定边县不动产登记服务中心
发布时间：
2026-03-30 10:53
| 单位名称 | 定边县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 保护不动产权利人合法权益，提供不动产登记技术服务。不动产登记发证、档案管理、不动产数据库建设。 | |
| 住所 | 陕西省定边县英华路 | |
| 法定代表人 | 曹旭 | |
| 开办资金 | 40万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 定边县自然资源和规划局（定边县不动产登记局） | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 13.2万元 | 9.2万元 | |
| 网上名称 | 定边县不动产登记服务中心.公益 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2025年开展业务活动情况（一）登记业务办理情况1.办理不动产产权登记17656宗。2.承包经营权登记180宗，林权登记23宗，集体土地所有权登记138宗。3.协助司法查询约6000份，协助其他部门查询约3000份，不动产登记结果查询1049份。（二）农村房地一体登记通过县镇村三级联动、技术赋能与服务下沉，创新“集中受理、容缺办理”“上门服务、远程确认”等举措，高效化解“一户多宅”等历史遗留问题，精准完成权籍调查与数据汇交。基本实现“应登尽登、能发尽发”。（三）林权登记在开展林权登记前，坚持“先准备、再受理、快办理”的工作模式，重点围绕部门对接和档案整理做足基础工作：主动与林业、乡镇（街道）及村集体建立常态化沟通机制，明确职责分工、数据共享路径和业务衔接流程，定期商讨解决权属来源、界址认定、历史遗留问题等疑难事项；同步开展林权档案归集与规范化整理，对林权证、合同协议等进行逐份整理、分类编目、扫描归档和电子台账建立，为后续的登记工作夯实数据与档案基础。（四）农村土地承包经营权登记农村土地承包经营权登记已累计登记180宗，现正在对剩余未确权土地开展首次登记工作。一是明确工作职责，确定发包方、村委会、乡镇政府及县级主管部门的审核职责与衔接流程，同步会商解决权属来源、历史遗留问题等疑难事项；二是做好培训宣传，通过村组会议、业务培训等形式普及补充登记政策，向村民发放宣传资料，解读登记意义、办理步骤。三是认真实地核查，分5个工作组开展开展权籍调查，结合三调影像图，引导农户现场指认地块四至、核实面积，为后续定界、公示确认等工作奠定坚实基础。（五）集体土地所有权确权登记创新推出“六必签”工作法，由多方现场签字确认保障调查结果真实准确，同时分类化解权属争议，对清晰权属开辟“绿色通道”快速办理，对争议事项依法协商调解，稳妥推进问题解决。目前已完成外业调查工作，正在全面签订边界协议，已完成登记138宗。二、取得的社会经济效益（一）继续推行不动产登记“不见面”办理。今年我中心进一步延伸不动产登记网办业务，持续优化购房、办证体验。将税款征收、不动产登记业务并行办理，商品房首次登记、转移登记实现网办，实现全过程“零见面”。（二）化解历史遗留问题。历史遗留75个问题小区中，已形成处置意见的57个，完成首次登记的小区42个（其中，完成转移登记的小区35个，未完成转移登记的小区7个）；已形成处置意见未完成首次登记的小区21个；7个小区正在形成处置意见;剩余5个小区因问题复杂暂未形成处置意见。三、存在的主要问题一是工作人员短缺。2023年以来逐步开展了农村土地承包经营权登记、林权登记、集体土地所有权登记等工作，人员短缺问题就更加突出，窗口人员无人顶岗，档案室无专人管理。我中心多次向政府申请划转人员和编制，但人员迟迟得不到补充。二是跨部门协同不足。不动产登记涉及的自然资源、住建、税务等部门间存在协作壁垒，部分业务审批仍需多部门来回跑。同时测绘数据共享机制不完善，出现建设项目从报批到登记需多次重复测绘、群众重复付费的问题。三是历史遗留问题。部分小区因开发商欠缴税费、不配合提供数据证件，或涉及国有资产处置、土地权属纠纷，导致不动产登记受阻，目前仍有12个小区未形成化解方案。四、2026年重点工作计划（一）历史遗留问题处置严格落实陕西省不动产“登记难”防范长效机制，针对开发商欠缴税费、权属争议等问题，建立“一小区一台账”化解机制，通过分类施策、部门联审加快民生西区、兴源小区等重点小区办证进度，确保2026年底历史遗留问题化解率达98%以上，实现“交房即办证”常态化。（二）深化数字化服务2026年年底前完成不动产登记业务省级统一平台接入，拓展“全程网办”“抵押登记进银行”服务场景，提升高频业务线上办理比例。（三）深化便民服务2026年将全面拓展“不动产转移登记+水电气过户”联动办理覆盖范围，实现民生业务“一窗通办、材料免交”；优化“网上办、掌上办、上门办”服务体系，针对老弱病残孕等特殊群体强化预约延时、免费寄证等暖心举措，推动抵押登记“不见面办理”向更多金融机构延伸，让群众办事“少跑腿、不跑腿”。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |