宝鸡高新技术产业开发区土地储备中心
发布时间：
2026-03-31 09:12
| 单位名称 | 宝鸡高新技术产业开发区土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 高新区规划范围内土地的储备、利用、登记、抵押、占补平衡指标收购等工作。 | |
| 住所 | 宝鸡市高新大道569号科创中心A座 | |
| 法定代表人 | 李峰科 | |
| 开办资金 | 3000万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宝鸡高新技术产业开发区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3297.28万元 | 3506.59万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，宝鸡高新区土地储备中心遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年，我单位在高新区党工委、管委会的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，严格遵循土地储备中心章程，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况（一）执行单位章程情况2025年，认真组织中心工作人员开展主题教育、“三个年活动”，深学细研践行党的二十大精神，认真学习土地管理法律法规以及自然资源系统发行的报纸、杂志，提升队伍战斗能力。把学习教育同管委会的重大决策部署紧密结合起来。牢树红线意识，警钟长鸣，严格执行中央八项规定，认真执行管委会各项管理制度和中心内部日常管理制度。（二）开展业务活动情况聚焦经济高质量发展，推动要素高效配置、精准利用。加强与上级部门的沟通协调，加大土地报批力度，保障全区重大项目用地需求。2025年土地报批项目组卷上报省厅审查8个批次，用地总面积1622亩，目前已经取得省政府批复7个批次，批复总面积1610亩，涉及项目包括秦创原宝鸡创新港（技术成果转化平台）项目、吉利零部件产业园项目、宝钛集团高温镍基合金研发生产项目、西工钛钛产业园项目、宝鸡赛威机床生产项目等项目用地，剩余1个批次目前正在省自然资源厅、省政府审查当中。深入推进节约集约用地，优化土地供应结构，提高土地利用效率。按照省、市部门要求，积极编制宝鸡高新区土地储备计划。今年以来，完成供地34宗，面积1989.85亩，合同成交总价款7.86亿元。其中8宗工业用地1020亩按照“标准地”进行了出让。全年累计划拨供地10宗，面积757.17亩。累计收缴土地出让金8.53亿元。全面保障了西工钛、海吉钛镍、宝鸡钛业等重点项目顺利实施。积极开展土地储备专项债券申报工作，争取专项资金，完成凤鸣村、天王村和杨家店村土地收储项目土地储备专项债券申报，争取到位债券资金1.24亿元。开展土地资源盘活利用专项整治工作，有效推进闲置土地和低效土地处置。盘活低效用地565亩，处置闲置土地498亩，处置批而未供土地1084亩。二、取得的主要社会、经济效益（一）社会效益围绕“服务、高效、廉洁”的工作思路，进一步完善工作措施，结合高新区中心工作，坚持做到保护与保障并举，管理和服务并行，确保功能园区和省、市重点项目用地保障，加快盘活存量土地资源，严格执行用地政策，规范用地秩序，加大市场供应，减少存量土地，保障经济稳步发展。工业用地供应是产业落地的基石，能直接转化为实实在在的经济产出。加快了高新区经济东扩的步伐，促进了钛产业展链、延链、强链、补链的一体推进，提升了区域产业地位和影响力。工业用地供应是推动城市经济发展的重要力量，是区域稳定与高质量发展的重要载体。宝鸡钛业、西工钛等产业项目落地，充分发挥了高新区钛及钛合金产业优势，加速产业链向下游应用端延伸，推动产业链不断提质增效。存量土地盘活不仅解决了历史遗留问题，而且调动了镇、村人民的积极性。2025年，启动2991亩三产用地盘活开发工作，目前已完成八庙村、王家堡村、双基堡村共计868亩土地的盘活收回工作。2026年将继续推进天王镇天王村540亩、磻溪镇凤鸣村357亩、党家堡村282亩“三产用地”盘活开发工作，在解决历史遗留问题同时，又拓展了新的发展空间。（二）经济效益全年出让土地34宗，面积1989.85亩，合同成交总价款7.86亿元；划拨供地10宗，面积757.17亩；全年累计收缴土地出让金8.53亿元。产业用地的供应是产业价值的起点，也是高产值、高税收、高投资回报的直接经济体现。不仅带动了高新区经济发展，更是提升了国家级高新区的整体发展水平。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题一是业务学习仍然是最大不足。思维方式和创新能力有待进一步提高。二是工作效率、质量不高，服务意识不强仍然是急需解决的问题。跟不上管委会快速发展节奏。三是破解难题能力仍然不强，土地粗放低效利用、土地经营意识不够。（二）改进措施一是加强业务学习，特别是土地收储、出让等各方面的政策学习，加强与市土地储备中心沟通，积极参加行业培训。二是转变作风，提高服务意识，多与企业沟通，急企业之所急，想企业之所想，积极主动服务企业。三是认真梳理存量资源，坚持“一地一策”，提高土地利用水平，充分发挥土地效益。四、2026年工作打算（一）聚焦经济高质量发展，推动要素高效配置。计划完成土地报批1470亩。坚持“要素跟着项目走”，优化土地供给，重点做好合力叉车（宝鸡）制造工业园项目、宝鸡好猫技实业（集团）有限公司易地技改项目、宝钛集团科技新城产业园（二期）项目等土地保障工作，出让土地约1500亩。积极探索工业用地弹性年期出让，盘活低效用地约500亩，处置闲置土地约100亩，提高土地集约节约利用水平。（二）积极开展土地储备专项债券申报工作。谋划金德管业新增土地收储项目、高新国际社区存量闲置土地收储项目、盛世佳苑存量闲置土地收储项目，申报专项债总资金约4亿元。（三）进一步加强与市土地储备中心和管委会各相关部门沟通衔接，规范土地收储、出让相关机制，细化有关工作规范要求，争取各方配合支持，不断完善储备项目实施、资金管理、日常管护等各环节制度，促进土地储备出让工作规范运行。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |