蓝田县不动产登记服务中心
发布时间：
2026-03-30 11:04
| 单位名称 | 蓝田县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全县不动产登记工作提供服务和保障。全县不动产登记统一发证；不动产登记事项进驻办理大厅的协调、监管；不动产登记审批资料收集、整理和归档及工作人员业务培训；不动产登记信息平台的建设和融合。 | |
| 住所 | 蓝田县迎宾路东段 | |
| 法定代表人 | 王春亭 | |
| 开办资金 | 1万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 蓝田县自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1万元 | 1万元 | |
| 网上名称 | 蓝田县不动产登记服务中心.公益 | 从业人数 40 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展业务活动情况：蓝田县不动产登记服务中心积极开展工作，高效履行工作职责。严格落实首问负责制、一次性告知制，在“蓝田县不动产登记服务中心”微信公众号和不动产办事大厅放置办事指南、填表样本，让企业和群众在办理业务前即了解所需准备的资料。深化“最多跑一次”改革，将工作流程、办理时限，及时向社会公示，自觉接受社会监督。截止2025年12月9日，累计办理房产类不动产权证书1761件,国有土地类证书68本；办理不动产权证明890份，发放预抵押登记证明902份，注销登记468宗，无一例逾期办证现象。（二）持续简化不动产非公证继承手续。我们将非公证继承所需证明纳入告知承诺制适用事项，在申请人因历史久远等客观原因，穷尽取证途径仍无法取得死亡证明、亲属关系证明等材料时，可以书面承诺的方式代替。对符合简化办理继承条件的群众，实行告知承诺制解决群众难题。2025年，我们已经以简化手续为群众办理非公证继承13宗。（三）持续推行“交地即交证”“交房即交证”集成改革自推行“交地即交证”“交房即交证”政策以来，蓝田县自然资源和规划局积极响应上级号召，全力推进此项工作。2025年，蓝田县已有6个项目成功实现“交地即交证”，发放不动产权证书16本。1个房地产项目实现“交房即交证”，累计办理转移登记28套。（四）高效推进农村“房地一体”确权颁证登记工作房地一体确权发证工作涉及全县18个镇、1个街办，共计336个村。总调查宗地数184699宗，其中农村宅基地182792宗。截至2025年12月9日，已完成“房地一体”不动产登簿56292宗，发放不动产权证书39500宗，在目前已认定的74507宗符合登记条件的宅基地中，已完成登记54848宗，登记工作正在加速推进。定期调查回访机制等多种针对企业的绿色服务，以便及时了解企业和群众在办理不动产登记过程中的满意程度，提升不动产登记窗口服务效能，为群众提供更优质更高效的登记服务。二、取得的社会效益不动产登记服务中心按照县委、县政府制定的《蓝田县进一步深化改革开拓创新推进营商环境实现新突破工作方案》积极开展工作，高效履行工作职责。截止2025年12月31日,累计接待群众办证咨询1230人次；办理不动产权证书1862件,国有土地类证书53本；办理不动产权证明1882份，发放商品房预抵押登记1313份，注销登记501宗；查封登记183宗，12345行政诉讼应诉3个。无一例逾期办证现象。三、存在的主要问题:目前，我中心在办理不动产登记工作中存在的主要堵点难点问题是房屋办证遗留问题群众办证难的问题。具体如下：我县原摸底登记住宅小区共181个小区，截止目前，能正常办理不动产登记的住宅小区有27个（其中还存在个别楼幢不能办证问题），其余154个住宅小区均存在房屋办证型归纳如下遗留问题。具体如下：（一）开发企业未完成综合验收，没有办理不动产权首次登记，不能给业主办理不动产转移登记手续的问题。（二）开发楼盘建筑面积超过审批土地范围的问题。1.超建200平方米以内的。2.超建200平方米以上的。（三）我县存在大量单位集资建房，因原土地性质属于划拨用地，现在办理不动产权登记时由于土地出让金收缴困难而无法正常办理不动产登记登记的问题。1.未办理首次登记的小区.2.原房管部门已发证，但无法办理转移登记的小区.四、整改措施(一）是依据“自然资源发【2021】1号”和“市资源发【2021】188号”文件精神，由县领导主持成立“办证难”专班，出台《蓝田县处理不动产登记遗留问题实施方案》，着力解决2020年1月30日前国有建设用地上的所有来源合法、权属清晰、因各种原因不能办证的房屋。（二）各部门、各乡镇尽快报送所辖区域不能正常办理不动产权证书的房屋。我们汇总、梳理，依据《蓝田县处理不动产登记遗留问题实施方案》，坚持面对现实、执政为民，以维护群众利益为出发点，充分考虑房屋建设时的政策法规，实事求是，简化办理程序，按计划，分步骤解决。五、下一步的工作打算蓝田县不动产登记服务中心将以“提质增效、普惠便民”为核心，紧扣高质量发展要求，推动不动产登记服务由“能办”向“好办、快办、优办”全面升级。（一）深化智慧登记建设，提升服务数字化水平。积极配合市局升级“互联网+不动产登记”平台，拓展登记信息系统功能覆盖，维护税务、住建部门与不动产登记信息共享通道良好运行。（二）聚焦民生与企业需求，优化服务供给质量。深化“一窗受理、集成服务”，将不动产登记与税费缴纳、二手房交易资金监管等业务整合，实现“一件事一次办”；持续优化不动产非公证继承转移登记，做好政策宣传，解决群众难题；针对企业推出“定制化服务包”，提供项目全周期登记咨询、预约办理、并联审批等服务，进一步压缩企业办证时限。（三）拓展服务覆盖范围，助力城乡融合发展。全面推进农村不动产登记提质增效，开展“登记服务进乡村”专项行动，在乡镇增设服务站点，简化农村“房地一体”、集体建设用地登记流程，实现应登尽登；加强与公安、金融、司法等部门协作，打通数据共享通道，消除信息壁垒，减少群众材料提交次数。（四）强化能力建设，筑牢规范登记根基。开展全员业务培训，重点提升复杂权属登记、新型业务办理能力，打造专业化队伍；加强政策宣传引导，通过公众号、社区宣讲、等多种形式，普及登记政策、线上操作流程，提升群众知晓度与操作能力。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |