勉县城市房屋征收服务中心
发布时间：
2026-03-30 16:36
| 单位名称 | 勉县城市房屋征收服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 贯彻执行房屋征收相关法律法规;组织协调城市建设投资项目建设中与政府各部门关系;负责棚户区改造项目管理；拟定有关房屋征收与补偿政策;负责政府拟征收国有土地上房屋相关工作;负责房屋征收补偿安置资金管理和使用;负责国有土地上房屋征收补偿实施工作等 | |
| 住所 | 勉县勉阳街道办定军大道政务中心五楼 | |
| 法定代表人 | 朱伟 | |
| 开办资金 | 100万元 | |
| 经济来源 | 财政全额预算 | |
| 举办单位 | 勉县住房和城乡建设管理局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 800万元 | 16932.6万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年度，勉县城市房屋征收服务中心严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无涉及变更登记的事项，无违反《条例》和实施细则的情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2025年业务工作开展情况项目建设2025年，我单位涉及在建项目4个：勉县第二消防救援站暨应急装备物资储备库建设项目、勉县贾旗路北段建设项目、勉县棚户区改造旧州自建房安置点配套基础设施建设项目及沔水湾以东棚户区改造征迁项目。已建成交付使用工程项目4个：勉县社会治安综合治理中心加固改造项目、阳安铁路二线建设城区定军山大道等6条市政道路下穿铁路线综合工程中的3条道路、勉县城市西片区旅游基础设施PPP项目和勉县智慧数据服务中心建设项目。停缓建项目1个：勉县肖家巷集中安置点工程项目。谋划项目3个：勉县文化传承与创新中心建设项目、勉县七支排片区改造提升项目、沔水湾以东提升改造项目。勉县第二消防救援站暨应急装备物资储备库建设项目。2025年该项目主楼、综合楼训练馆、训练塔建设基本完成，目前进行室内的装饰装修阶段；室外工程场地硬化、足球场草皮铺设、篮球场塑胶铺设、室外照明设施安装、围墙砌筑均已完成，后续工作主要是大型设备的采买与安装。贾旗北路北段道路工程项目。完成站前路至阳安铁路涵洞以北共计560米道路工程及配套绿化等附属工程，已建成投用。同时，协同勉阳街道办、贾旗村两级部门完成了贾旗村7户拆迁户的征迁安置工作，支付征迁补偿款398万元。勉县棚户区改造旧州自建房安置点配套基础设施建设项目。已完成安置点道路1585米、雨污分流管网、水电入户、绿化亮化、垃圾收集等配套基础设施建设工作。沔水湾以东棚户区改造征迁项目。2025年度完成征迁16户，目前征迁小组各成员正在全力做好最后一户的征迁动员及政策宣讲等工作。债务化解1、2025年，借助县财政运用国家一揽子增量政策，已完成全部存量政府隐性债务化解工作，其中国开行贷款本金59096万元已全额清偿完毕。2、勉县建档立卡贫困村基础设施建设项目，2025年通过置换债券资金偿还贷款4252万元。公司主动与国开行对接降息相关政策，实现利率下调0.55%，有效缓解财政还款压力，目前该项目贷款本息已全部结清。武侯大道北片城市棚户区改造项目，曾向国开行申请贷款6000万元，截至2025年4月28日已全额归还国开行本金，该笔贷款已结清。2023年5月起，为该项目累计垫付本息1457.971663万元；2025年3月26日，通过县财政再融资债券置换2586万元。根据市发投公司通知要求，该项目目前仍欠省保障房公司垫付本息26.14万元。县综合医院附属配套项目，向农发行申请贷款10000万元，项目期限为2015年10月至2027年10月，自2015年10月起按期还本付息。截至2025年10月底，已归还农发行贷款本金7735万元、利息3468.946425万元，贷款余额2265万元，现阶段均按约定正常还本付息。信访工作方面围绕土地征收、房产证办理等重点领域，全面开展社会稳定风险隐患排查梳理，建立防范化解工作台账，实行清单化管理、销号式推进，稳步化解各类矛盾问题。在土地征收工作中，严格落实“周研判、月调度”工作机制，对高风险安置项目实施动态监测、全程管控，坚持提前介入、主动调解，强化源头治理，切实将矛盾风险防范化解在萌芽状态。针对重复信访等突出问题，专门成立信访化解工作专班，明确稳控责任人员，深化风险分析研判；对排查发现的信访事项，严格按照“三到位一处理”原则，扎实做好政策解读宣传、问题攻坚化解、群众情绪疏导及人员稳控等工作。截至目前，土地征收领域累计化解矛盾风险及信访问题15件，相关领域整体形势平稳可控。二、取得的主要社会效益（一）社会效益1、城市功能与应急保障能力显著提升勉县第二消防救援站暨应急装备物资储备库主体完工、室外工程推进，补齐县域应急救援、物资储备短板，提升公共安全保障水平。智慧数据服务中心、社会治安综合治理中心建成投用，强化社会治理智能化、规范化支撑。民生工程与居住环境持续改善棚户区改造、旧州自建房安置点配套基础设施全面建成，解决安置群众出行、管网、水电、绿化亮化等生活刚需，改善居住条件。贾旗路北段等市政道路建成通车，优化城区路网结构，方便群众出行，提升城市通行效率与形象。征迁安置与社会大局和谐稳定高效完成多个项目征迁安置及补偿兑付，稳妥推进剩余户政策宣讲与动员，维护群众合法权益。建立土地征收、房产证办理风险台账与“周研判、月调度”机制，成功化解信访矛盾15件，从源头防范风险，保障社会稳定。城市品质与文旅基础不断夯实城市西片区旅游基础设施PPP项目建成投用，完善文旅服务功能，助力县域文旅融合发展。完成多条市政道路建设及绿化亮化，提升城市整体面貌与公共服务水平。经济效益1、政府隐性债务全面清零借助国家一揽子增量政策，全额化解存量政府隐性债务，国开行贷款本金59096万元全部还清，有效降低县域债务风险。2、重点项目贷款本息高效结清建档立卡贫困村基础设施项目使用置换债券归还贷款4252万元，对接降息0.55%，减轻财政压力，项目本息全部结清。武侯大道北片棚改项目6000万元国开行贷款全部结清，再融资债券有效置换垫付款项。存量贷款规范有序压降县综合医院配套项目按期还本付息，累计归还农发行本金7735万元、利息3468.946425万元，贷款余额降至2265万元，债务结构持续优化。资金使用与财政负担有效减轻通过置换债券、再融资、降息等多重举措，压降利息支出、盘活财政资金，缓解财政支付压力，保障重点项目可持续推进。存在问题及改进措施（一）存在的问题资金缺口大，目前所承建的项目全靠借资建设，资金压力太大，短时间内无法解决。项目建设受征地拆迁、项目资金等因素影响，工程进度与预期计划存在差距。勉县肖家巷集中安置点建设项目，因本项目未办理用地性质变更及用地指标未批复，按照耕地“非农化、非粮化”及卫片执法要求，属违法占地，已按要求复耕整改。自2023年7月开始陆续向征迁户交付安置房，由于近几年房地产市场不景气等客观因素，部分征迁户收房意愿下降，持观望状态。（二）改进措施1、针对资金缺口问题，密切关注相关资金政策，多渠道筹集项目建设资金，保证项目顺利建设实施。2、加快完善项目用地手续，主动对接自然资源部门，抓紧办理用地性质调整、用地指标报批、农用地转用等前期手续，确保项目依法合规推进。3、加强与征迁群众的沟通解释，上门宣讲政策、通报项目进展，消除群众顾虑，增强收房信心；对持观望态度的征迁户实行专人包联、动态跟踪，及时回应诉求，稳妥做好情绪疏导和政策引导工作。四、下一步工作打算1、强化项目统筹推进，破解建设推进难题。加强与发改、自然资源、住建等部门的协调配合，建立项目推进联动机制，有序推进勉县第二消防救援站暨应急装备物资储备库、勉县城北片区排水防涝泵站建设项目和勉县文化传承与创新中心建设项目建设。针对征地拆迁、资金到位等影响项目进度的关键问题，定期会商研判、靶向解决；对肖家巷集中安置点项目，主动对接自然资源部门，加快推进用地性质变更、用地指标报批等手续办理，严格遵守耕地“非农化、非粮化”及卫片执法要求，规范项目建设流程。2、攻坚回迁安置工作，提升征迁户收房意愿。对收房意愿不强、持观望态度的安置户开展全面梳理评估，逐户摸排核心诉求，建立诉求台账。对政策范围内的合理诉求加快研究落实、积极解决；对超出政策范围的诉求，安排专人做好耐心细致的政策解释和劝解疏导工作，力争推动回迁安置工作提质增效。3、加快规划编制报批，推进片区改造提升。督促设计院加快完善沔水湾以东片区修建性详细规划，主动对接自然资源局，做好规划设计方案的技术审查、土地挂牌等前期工作，为沔水湾以东棚户区改造征迁及提升改造项目顺利推进奠定基础，确保项目按计划落地实施。4、抓实信访维稳工作，筑牢社会稳定防线。持续深化土地征收、房产证办理等重点领域风险隐患排查，动态更新防范化解台账，做到问题早发现、早介入、早化解。严格落实土地征收“周研判、月调度”机制，对高风险安置项目实施动态监测，强化源头治理。针对重复信访等突出问题，持续发挥信访化解工作专班作用，严格按照“三到位一处理”原则，做好政策解释、问题化解和人员稳控工作，力争化解更多信访矛盾，维护领域内整体稳定。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |