陕西航空经济技术开发区土地储备中心（航空基地不动产登记服务中心）
发布时间：
2026-03-30 16:20
| 单位名称 | 陕西航空经济技术开发区土地储备中心（航空基地不动产登记服务中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 开展土地储备管理，促进航空经济技术开发区发展。区划内国有、集体土地征收征用及开发、拆迁安置·基础设施投资建设·土地抵质押担保贷款·土地收储成本核算·土地收储资金预算编制、管理。依法为不动产权利人提供登记发证服务。承担辖区不动产统一登记工作的受理审核登薄缮证工作。承担辖区不动产统一登记的权籍调查工作。承担不动产统一登记档案的管理工作。建设和维护辖区不动产统一登记信息平台。 | |
| 住所 | 西安市阎良区蓝天路88号 | |
| 法定代表人 | 尹磊 | |
| 开办资金 | 1000万元 | |
| 经济来源 | 自收自支 | |
| 举办单位 | 陕西航空经济技术开发区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1170.2万元 | 1181.9万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年，在区委（航空基地党工委）、区政府（航空基地管委会）的正确领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规和政策要求，严格按照核准登记的业务范围履职尽责，扎实开展各项工作，现将具体工作报告如下：一、主要工作完成情况（一）市考重点任务指标完成情况。截止2025年6月，按时完成回迁安置工作，安置群众650户，共计2609人，分配房屋1581套。（二）招商引资工作。1.与西安德玛士公司签订入区协议，投资建设德玛士高端机床生产制造项目。2.累计保障项目用地16个，其中保障产业项目用地15个，保障城建计划基础设施配套项目1个。（三）土地整理工程。1.完成14项土地整理工程；2.巡查看护土地20余宗，面积1000余亩。（四）信访维稳和征迁遗留问题化解。1.接待上访的群众80余人，办理12345群众投诉工单90余条，完成中央巡视组交办信访案件3起。2.完成行政诉讼案件10余件案件参加庭审25次。3.完成赵午味等8户回迁安置工作；完成27户安置遗留问题化解工作4.完成新跃村、屯东组失地农民养老金拨付和航兴社区1957名安置群众经济发展用房利息拨付工作。5.对航空基地回迁安置小区存在问题进行全面梳理，牵头制定问题化解工作方案。6.完成蓝天小区、清河雅苑小区、航兴小区、北屯一期安置房小区物业管理移交，同时完成北屯安置房一期商铺和地下车库的移交工作。（五）不动产日常业务办理。1.企业登记业务。2025年度共办理企业登记业务85件，其中土地登记18件；房产登记32件；抵押业务35件：在建工程抵押4件；企业抵押贷款31宗。2.个人登记业务。办理个人登记业务1616件。3.“交地即交证”。优化项目审批流程，对纳入“交房即交证”序列专人负责，及时办理8笔土地首次登记。4.“带押过户”。开展房屋所有权带押过户业务8笔，贷款金额约714万元。二、取得的主要社会效益（一）“保回迁”程序规范快速推进。北屯二期回迁安置工作提前谋划、多放配合、充分沟通，对整个安置程序形成预案、流程、制度，提前完成回迁安置任务。（二）“登记难”部门联动高效化解。不动产登记服务中心积极与开发建设局、资规局航空分局、应急管理中心开展工作联动，化解锦业6号等项目不动产登记难问题。保交楼楼栋152户已于8月15日完成不动产首次登记。（三）“登记服务”进驻社区高效便捷。变“群众跑腿”为“服务上门”，将服务窗口前移至居民小区。2025年度，服务队已累计进驻10个居民小区，开展专场服务活动，延时延点，加班加点，接待并收取400余户业主相关资料，高效、便捷地办理了房产登记相关手续。三、存在问题（一）作风建设仍需深化。深入项目一线调研不够扎实，解决企业和群众急难愁盼问题的方式方法、工作实效仍有提升空间。（二）回迁安置配套建设滞后。房源供需匹配精准度不够，部分安置房源户型、区位与群众需求不符，出现“房源闲置”并存的情况。安置小区后续管理机制不健全，物业服务质量参差不齐，影响群众居住体验。（三）遗留问题化解仍有瓶颈。剩余未化解的遗留问题多为“硬骨头”，成因复杂，涉及历史规划调整、资金缺口、多方权责不清等多重因素，化解难度极大。部分问题因缺乏明确的政策依据和解决方案，导致推进缓慢。四、整改措施（一）强化队伍建设，夯实工作保障。健全管理制度，完善绩效考核、考勤管理、责任追究等制度，建立“奖优罚劣”的激励机制，激发干部职工工作积极性和主动性；加强党风廉政建设，筑牢拒腐防变思想防线，确保各项工作依法依规开展。（二）攻坚遗留问题，化解民生诉求。一是对剩余未化解的遗留问题进行再梳理、再研判，细化“一案一策”化解方案，明确责任主体、化解时限和具体措施，实行台账式管理、销号式推进。二是建立遗留问题动态排查机制，定期梳理新增问题，做到早发现、早介入、早化解；加强与群众的沟通对接，及时反馈问题化解进展，争取群众理解支持。（三）深化不动产改革，打造便民高地。一是持续推动交房即交证与交地即交证。结合项目建设实际，密切跟踪项目，加强沟通指导。积极配合入区项目，加强项目前期服务，将权籍调查与登记工作前置，落实交地即交证，促进项目拿地即发证、出让即开工。二是积极探索工业厂房分割转移登记。做好转移登记相关流程、审批相关事项进行沟通对接，细化办理流程，做好工业厂房按层、按跨分割变更登记相关准备工作。五、下一步工作计划2026年，我中心将严格按照国家、省、市及上级主管部门工作要求，依法依规履行事业单位法人职责，规范开展宗旨业务，认真落实单位章程，及时做好事业单位法人年度报告公示、网上登记管理等工作。我中心将继续妥善处置信访投诉、办证难等群众急切诉求切实解决群众“急难愁盼”问题，维护人民群众合法权益；将要持续推进“放管服”改革、继续深化不动产登记领域改革创新，全面建成智慧登记体系；持续优化营商环境，为航空基地高质量发展提供坚强有力的质量安全保障。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |