西安市自然资源和规划局阎良分局土地储备中心
发布时间：
2026-03-31 10:02
| 单位名称 | 西安市自然资源和规划局阎良分局土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为国土资源管理提供土地储备服务。土地储备征收、国有土地收购储备·储备用地征收补偿登记，征地补偿、安置·国有土地存量和闲置情况调查·储备国有土地前期开发和经营策划等 | |
| 住所 | 西安市阎良区凤凰办凤凰东路3号 | |
| 法定代表人 | 肖武平 | |
| 开办资金 | 3万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3.8万元 | 3.8万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2025年工作情况(一)征储供计划编制工作全力做好2025年度阎良区征储供计划编制，经市政府批准，计划新增储备20宗，面积2417亩；计划供应21宗，面积1997亩。2025年，完成储备11宗，面积1664.32亩，完成供应11宗，面积767.387亩。(二）资源要素保障工作一是做好闲置土地处置工作。完成中医院二期（35.815亩）项目用地的收回工作。二是做好供地前期文物勘探工作。全年完成500余亩土地文物勘探工作并取得市文物局供地意见。三是做好国有建设土地供应工作。编制经营性项目供地方案8宗，面积359.522亩，完成供应7宗，面积309.522亩，成交价款17950万元。（三）土地专项债申报工作认真学习部、省关于土地专项债文件精神，掌握政策规定，梳理上报专项债项目报2个，面积863亩。经自然资源部、财政部批准项目1个，面积265亩，申报专项债资金3800万元。（四）创新土地供应方式提升土地集约利用水平一是按照优化土地要素配置，创新土地供应方式，落实工业项目用地弹性年期出让6宗，面积283.812亩；二是全面推进和落实“标准地”改革任务，按照“标准地”改革相关文件要求，对我区已完成7项区域性评价形成区域评估成果的区域，合理确定控制性指标，纳入供地方案及出让公告中，企业按需对标拿地，提升土地资产配置效率。按照“标准地”方式供应5宗地，面积共212.185亩；三是推行“用地清单制”改革工作，综合运用“标准地”区域评估成果，组织相关部门开展历史建筑保护对象、古树名木、人防工程、地下管线等现状普查，形成“用地清单制”初步成果，实现供应宗地相关信息和“用地清单制”初步成果在交地时一并交付受让单位，落实带清单交地7宗，面积共309.875亩。（五）专项整治工作贯彻落实省市会议及上级文件精神，承接专项整治办公室职能，协调多部门开展专项整治工作，前期组织相关科室对国有建设用地进行全面排查，后期联系相关街道办对市专班下发的疑似图斑展开调查。经排查，阎良区不存在专项整治所排查的问题。（六）领导交办其它任务积极主动完成领导交办的批示件、交办件及督办件，办结率100％，做到高质量、无差错。二、2026年工作计划（一）工作思路2026年，土地储备中心将以“盘活存量、保障发展”为核心，深入贯彻土地要素市场化配置改革要求。紧扣国家专项债支持土地储备政策导向，围绕区域国土空间规划及区域经济发展。按照市政府最新工作安排，以单元详细规划图为核心，实施“规土评让”一体化工作。推动土地资源配置与城市发展战略、重大项目建设高效匹配，为全区经济社会高质量发展提供坚实保障。（二）重点工作计划1.深化存量土地盘活。开展全域存量土地排查，聚焦土地资源高效利用，建立“分类施策、精准处置”工作机制，重点厘清批而未供、未供即用、已供应未动工的房地产用地。对批而未供土地，通过优化规划条件、对接项目需求加快供地节奏；对未供即用土地，规范用地审批流程，加快土地供应；已供应未动工的房地产项目，排查未动工原因，联系用地单位督促开工，通过收回收购等市场化方式推行处置。切实盘活土地存量，提升土地利用效率，为城市发展腾出有效空间。2.夯实土地储备根基。结合城乡发展规划、市场需求及招商意向，科学编制2026年征储供计划，预计2026年土地征收项目8个约957亩、土地储备项目16个约2017亩、土地供应项目18个约977亩。合理调整供地结构与时序，优先保障民生、工业及重点招商项目用地，严格执行“净地”储备，完成征地拆迁、清场平整等前期工作，确保新增储备土地交付即用。抢抓专项债券政策机遇，加强与财政部门协同配合，高效推进专项债申报工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |