安康高新区土地统征储备中心
发布时间：
2026-03-30 10:45
| 单位名称 | 安康高新区土地统征储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 开展土地统征储备，促进高新区经济社会发展。高新区规划范围内建设用地的统一规划、征用和分期开发高新区规划范围内土地统征储备、拆迁安置和土地管理建立高新区规划范围内土地使用权出让一级市场 | |
| 住所 | 安康江北新区钻石中路 | |
| 法定代表人 | 郑安宁 | |
| 开办资金 | 9.31万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 安康高新技术产业开发区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 11.06万元 | 13.63万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 38 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；于2025年6月申请变更登记了法定代表人和开办资金。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年度，我单位在安康高新技术产业开发区管理委员会的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。（一）聚焦项目攻坚，筑牢发展用地保障。围绕高新区重大项目建设布局，整合优化征迁工作力量，健全工作机制、压实层级责任、紧盯时间节点，加快征迁实施。全年统筹推进六大片区征迁工作，累计完成征地404.7638亩、房屋拆迁324户、迁坟1029棺、处置特殊构建筑物279处。分片区来看，富家河东岸3个片区完成征地212.127亩、拆迁52户，分别完成年度目标151.5%、28.6%；富家河西岸3个片区完成征地192.6368亩、拆迁272户，分别完成年度目标83.7%、83.4%。通过全力攻坚，有效支撑西康高铁、康渝高铁、站前广场、月河快速干道、高新五小等重大项目建设，全面完成长兴职业技术学校、新安康大道、红枫岭、污水处理厂、汉江新能源、消防站、水田沟福寿路、河东路、东香矿业、翔泽油田、桃花源二期补征地、科技路延伸段、富硒拐枣园等一批重点项目用地征迁工作，切实保障了项目按期落地、顺利施工。（二）优化安置流程，强化住房分配服务管理。全年累计接收居尚、居尚花园、建民、富家河、徐岭、月河嘉苑6个社区安置房109栋，总面积203.87万平方米；已完成安置5954户，占总安置任务58%，剩余4315户待安置，后续安置工作稳步推进。根据交房进度，采取集中统筹、分散搭配相结合的方式，为二档、冯台、友谊、头档等19个村1114户群众分配安置房2376套，完成双泉村5454.55平方米经营性用房交付工作。同步抓实房款结算与民生保障工作，全年共完成房款结算622户，核算富家河东岸3365户拆迁群众过渡费6247万元，全力保障群众过渡期间基本生活，切实化解安置相关矛盾隐患。（三）加快办证进度，规范不动产权属办理流程。严格落实国家不动产登记相关政策要求，立足高新区安置社区实际，联合税务、不动产登记等部门，完善安置房办证全流程工作体系，对登记范围、办理程序、二手房转移登记、大修基金缴纳、物业管理配套等各项工作进行统一规范，打通安置房办证堵点难点。目前已完成居尚、居尚花园、建民、富家河等社区63栋安置房首次（大证）登记工作；全年完成235套安置房不动产权（小证）登记工作，切实解决拆迁群众“办证难”问题，保障群众不动产合法权益。二、取得的主要社会效益和经济效益。全年共化解各类征迁矛盾纠纷150余起，办理信访案件44件、12345政务服务便民热线工单343件，积极应对行政诉讼21起（所有案件均审结），行政复议案件5起；化解李峰、熊瑞旬、任金艾、陈慧、吴兴兵、吴发贵等6件信访积案，彻底解决一批历史遗留疑难问题。同时，全力参与辖区各类大型活动维稳保障工作20余次，累计出勤350余人次，确保了重要会议活动期间无群体性事件及非法上访事件发生，有效维护了辖区社会和谐稳定。三、存在的问题及改进措施。（一）存在问题：一是征迁保障资金压力较大。受宏观经济下行及区域财政运行影响，征地拆迁补偿款、群众过渡费及相关资金利息未能实现及时足额兑付，由此引发的信访诉求与舆情风险有所上升，也对重点项目范围内剩余未搬迁群众造成不利传导，进一步加大了后续工作推进难度；二是遗留征迁难题化解缓慢。少数项目涉及群众诉求超出现行政策框架，存在漫天要价、拒不配合签约搬迁等情况，个别对象长期拖延、阻碍施工，已成为制约重点项目落地建设、按期推进的突出堵点。（二）改进措施：一是强化资金统筹保障，紧盯已签约已交房群众的补偿资金兑付节点，优化审核拨付流程，确保补偿款、过渡费等资金按时足额发放到位。切实维护被征迁群众合法权益，有效化解因资金问题引发的矛盾隐患，营造平稳有序的征迁工作环境，为重点项目剩余任务扫清障碍；二是坚持依法依规征迁，健全法律顾问全程参与机制，常态化开展政策法规与业务实操培训，全面提升一线工作人员依法征迁、风险防控能力。严格按照法定程序规范推进征迁工作，对经反复沟通仍拒不配合、严重影响项目推进的对象，依法依规启动相关程序，以法治手段破除征迁瓶颈，保障项目建设顺利实施。四、下一步工作思路。（一）坚定不移做好重点项目征迁攻坚。严格按照省、市、区关于重点项目建设的总体部署，围绕西康高铁、康渝高铁、高新五小、亚琦项目、富家河生态治理等项目下达征迁任务。根据项目轻重缓急，科学合理制定实施计划，全面组织工作开展，定期研究解决具体问题，彻底破解征迁难点问题。各征迁工作组要充分发扬“敢于碰硬、勇于负责、善于攻坚”的工作作风，逐户制定攻坚方案，适时开展依法拆除行动，强化矛盾调处。坚持“硬抽人、抽硬人”原则，把经验丰富、业务能力强、群众基础好的干部，调整到亟需交付地块的重点项目及处于整村拆迁扫尾阶段的工作一线，集中力量打好攻坚战，一鼓作气实现任务清零，全面保障好各类项目用地需求。（二）全力以赴推动安置房建设。一是在铂景台、富家河二期（月河嘉苑）、新怡家园社区完成400户拆迁安置户分配入住工作；二是加强安置办工作力量，加快推动不动产权证登记办理、房款结算等工作；三是协调落实专项资金，尽快解决建民四期东区、上游社区等安置社区供电、供水、排污等基础配套方面的困难和问题，力争尽早完成剩余安置房分配工作，缩短群众过渡时间，从根源上化解各类安置矛盾。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |