西安市雁塔区城中村和棚户区改造事务中心
发布时间：
2026-03-31 10:21
| 单位名称 | 西安市雁塔区城中村和棚户区改造事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责全区城棚改政策法规宣传、咨询、培训；研究拟订城棚改配套政策性文件、流程；拟订全区城棚改中长期规划、年度计划；督促全区城中村、棚户区改造工作任务落实；协调改造项目立项、土地、规划、建审等手续；指导、督促全区城棚改项目房屋征收补偿、回迁安置等工作；协调相关部门做好信访维稳、遗留问题处置工作。 | |
| 住所 | 西安市雁塔区翠华南路146号 | |
| 法定代表人 | 谢颖 | |
| 开办资金 | 67.48万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市雁塔区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 51.89万元 | 49.99万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 24 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，我中心能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年，区城棚改事务中心紧紧围绕区委、区政府总体工作部署，扎实推进城棚改和城市更新各项工作落实，以“保回迁”和城改遗留问题处置为重点的各项工作取得显著成效，为改善群众居住条件、提升城市品质、促进经济发展做出了积极贡献。现就具体工作总结如下：一、业务开展情况1、“保回迁”工作方面。对照全年“保回迁”目标任务，多次组织召开协调会研究部署“保回迁”工作，细化分解任务，明确责任分工，有序推进落实。完成3507厂生活区安置楼、姚家村、二府庄村、南山门口村选房和安置楼交付工作；北山门口村、沙泘沱村已选房；青龙寺组团、杜城村正在积极开展回迁准备工作；潘家庄村项目计划近期组织选房。2、“处遗攻坚”工作方面。一是完成了东等驾坡村DK5部分124户安置房首次登记；二是积极配合区处遗办推进延北城改项目DK1和DK8处遗工作，完成了两个地块不动产首次登记；三是协调区处遗办将北沈家桥村剩余安置部分、东姜村安置、长丰园四宗国有土地纳入我区处遗名单，因区处遗办由资规雁塔分局变更为区住建局，东姜村安置和长丰园四宗国有土地正在协商重新纳入。安置房转移登记方面：先行办理了东等驾坡村、东八里村、杨家村、南沈家桥村、曹家堡村、北沈家桥村、牟家村7个村7户安置房转移登记,共涉及23套房；协助西姜村、南寨子村两村改造主体各办理了1户安置房转移登记工作。3、稳固投工作方面。2025年度我们紧盯投资目标任务，采取以月保季、以季保年的方法，每月调整指标任务，深挖项目潜力，积极走访企业，协调各级部门帮助企业解决投资问题，保回迁项目年度累计完成投资84.73亿元，促进了区域经济发展，为“保回迁”工作奠定了基础。4、涉法涉诉、信访维稳方面工作。严格按照《信访条例》开展信访接待工作，推动矛盾纠纷多元化解，全年累计处理市、区有关部门转办信访案件31件次，处理市十七届人大六次会议建议1件，办理中巡信访案件4件，参加区信联办组织的信访联席会25次，较好地化解了一些涉及群众利益的矛盾纠纷。坚决落实敏感时间节点政治安全和社会稳定工作要求，制定信访维稳工作方案和突发事件应急处置预案，开展城棚改领域涉稳风险排查和矛盾纠纷化解工作4次。严格落实学法计划，全年组织班子成员法律专题学习4次，开展会前学法6次、重大决策前专题学法8次；受理政府信息公开申请40件，参与各类诉讼、复议案件应诉24起。5、成本核算方面工作。对于申请启动核算的项目逐一研判，精准分类梳理项目存在的特殊问题，进行专题研究帮助项目提供解决思路，促进项目核算工作有序开展。目前，东等改造项目、延北改造项目、西三爻改造项目、南寨子改造项目、东姜改造项目、北寨子改造项目成本核算正在进行中；大寨改造项目于2025年9月完成项目综合成本核算。西姜改造项目待政府采购意向公示完成后，启动采购程序。二、取得社会经济成效今年以来，全面完成了3507厂生活区安置楼、姚家村、二府庄村、南山门口村的安置楼交付工作；完成了青龙寺组团项目观音庙村、王家村、铁二村安置住宅用地划拨供应工作，共计161.26亩；完成了北沈家桥村城改项目7.372亩（安置转开发）、丁白家村改造项目14.829亩、青龙寺组团项目197.276亩开发用地出让工作，共计219.477亩。一年来，中心取得了丰硕的社会经济成效，赢得了群众的一致认可。三、存在问题和改进措施存在问题：1、个别项目配套设施建设进度相对滞后，回迁决议未签订；2、个别项目融资渠道不顺，建设资金不到位，工程建设进度滞后。改进措施：一是紧盯配套建设进度。利用保回迁专班，紧盯未回迁项目的配套设施建设，迅速完善安置小区基本配套设施，进一步加强同回迁群众的沟通，加快回迁决议签订。二是想方设法协助筹集资金。督促政府主导项目主体配合财政部门拓宽融资渠道，协助社会投资企业加快回笼资金，确保项目建设资金及时到位。四、下一步工作打算一是全力以赴抓好“保回迁”收尾工作。按照市、区“保回迁”工作总体部署和具体要求，认真开展已回迁项目“回头看”，听取群众意见，梳理矛盾问题，建立工作台账，逐一协调化解，实行销号管理，真正把“保回迁”工作做实做细，让群众满意；集中主要精力，紧盯东小寨钟元厂项目安置楼建设和个别项目的收尾工程，确保项目在2026年完成回迁，为全区“保回迁”工作收好尾。二是抓好城改遗留问题处置。加大项目成本核算工作力度，对已回迁项目在补办手续、尾留户补偿、不动产登记等方面存在的问题进行一次全面摸底，针对问题性质和特点，分类制定可行性处置措施，积极主动协调有关单位和职能部门，全力推动城改遗留问题处置，下大力解决好不动产“登记难”问题，同步抓好安置房不动产转移登记工作。三是科学谋划城市更新工作。按照有关政策规定，抓好城市更新片区城市“体检”试点工作和全区剩余6个村更新改造前期调查摸底工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2025年全年累计处理行政、民事诉讼案件24件 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |