法定代表人由汪文岐变更为翟建平，开办资金由50万变更为20万。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年，我中心在市委、市政府的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务，现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况贯彻执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关国有土地上房屋征收与补偿管理法律、法规、规章和规范性文件；负责牵头制订全市国有土地上房屋征收与补偿管理的相关规范性文件。负责组织实施市区内的房屋征收与补偿工作。负责市区内旧城改造、城中村改造的管理和服务工作。负责市旧城改造领导小组办公室的日常工作。负责市区内旧城改造、城中村改造项目拆除工地扬尘治理工作。承办市委、市政府交办的工作。（一）旧城、城中村改造工作，积极与各区对接联系，建立6个在建旧城、城中村改造项目台账，深入一线分析研判，指导服务，跟踪督导，推动项目顺利实施。渭滨区公园路机床厂家属院、孙家滩村2个项目积极推进征收拆迁，签订安置协议；卧龙寺片区宝嘉应化项目完成征收拆迁，2栋安置楼已交付使用，剩余1栋安置楼已建成，待验收后交付；长青村、陈仓中路西北片区2个项目完成征收拆迁，正在进行安置楼建设；南关路项目5栋安置楼建成并交付使用。（二）打好问题整改硬仗，聚焦棚改“保回迁”和“逾期未回迁”两个重点，定期深入渭滨区经二路102号院等11个棚改“保回迁”项目建设现场，一线督导调度，实地进行督帮，及时协调解决制约项目的难点和堵点问题，确保群众按时返迁安置。（三）棚户区改造工作，加强与市级相关部门沟通协作，合力完善供地、规划、文勘等手续，采取货币化安置、异地安置和团购现房安置等方式，加快项目建设进度，超额完成了年度任务。年内争取棚改中省补助资金1.1亿元。（四）“三拆”工作，围绕打造宜居、韧性、智慧城市的总体目标，回应群众关切，主动担当作为，以绣花般的耐心和恒心持续推进“三拆”工作，年内拆除金台区尚璟和园售楼部、陈仓区千渭新城临建、高新区南客站规划五路违建等35处“三拆”点位2.43万平方米，超额完成了年度任务，为城市腾出了空间，为群众拆出了幸福。（五）千渭之会片区等8个城中村项目申报工作，积极对接省市住建部门，指导各区政府（管委会）抓好城中村改造项目申报工作。与陈仓区政府、市自然资源和规划局、市水利局等部门沟通协作，已完成《千渭之会片区城市改造实施方案（讨论稿）》，力争达到项目规划科学、实施稳妥、资金平衡，正在进行拆迁区房屋面积测绘。渭滨区宝光路片区、茵香河区域、石咀头社区等3个城中村改造项目编制了补偿安置方案和资金概算；高新区潘家湾村、郭家村、永清村、凉泉村等4个城中村改造项目编制了资金平衡方案，按照城中村改造项目申报最新政策要求，持续做好城中村改造项目申报工作。（六）拆迁安置成本核算工作，完成了金台区五州现代城小区、长青村、十里铺大荣纺织公司片区、陈仓区虢磻路跨陇海铁路桥4个旧城（城中村）改造项目成本结果认定。完成了龙丰村、伟宝粤、连霍高速宝鸡收费站迁建项目卧龙寺片区、姜城堡村（二期）等4个旧城（城中村）改造项目成本核算工作。返还三合村（三期）等5个旧城（城中村）改造项目征收安置成本资金。（七）市区旧城、城中村改造项目资料收集备案工作，对渭滨区申报的渭滨区人民法院旧城改造项目进行实地查看、资料收集初审后，上报市旧城改造领导小组审定，列入2025年度全市旧城改造计划。严格执行中省市房屋征收相关法律法规，采取“随报随审随备案”的原则，依法依规对渭滨区人民法院旧城改造项目房屋征收安置补偿方案进行了审查备案。（八）市区国有土地上房屋征收评估机构管理工作，完成了2025年度市区国有土地上房屋征收评估机构信用档案更新，宝鸡市诚信房地产评估咨询有限公司等7家房地产评估机构入选市区国有土地上房屋征收评估机构名录，并在市政府网站予以公布。二、取得的主要社会、经济效益2025年，通过全体干部的共同努力，圆满完成了各项目标任务，房屋征收改造工作的深入推进和实施，不仅改善了群众居住条件，完善了城市基础设施，提升了城市功能和品质，彰显了征收改造工作的社会效益、经济效益、生态效益和环境效益，为宝鸡高质量发展作出了新的贡献！三、存在的问题及改进措施（一）存在问题:1.干部队伍本领提升不够扎实，学用结合还不够充分，应对复杂工作能力有待加强；2.受当前房地产市场的影响，部分项目历史遗留问题逐步凸显，各类风险矛盾交织叠加，项目推进十分艰难。（二）改进措施：1.持续加强干部队伍建设，坚持走出去学与请进来学相结合，在“学中干，干中学”，不断加强干部业务知识培训，全面提升干部综合素质和工作水平，着力打造一支高素质干部队伍。2.本着尊重历史，实事求是，依法依规的原则，对当前房屋征收工作面临的困难和问题，进行深层次的研究和思考，结合宝鸡实际，创造性提出解决举措，强化协调争取，破解困难瓶颈，保障群众合法权益，推动项目顺利实施。四、2026年工作计划2026年，我们将坚持“为城市拆出空间，为群众拆出幸福”的工作理念，树牢宗旨意识，站稳人民立场，提升履职能力，扎实搞好各项服务保障。（一）聚焦主责主业，提升工作质效。压实全面从严治党主体责任，以党建引领业务发展，重点推进千渭之会片区、宝鸡机床集团公园路住宅小区等8个旧城、城中村改造项目，加快金台区群众路片区、渭滨区姜城堡村等5个棚改“保回迁”项目安置返迁工作，确保如期完成目标任务。（二）坚守民生底线，维护安全稳定。严格落实拆迁工地扬尘治理和安全生产要求，持续推进主城区“三拆”工作，全年计划完成18处、3.2万平方米违建、临建、废弃建筑拆除任务。规范涉拆行政诉讼案件办理，巩固房屋拆迁安置领域信访突出问题专项治理成果，妥善处理每一起来信来访，着力化解历史遗留问题，维护群众合法权益。（三）加强队伍建设，提升保障能力。围绕市委、市政府中心工作，加快推进市级重点项目涉及的房屋征收工作，全力保障重点项目早落地、早开工。加强单位自身建设，着力打造一支政治坚定、业务精湛、作风优良的高素质干部队伍，为“十五五”开好局、起好步贡献房屋征收力量！ | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |