宝鸡市国土资源局渭滨分局统一征地办公室
发布时间：
2026-03-31 09:55
| 单位名称 | 宝鸡市国土资源局渭滨分局统一征地办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 各类建设用地的统征工作。全区建设项目用地的征用技术性事务性工作；征地宣传、政策咨询；征地报批前期调查、征地方案落实。 | |
| 住所 | 宝鸡市渭滨区新建路中段64号 | |
| 法定代表人 | 张进 | |
| 开办资金 | 3.9万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宝鸡市国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1.41万元 | 1.41万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，我们通过计划安排、精心部署、稳妥推进，较好的完成了全年征地拆迁和自然资源执法工作，现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况（一）征地拆迁工作1.做好市区重点项目用地保障（1）310改扩建项目的土地征收工作，依据勘界报告全线征地涉及3个镇1个街办，14个村4个社区，用地总面积1018.1775亩，国有土地5.436亩，集体土地征地总面积1012.7415亩。按照项目领导小组保障先行用地的要求，统征办协调调查科及时完成征地范围内林草地地类面积核实，已与陈家村、党家村、李家槽村、桑园铺村签订征收协议。（2）完成四家坪项目新安村1400余亩土地集体、个人附着物复查，并及时兑付5个村集体和150余户个人附着物补偿资金。（3）配合石鼓镇政府完成党家村110千伏输变电站项目约7.34亩土地征收补偿，并及时兑付集体、个人附着物补偿。（4）连霍高速市政化改造项目涉及占用石坝河村、相家庄村、党家村村集体土地51亩，依据既保障项目用地，又保障被征地村组利益的原则，统征办配合市住建局和石鼓镇，对项目用地逐村进行踏勘确认，明确项目用地范围和边界，协助石鼓镇及时兑付补偿资金。（5）协助高家镇完成宝鸡-汉中双回750千伏线路工程项目土地补偿工作，项目新建铁塔基12座，分别占用高家镇固川村、枣园村集体土地14.685亩，涉及拆迁安置村民一户。（6）宝鸡南部330千伏电网架设项目需在渭滨区建设高压塔基15座，具体分布在石鼓镇、马营镇，占地约4.692亩。目前已完成现场核实、踏勘及附着物清点工作。2.渭滨区农村征地拆迁地上附着物登记规则和补偿标准更新农村征地拆迁地上附着物登记规则和补偿标准更新，关系到被征地集体和群众的合法权益。原渭滨区农村征地拆迁地上附着物登记规则和补偿标准（宝渭政办发〔2019〕10号）文件，随着市场经济的快速发展，物价、人工及建材价格上涨，目前的地上附着物补偿标准已不能适应当前征地拆迁的需要。为保证被征地群众的合法利益，规范全区地上附着物补偿标准，我局依据《中华人民共和国土地管理法》及省市相关文件要求，对补偿标准予以更新调整。为了体现公正公平的原则，我局委托陕西弘信德房地产资产评估有限公司，作为此次农村征地拆迁地上附着物补偿标准更新调查合作单位。目前，更新数据已完成部门意见征求和听证程序。3.来信来访及遗留问题处理全年答复群众信访6件，信息公开5份，处理群众上访10余次，答复部里转办信访2件，答复中央巡视组转办信访1件。针对信访诉求，统征办认真研究、分析问题，走村入户、深入宣传，带着感情做工作。（二）自然资源执法工作1.自然资源日常执法监测图斑核查处置按照省市“月清、月核”的总要求，开展日常监测图斑核查工作。严格依据法律法规和《土地卫片执法图斑合法性判定》等规定，完成省级下发111个（面积1356.31亩，耕地141.16亩，永久基本农田11.5亩）日常疑似变化图斑核查。判定合法性准确，举证填报完整及时。夯实属地政府主体责任，下发整改通知并强化现地督导，完成4个违法图斑，面积14.07亩（其中耕地13.92亩，永农0.58亩）整改工作；按照职责将5个违法图斑总面积68.71亩移送相关单位处理。2.执法巡查及督导整改坚决落实“四早”工作机制，开展自然资源执法巡查。全年共计巡查70余次。对发现的5起面积约10亩违法占用耕地建设行为，以“田长制”为抓手，明确整改责任主体，下发整改通知并现地开展督导，均已按照要求恢复耕种条件整改完成。3.自然资源督察反馈问题整改积极推进自然资源督察反馈问题整改，主动向政府汇报，明确责任单位、整改方式和时限。完成督察反馈川陕路小学、例行督察反馈移交省级问题乡村振兴有机农业蔬菜种植设施农用地（“一分田”）及2025年西安督察局反馈秦岭四季春·萌趣乐园项目问题整改工作，并对接省市予以销号。4.违法占地案件查处严格依据《土地管理法》《自然资源行政处罚办法》和《自然资源违法行为立案查处工作规程》的法规，公正执法，文明执法。共立案查处宝鸡市公益性公墓等2宗违法占地案件，涉及违法面积23.41亩，耕地面积4.26亩。没收非法占地上建筑物6223.23平方米，收缴罚款64.52万元(含往年案件)，相关责任人按照程序移交有关单位处理。5.打好问题整改硬仗深入贯彻省市区委打好“八场硬仗”的总体安排，聚焦国家自然资源督察近年来反馈问题，牵头打好自然资源领域反馈问题整改硬仗。对纳入省市整改硬仗反馈我区的川陕路小学推进迟缓等问题提请政府召开调度会议，协调各相关单位，专题研究解决方案，推进违法状态消除，按期完成问题整改销号。6.2018-2024年存量违法占地问题整改深入落实省市耕地保护政策要求，夯实各级田长整改责任。提请区委区政府召开专题会议、调度会，夯实耕地保护主体责任。开展存量违法用地申报建设用地意向摸排，对整改迟缓责任单位按程序移交区纪委监委。通过技术指导、督促检查、下发提示函等形式，完成4个图斑5.17亩耕地、1个图斑3.16亩建设用地以及5个图斑中0.31亩耕地的整改工作，预计2018-2024年存量违法整改到位率约为95.49%，初步达到“清仓见底”。7.整治殡葬领域腐败乱象专项行动殡葬领域专项整治工作，是统筹资源保护与民生需求、平衡生态效益与社会效益的重要举措。按照省市区殡葬领域腐败乱象专项行动安排部署。一是开展图斑核查，针对省级下发我区376个殡葬图斑组织内业研判，筛除农村墓地、风景名胜等图斑，对剩余45个开展外业核查，建立核查台账，图斑现状整理成档，其余331个图斑建立内业核查台账。二是开展殡葬设施排查数据汇交，为摸清殡葬设施底数，依法依规处置非法占地用于殡葬设施的行为，对我区现有的13处殡葬设施，按照政策组织逐宗勘测定界及建立矢量数据库上报。三是开展线索移交及查处，对常羊山公墓疑似批准范围外，未经批准擅自兴建殡葬设施问题，按程序移交区民政和林业部门，配合做好后续处置工作。对宝鸡市殡葬管理处非法占地建设宝鸡市公益性公墓立案查处，同时因该公墓超占部分占用耕地，暂无法完善手续，按照工作要求封闭管理，并建立“一案一台账”。8.互联网+”在线核查省厅下发我区2024年度16个图斑“互联网+”在线核查工作。对上述图斑逐一进行现地视频连线核实举证，并针对反馈意见及时与市局和建设单位对接，主动与省卫星中心沟通提供相关佐证资料，完成疑似问题图斑的销号工作。9.专项及其他工作按照省市专项工作部署，开展河道外非法采砂整治、秦岭专项整治、鸟类保护行动、秦岭违建别墅回头看、仿古小镇摸排等工作，组织完成排查、整治及相关资料梳理报送工作。完成中央和省委巡视、中央环保督察反馈有关问题及高新区体制改革涉执法边界相关事宜。二、取得的主要社会、经济效益一年来，统征办全体人员团结一致，积极的投入到省、市、区的重点项目征地拆迁和自然资源执法工作去。征地拆迁方面：做好项目的土地保障工作，助力省市区重点项目在渭滨区落地见效、区域经济高质量发展；同时耐心做好群众工作，积极沟通解决问题，面对面宣讲政策法规，2025年我区未发生征地拆迁方面的网络舆情和群体上访。自然资源执法方面：坚持保护资源、保障发展的理念，认真开展自然资源执法检查，严肃查处各类自然资源违法行为，有效遏制自然资源违法势头，维护辖区自然资源管理秩序，取得良好的社会效果。2025年辖区未发生100亩以上重大违法占用耕地案件，实现“零约谈、零问责”。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题1.工作统筹不够精细，部分任务推进节奏不均衡，存在重部署、轻落实的情况，影响整体效率。2.对新政策、新流程钻研不深，处理复杂问题的能力有待提升。3.沟通协作不够顺畅，部门间信息对接不及时，存在重复工作、衔接断层现象。（二）改进措施1.强化统筹规划，细化任务清单与时间节点，加强过程督办，确保工作落地见效。2.加强政策理论与业务技能学习，定期开展研讨培训，提升专业素养和履职能力。3.健全沟通协作机制，强化部门联动，畅通信息共享渠道，形成工作合力。同时优化工作方法，注重总结复盘，持续提升工作质效与服务水平。四、2026年工作计划（一）提升土地征收工作水平1.做好我区农村征地拆迁和补偿标准的解释、指导及相关的政策宣传工作，按要求做好渭滨区征收农用地区片综合地价、渭滨区农村征地拆迁地上附着物登记规则和补偿标准更新发布工作。2.按照区委、区政府项目要素保障的要求，全力做好省市区重点项目土地征收工作，其中涉及重点线性工程项目有310国道改扩建、宝鸡北过境高速公路、陇海铁路改扩建渭滨段、中岩山景区连接线。区级重点项目有长岭中学新建教学楼项目、苟家岭工业用地项目，兴欣大厦的处遗项目。3.做好预公告、征地补偿安置公告、征地公告发布的相关工作，及时更新我区土地征收信息发布及信息公开工作。（二）严守自然资源安全底线1.严厉打击非法占用耕地等突出问题，严格查处各类自然资源领域违法行为。2.合理运用省级日常监测图斑来提升执法效能，实现违法违规行为“早发现、早制止、早查处”，有效遏制新增违法。3.妥善处置历史遗留问题，结合实际全力推进乱占耕地建房等存量问题处置工作，确保按照要求完成问题整改。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |