延长县房产服务中心（延长县物业服务中心）
发布时间：
2026-03-31 10:14
| 单位名称 | 延长县房产服务中心（延长县物业服务中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 为全县房产、物业提供服务。负责房产和物业方面的服务工作。 | |
| 住所 | 延长县城雷家滩一小区 | |
| 法定代表人 | 赵旭 | |
| 开办资金 | 95万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延长县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 17930万元 | 18016万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度,能遵守国家有关法律法规和《条例》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 本年度，在延长县住房和城乡建设局领导下，主要开展了以下业务活动：一、业务开展情况。1、商品房监管工作全力抓好新建楼盘官井壹号商品房备案和预售资金监管，在售楼部醒目位置张贴备案及预售资金监管提醒，保障购房人的合法权益，购房资金统一交入商品房预售资金监管帐户，严格使用审批，确保预售资金全部用于楼盘建设进度，积极推进房地产企业纳入“白名单”，确保房地产融资协调机制落地见效，切实做好保交房工作。截止目前官井壹号项目网签备案158套，累计监管资金8117.64万元，所有支取资金全部用于项目建设，确保购房人资金安全。2、物业服务管理工作认真开展物业服务领域侵害群众利益问题专项整治工作、电动自行车安全隐患全链条整治行动工作、多业态混合经营场所安全隐患专项整治等工作，全面提升我县物业管理服务水平。与物业企业签订承诺书17份，发放宣传彩页1200余份、宣传袋10000个。督促指导做好物业小区内安全防范管理工作，杜绝安全事故发生，确保小区居民生命财产安全、物业小区安全稳定。宣传引导群众掌握安全用火、用电、用气和火灾自救逃生知识。加强治安巡逻和值班，严格落实24小时值班制度，保证电话畅通，坚决杜绝空岗、脱岗、值班电话长时间无人接听等现象，指导监督物业企业认真做好物业小区安全防范工作。社会经济效益指导全县45个物业小区公开公示公共收益情况，指导城市花园小区、桐铖明珠小区建立完善公共收益台账，规范了公共收益的使用、管理、分配，保障了业主的知情权、监督权，有效减少物业服务矛盾纠纷。截止2025年12月底，城市花园小区累计公共收益22553元，受益业主219户637人，桐铖明珠小区累计公共收益6996元，受益业主603户1592人。三、存在问题。1、物业服务管理有待提升。截止目前，我县成立业主委员会的住宅小区34个，物业服务等级核定不明晰，物业服务质量与收费不等价问题突出。2、住宅专项维修基金催缴困难，由于管理时间跨度大、房地产开发企业经营状况、业主认识不到位等原因，造成交存住宅专项维修基金进展缓慢，催缴难度较大。四、整改措施。制定出台《延长城区物业服务收费标准的通知》《延长县小区物业服务管理工作行业联动机制》《延长县物业服务管理工作考核实施细则》，为规范全县物业服务管理行为、健全行业协同运行机制、提升物业服务保障质效筑牢坚实制度支撑，为物业服务工作打基础、上台阶、提品质奠定了坚实的基础。五、下一步打算。提升物业服务质量。指导督促各镇街、社区完成条件成熟小区的业主委员会选举工作，确保选举工作依法依规、公平公正，实现业主委员会全覆盖，充分发挥业主委员会在维护业主合法权益，实施小区自治管理，监督物业企业履行合同约定；指导督促各镇街积极推进物业服务等级核定，根据物业服务企业服务质量进行评级定审,按照评审等级参照相应的物业服务收费标准，规范物业服务企业收费和服务行为。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |