志丹县房产服务中心（志丹县物业服务中心）
发布时间：
2026-03-30 18:50
| 单位名称 | 志丹县房产服务中心（志丹县物业服务中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 促进住房制度改革。城镇住房制度改革及房产管理。 | |
| 住所 | 志丹县灵皇地台社区三楼 | |
| 法定代表人 | 陈明 | |
| 开办资金 | 495.9万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 志丹县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| -72.94万元 | 14038.95万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 0 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 上年度，我单位遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | （一）党建引领强根基，筑牢服务发展“红色堡垒”一是深化理论武装，把准政治方向，制定“专题学习+研讨实践”双轨计划。结合支部实际印发《深入贯彻中央八项规定精神学习教育学习计划》，明确具体时间安排、核心学习内容及多元学习方式，通过党组理论学习中心组领学、支部“三会一课”研学、党员自主自学等形式，开展《概论》专题学习10次以上，重点研读“十三个坚持”核心要义；二是抓实基层党建，建强战斗堡垒，严格落实“三会一课”制度，全年召开支部党员大会4次、支委会12次、党课4次，确保参会率稳定在95%以上；规范主题党日、组织生活会等组织生活，召开组织生活会1次，同步开展民主评议党员工作，严肃党内政治生活；三是压实“一岗双责”，从严管党治党，严格落实《概论》“坚持落实全面从严治党政治责任”要求，构建“党组主体责任、书记第一责任人责任、班子成员分管责任”三级责任体系；针对中央八项规定精神贯彻落实中查摆出的8项问题，建立专项整改台账，明确整改责任人、具体措施、责任分工及进展成效，实行销号管理；班子成员定期开展廉政谈话、述责述廉，每季度向党组报告分管领域党建工作推进情况，确保业务工作与党建工作、作风建设同部署、同推进、同考核，坚决杜绝“一手硬、一手软”；四是强化廉政建设，筑牢自律防线，以《概论》“坚持一体推进不敢腐、不能腐、不想腐”为遵循，将中央八项规定精神警示教育融入日常，组织观看警示教育相关视频2次，结合剖析房产领域典型案例，筑牢党员干部思想防线；聚焦保障房分配、资金监管等廉政风险点，对照党的二十届四中全会“健全国家安全体系”要求，健全内控机制、规范审批流程，主动公开关键工作信息，接受群众监督；五是筑牢意识形态，凝聚发展共识，将意识形态工作纳入党建责任制，定期分析研判房产领域意识形态风险隐患；依托线上平台、宣传专栏等载体，宣传党的二十届四中全会关于民生保障、房地产发展的部署、《概论》核心要义及中央八项规定精神；六是提升作风能力，锻造过硬队伍，支部书记带头讲授专题党课2次，邀请局党组分管领导讲党课1次，全年开展专题交流研讨5次，对照党的二十届四中全会“推动高质量发展”要求，弘扬“严细实”工作作风，建立工作台账、压实工作责任，针对群众反映的住房诉求快速响应、高效处置；健全考核激励机制，将作风表现与评优评先挂钩，倒逼干部担当作为，为落实党的二十届四中全会各项部署、深化中央八项规定精神落实提供人才支撑。（二）住房保障体系不断夯实，民生保障有力有效一是聚焦保障房建设管理核心任务，全力破解历史遗留问题，顺利完成2013年及2014—2015年保安新村保障房项目建设及剩余142套房源分配工作。目前，保安新村保障房项目正稳步推进消防验收与债务化解工作，后续将有序开展竣工验收、审计等工作，为项目确权奠定基础。针对2014年保安新村二期廉租房暨移民搬迁房等6个项目涉诉问题，法院判定欠款1533.6万元，现已按还款约定拨付354.8万元，剩余欠款将按计划持续拨付。二是坚持问题导向，高效处置民生隐患，针对杨庄科保障房小区地基下陷、屋顶漏水等安全问题，第一时间组织专业检测与专项维修，全面完成地基加固、屋顶防水工程，切实保障200余户居民居住安全。三是严格对标上级政策要求，规范推进住房保障工作，精准落实《延安市共有产权公共租赁住房使用管理暂行办法》、《延安市市本级政府产权公共租赁住房使用管理暂行办法》，确保各项工作依规有序开展。四是扎实推进租赁补贴精准发放，于2025年11月底完成发放任务，惠及1389户、3547人，累计发放补贴资金173.8万元。五是持续深化住房领域专项整治延伸工作，按照《志丹县保障性住房日常检查制度》，加强日常巡查检查，2025年共发现拖欠租金、违规转租转卖广告等问题10余条，通过督促追缴等举措，累计追缴欠缴租金2万余元，清理违规转租转卖野广告90余处；开展入小区宣传普法活动5场，拉横幅20余条，印发宣传单页5000余份，惠及群众8000余人，有效提升群众保障房政策知晓率。（三）房地产市场监管持续强化，行业秩序逐步规范一是以规范住房市场为抓手，联合市场监管、公安等部门开展房地产市场排查，重点查处中介哄抬租金等问题，检查中介机构5家。二是推进商品房预售资金监管数字化升级，采购专业硬件设施，开发“网上预售资金监管系统”，实现资金缴存、审核拨付、流向查询全流程线上操作，保障监管透明高效。三是稳步推进在建房地产项目建设与预售监管，两个在建项目部分楼栋主体建设已完成，目前正有序开展预售工作，现已完成预售备案213套，销售面积达3.7万平方米；严格落实预售资金监管要求，累计缴存预售资金1.06亿元，累计使用8319.7万元，剩余2290.5万元按规定留存监管。四是联合经侦大队破解住宅专项维修资金收缴难题，十四五期间累计归集1486.25万元，追缴280余万元。（四）供热保障工作扎实推进，民生温度持续提升我中心负责志丹县采油厂城北A、B区供暖工作，覆盖1260户群众。一是供暖季前全面检修锅炉、管网等设备，更换老化部件；二是供暖期间实行24小时值班值守，快速处置管道堵塞、温度不达标等问题40余起。三是通过公布服务热线、开展入户走访、开通老年住户上门服务通道，及时回应群众诉求，确保供暖稳定、服务到位，全年未发生供热安全事故。（五）信访维稳工作扎实推进，社会大局和谐稳定一是健全信访工作机制，落实“领导包案、专人负责”制度，对住房领域的信访诉求进行分类梳理、精准施策，重点化解保障房后期管理、房地产市场交易、供热纠纷等方面的信访案件。二是畅通信访沟通渠道，通过热线电话、12345政务服务平台等方式受理群众诉求，做到事事有回应、件件有着落。2025年累计受理信访事项26件，其中保障房类20件、其他6件，办结率100%，群众满意度达98%以上。三是强化矛盾源头化解，深入开展住房领域风险隐患排查6次，主动对接群众500余人次，将矛盾纠纷化解在基层、解决在萌芽状态，有效维护了社会和谐稳定。（六）包村帮扶工作精准发力，乡村振兴提质增效一是压实包村帮扶责任，选派2名骨干力量驻杏河镇李渠村开展帮扶工作，常态化走访调研包联村，累计入户走访120户，精准掌握村情民意；组织村委干部、党员开展政策学习、业务培训3场，提升基层党组织凝聚力和战斗力。二是强化帮扶资金保障。积极协调落实帮扶资金2万元，专项用于购置化肥、农药等农资物资，为村内粮食稳产增收、特色产业培育等工作提供有力资金支撑。三是深化政策宣传引导，营造共建共享氛围。围绕乡村振兴、住房保障、惠农补贴等重点政策，通过村民大会、宣传栏、微信群等载体开展宣讲10余场，发放宣传资料500余份，有效提升村民政策知晓率。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 《事业单位法人证书》1261062543655512XD有效期自2022年06月01日至2027年06月01日 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |