定边县住房保障中心
发布时间：
2026-03-30 10:47
| 单位名称 | 定边县住房保障中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为住房困难的群众提供住房服务与保障。检查保障性住房项目的建设管理和建成后使用管理；保障性住房的分配、管理、核查及物业管理；建设信息平台统计和档案管理。 | |
| 住所 | 定边县西环路住建局办公楼一楼 | |
| 法定代表人 | 陈龙 | |
| 开办资金 | 26.5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 定边县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 142.79万元 | 117.6万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 21 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、住房保障工作基本情况单位基本情况。定边县住房保障中心成立于2012年7月，财政全额拨款正科级事业单位，事业编制11人，领导职数一正两副，现有人员共28人，其中：领导4人，一般干部20人（乡村振兴工作抽调2人），设主任1名，副主任2名，副科级干部1名，八级职员1名，主任：陈龙，副主任：王丽娟、汤栋。（一）各保障性住房小区具体情况新安小区建设216套租赁型保障性住房（原廉租住房），分别于2012和2013年分配入住；建设398套购置型保障性住房（原经适房），2012年销售326套；剩余的72套调整为拆迁安置房房源。新居小区建设528套租赁型保障性住房（原廉租住房），于2014年分配入住。新安南区建设340套租赁型保障性住房（原廉租住房），每幢一层消防通道占用1套（共两幢），实际住房338套，于2015年和2017年全部分配并于2018年4月入住。新乐小区建设各类保障性住房5073套，其中租赁型保障性住房2629套（原廉租房792套，原公租房1837套），于2015年和2017年分配并于2018年4月安排入住；购置型保障性住房2444套（经适房1000套，限价房1444套），移交县脱贫攻坚移民搬迁办公室，用于安置移民搬迁户1136（经适房1000套，限价房136套），剩余1308套限价房基本销售完毕。新业小区建设各类保障性住房2568套，其中租赁型保障性住房1120套（廉租房304套、公租房816套），于2018年9月份1036套（廉租房301套、公租房735），于2024年11月交付使用；购置型保障性住房1448套（经适房204套，限价房1244套），全部未销售。2025年工作总结二、2025年度工作总结（一）住房保障制度建设情况围绕完善住房保障制度的目标，我中心聚焦公共租赁住房管理的关键环节，以保障分配公平、规范运营使用、健全退出机制为核心，结合中、省、市保障性住房政策要求，修订并出台了《定边县公共租赁住房管理办法》，全面夯实了公租房管理的制度基础，推动全县住房保障工作步入规范化轨道。（二）公租房日常管理工作情况1.公共租赁住房保障对象资格审查及合同签订工作情况本年度已完成新乐小区、新安南区2138户家庭的公共租赁住房资格年度审核工作，审核流程严格遵循相关规定，确保审核结果准确公正。针对新申报的3896户家庭，组织开展多部门信息比对与联审联查，全面核查申请资格，严格把控准入关。依据法律法规及政策规定，全年共完成1025户公共租赁住房分配任务，其中708户实现实物配租，317户纳入轮候安置序列。截至目前，累计签订公共租赁住房租赁合同3343份，各项工作有序推进，切实保障了住房资源的公平合理配置。2.入户检查、动态管理工作全年累计对保障房进行入户检查超过8000次，实际完成登记家庭共计3385户，确保了保障房分配与管理的规范有序；本年度共清退并收回公共租赁住房279套，进一步优化了住房资源配置，提升了公共资源的利用效率和使用公平性。3.日常维修工作本年度，我中心聚焦公租房住户的居住需求，开展维修养护工作，保障住房及小区公共设施的正常运行，提升保障对象的居住品质，成效如下：室内维修高效响应：针对住户室内维修诉求，完成160余户家庭的维修服务，涵盖卫生间漏水、墙面破损等多个民生项目，解决住户难题，改善居住条件。公共区域设施维养到位：在小区公共区域运维方面，成功完成上下水管道爆管疏通维修10次、屋顶防水修缮8次。积极推进新安小区路面硬化改造等民生工程项目，有序开展新居小区路灯更换及维修工作，切实保障公共基础设施的正常运行和使用安全。专项维修项目圆满落地：高标准完成新乐BC区重点设施升级改造工程，包括电梯维修改造等项目，消除安全隐患，提升居住环境，累计使用保障房专项维修经费84万元，资金使用规范且成效显著。4.租赁补贴发放、房租收缴工作本年度，租赁补贴政策惠及155户家庭、367人，累计发放补贴资金49786元。在公共租赁住房管理工作中，全年共收缴租金1335万元，针对158户欠租家庭开展专项催缴，成功追缴租金95万余元，有效保障了公共住房资源的合理利用和资金的及时回收。5.保障房小区物业管理工作圆满完成新乐小区B区尚甲物业清退工作，通过多轮协商妥善处理合同终止及城投公司与物业公司交接事宜，确保物业服务平稳过渡。同步配合主管局推进新乐A区物业公司清算工作，协助完成房屋空置费等事项梳理，保障清算程序依法合规高效开展。两项工作均达到预期成效，为小区后续管理服务优化奠定了坚实基础。（三）保障房信息平台建设和档案管理工作对照省市信息系统建设的具体要求和部署安排，我县在公租房信息平台建设方面已基本完成各项任务。根据上级部门的工作要求和统一标准，我县已全面完成公租房“高效办成一件事”的信息化支撑体系建设，实现了业务流程优化与数据互联互通，切实提升了公租房管理和服务的效率与水平。三、下一步工作计划（一）深入贯彻落实中、省、市住房保障政策部署，扎实推进保障性住房工程建设，持续深化保障房信息化管理体系建设，全面提升保障房小区物业服务水平，切实保障住房保障工作规范高效运行。（二）以新乐小区A区物业公司更换工作为契机，切实加强物业管理工作。着力构建规范化业主沟通机制，广泛收集居民诉求，及时有效解决小区实际问题，持续提升居民满意度。严格落实小区安全设施定期检查与更新制度，进一步健全物业监督管理体系，确保各项管理措施执行到位。切实增强小区居民的幸福感与获得感。（三）切实提升公租房供给效率，加快推进新业小区204套（原经济适用房）公租房配套设施的建设进度，确保项目按时保质完成，进一步完善公租房分配机制，优化资源配置，以满足更多住房困难家庭的基本居住需求，提高住房保障水平。（四）扎实推进新业小区限价商品房销售任务落实，同步完善小区停车位划线、充电桩安装及电动车棚建设等配套设施建设工作。（五）完成上级交办的其他任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |