西安市未央区统一建设服务中心
发布时间：
2026-03-30 15:26
| 单位名称 | 西安市未央区统一建设服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 降底成本，提高投资效益，保证工程质量，规范政府投资兴建非经营性建设项目的管理。统一建设管理由区政府投资兴建的非经营性建设项目；负责项目立项文件的编制报批和方案论证；负责办理项目的各项法定建设手续；负责组织项目工程和重要材料、设备采购的招投标工作；协调施工现场以外配套项目的实施；负责组织项目工程建设组织项目工程预（决）算审查；制定项目进度计划并负责实施进度监督；负责工程建设质量监督；负责项目合同管理；负责申报项目投资资金计划，管理项目建设资金、办理资金的划拨，编报年度和竣工财务决算；负责办理项目的工程竣工验收手续和固定资产移交；负责工程档案及技术资料收集、整理并按规定归档。 | |
| 住所 | 西安市未央区凤城南路规划展厅 | |
| 法定代表人 | 党国刚 | |
| 开办资金 | 86.85万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市未央区住房和城市建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3.07万元 | 2.12万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 现将重点工作开展情况汇报如下：一、2025年开展业务(一)为群众办实事，推进北客站安置小区不动产权证（小证）工作。本年度主要完成了北客站6个安置小区前期手续办理和不动产首次登记工作，取得了房屋权属分户表（大证），已办理房产证123套。2025年9月因受税务新政策影响，契税暂时无法正常办理，正在等政策进一步明晰后继续办理。（二）与区财政局、区城建集团完成北客站安置小区安置资产流转盘活工作。我单位配合区财政局完成了北客站安置小区长乐东苑、长乐西苑、兴隆苑剩余房源的统计、预留与评估工作，与区城建集团完成资产流转盘活移交工作。（三）以房抵债，完成部分工程欠款费用的支付。为妥善解决北客站安置项目工程欠款支付问题，同时考虑企业实际困难，与陕一建等相关企业经多次协调，达成采用以房抵债的协议化解工程债务。（四）关于北客站安置项目遗留问题。为有效解决遗留问题，我单位对北客站资金拨付、土地出让、安置楼商业、停车位配建等情况进行全面梳理，提出解决建议，为市政府下一步决策提供依据。二、取得成效我单位积极争取，保障辖区大局稳定，经过多次与市政府、资规经开分局、市财政局等部门积极对接沟通，推动问题在处遗时限内加快解决。通过制定专项方案，主动梳理遗留问题的历史脉络，争取上级支持，确保问题解决效率提升。三、存在问题一是学习主动性还不够，自觉性不高，紧迫感不强。二是项目管理工作创新性不足。四、改进措施一是强化理论武装，筑牢思想根基；二是提高项目管理，开阔工作思路，确保项目顺利完成。五、下一步工作计划一是加强理论学习，坚持学用贯通、知行合一，不断提高政治判断力和执行力。二是继续跟进北客站长乐东苑ABCD区（DK1235）、长乐西苑（DK6）、兴隆苑（东345）6个安置小区不动产权证办理工作，待政策明晰后继续办理房屋产权证。三是继续做好以房抵债相关对接和协调工作，妥善化解债务，解决企业实际困难。四是做好领导安排的其他工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |