渭南高新区土地收购储备中心
发布时间：
2026-03-30 09:13
| 单位名称 | 渭南高新区土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 优化土地资源配置、为土地收购储备提供服务保障。土地收购储备计划及实施方案的编制；土地收购储备资金的筹措、管理、使用；储备土地出让的前期开发、保护、管理及开发进行的融资。 | |
| 住所 | 渭南高新区香山大道3号 | |
| 法定代表人 | 王国栋 | |
| 开办资金 | 67.45万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 渭南高新技术产业开发区管委会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 21.09万元 | 19.63万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 22 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，全年无违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、具体业务开展情况（一）推进储备计划“一张图”管理，精准强化土地要素保障。坚持以项目为中心、以要素为抓手、以保障为目标，严格落实“以供定储、以储保供”工作思路，系统整合全链条信息数据，推动土地储备管理由分散向集成、由模糊向精准转变。全面梳理、充分征求各相关单位2025年项目用地需求，紧密对接年度土地报批与供应计划，统筹整合各类空间数据与业务信息，实现信息一体化、分类精准化、表达直观化，构建起覆盖全流程的土地储备“一张图”管理体系，为项目研判、用地保障、科学决策提供坚实支撑和直观依据。高质量完成渭南高新区2025年度土地收购储备计划图件编制及图面成果更新工作，进一步夯实土地储备管理基础，全力保障重点项目用地需求，以高效土地要素保障服务区域高质量发展。（二）深化储备用地管护，实现资源效益双提升。一是健全制度体系，夯实管理基础。制定印发《渭南高新区已征收国有建设用地移交收储工作的通知》，细化储备地移交标准与程序，为2025年土地储备管理工作提供制度保障与明确的操作指引，成为贯穿全年土地储备管理工作的政策依据；二是严格计划执行，推进土地收储。按照《土地储备管理办法》规定，梳理已批已征土地14宗，作为储备地进行管理。签订5宗国有土地使用权收储协议，为后续土地供应奠定了坚实基础；三是强化巡查管护，保障土地权益。健全储备土地巡查制度，建立2025年巡查台账，通过定期巡查与不定期抽查相结合的方式，持续加大储备土地巡查力度。对各类侵害储备土地权利的行为秉持“早发现、早制止、早处理”的原则，将土地违法行为扼杀在萌芽状态。二、取得的社会、经济效益一是强化临时利用管理，切实提升土地利用效益：坚持以盘活存量、提升效益、规范管理为导向，积极探索储备土地临时利用新模式、新路径。在严格保障重点项目用地需求、严守土地储备管理底线的前提下，统筹兼顾、科学谋划，对暂未供应的储备土地进行分类梳理、合理布局、规范利用。全年共签订储备土地临时利用协议3宗，涉及土地面积16.38亩，有效提高了储备土地资产收益。二是科学编制年度储备计划，全链路保障项目落地：坚持规划引领、规范管理、高效利用原则，科学编制年度土地收购储备计划，统筹推进储备土地全生命周期管理，加快建立标准化、数字化、智能化储备土地管理平台，不断提升土地资产管理水平。严格按照全民所有土地资产管理要求，规范完成22宗拟出让地块在资产管理信息系统中的信息填报、数据入库、宗地出库等全流程工作，做到信息精准、流程规范、闭环管理，有效保障地块按期完成挂牌出让，为项目落地和区域经济高质量发展提供了坚实土地要素支撑。三、存在问题和改进措施存在问题：土地收储资金拨付滞后，影响企业合作积极性.整改措施：一是强化资金统筹协调。主动对接财政部门，精准梳理已完成收储程序土地的资金兑付清单，专题汇报资金需求，积极争取资金支持，优先保障已完成手续项目的资金拨付，尽快兑现企业款项，提升合作信心。二是规范流程提速增效。优化土地收储资金审核、审批、拨付全流程，明确各环节时限要求，专人跟进落实，杜绝手续积压、流程拖延，确保资金拨付高效顺畅。三是健全资金保障机制。科学测算年度收储资金需求，提前谋划资金来源，完善资金预算申报与动态调整机制，着力破解资金保障难题，为土地收储工作提供稳定支撑。四、下一步工作计划（一）精准编制储备方案，全力保障项目落地。一是坚持要素保障先行。严格遵循国土空间规划、成片开发方案及项目建设实际需求，科学编制年度土地储备计划，切实做到土地要素精准对接项目。二是深化地块研判分析。结合国土空间规划管控要求，全面梳理全区储备土地规划纳入情况，合理测算储备规模、优化实施时序，提升计划科学性与前瞻性。三是强化计划统筹衔接。主动对接发改、自规、住建等部门，加强与年度供地计划、成片开发方案、重点项目清单的有效衔接。（二）强化日常管护运维，提升存量土地效益。一是常态化开展巡查监管，严密防范乱倒垃圾、违法取土、杂草焚烧等违规行为，切实维护储备土地管理秩序。二是规范第三方委托管护。健全完善储备土地委托管护机制，统一签订标准化、规范化管护协议，清晰界定管护内容、责任边界、管辖范围和考核标准，进一步压实第三方管护单位主体责任，切实杜绝土地闲置、撂荒、无序使用及管理缺位等问题，全面提升管护质效。三是加快前期开发整理。按照项目供地时序和建设要求，有序推进储备土地围挡圈建、场地平整、土方清运、环境整治等前期开发工作，统筹实施基础设施配套完善，持续优化土地利用条件。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |