周至县不动产登记服务中心
发布时间：
2026-03-30 09:01
| 单位名称 | 周至县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 依法为不动产权利人提供登记服务。负责全县不动产登记统一发证工作；负责对土地、房屋等不动产登记审批资料的收集、整理和归档工作；承担对全县不动产登记信息平台的建设和融合；承担全县不动产登记业务人员培训工作。 | |
| 住所 | 周至县政务服务中心1号楼2层 | |
| 法定代表人 | 王也 | |
| 开办资金 | 29.05万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 周至县自然资源和规划局（周至县不动产登记局） | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 12.28万元 | 12.28万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 30 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2025年主要工作。不动产登记业务完成量。2025年共办理各类不动产登记业务36835件。其中办理集体土地所有权首次登记17件，变更登记7件；集体建设用地使用权首次登记1件；宅基地使用权/房屋所有权首次登记30297件；农村土地承包经营权登记86件；国有土地首次登记20件，转移登记2件，变更登记6件，注销登记6件；房屋首次登记143件，转移登记2802件，变更登记35件，国有房屋转移+抵押变更（带押过户）登记60件；更正登记123件，补换证登记45件；抵押、预告预抵、在建工程抵押首次登记1719件，抵押、预告预抵转移登记86件，抵押注销登记1121件，抵押变更登记8件；协助司法查解封登记251件。不动产信息档案查询6532件，发放不动产权证书2922本，不动产登记证明1803张，收取不动产登记费总计70.258万元。（二）全面提升不动产服务质效。一是常态化推行“交房即交证”“交地即交证”“抵押进银行”、二手房“带押过户”“商品房预告登记”“二手房水电气联动过户”等工作模式，全面提升不动产服务质效。2025年办理“交地即交证”2件、“带押过户”60件、“商品房预告登记”210件。二是探索推进“验登合一”、非公证继承等工作制度。简化办事流程，精简要件材料，降低企业、群众办事成本，提高企业、群众满意度。三是创新自助制图服务，在窗口设置不动产登记常办业务办事指南二维码，持续推广使用电子证照，探索开通“互联网+不动产登记委托见证”服务模式，为办事群众提供更加便捷的服务体验。2025年共生成电子证照36217件、办理“互联网+不动产登记委托见证”业务33件。践行服务宗旨，切实为民办实事。一是常态化推进上门服务，针对行动不便且有需求办理业务的群众，提供上门服务。2025年，我中心主动上门服务10余次。二是采用特色服务方式受理登记，提供延时服务、绿色通道、证书邮寄、企业专窗、容缺受理等服务，实现不动产登记业务批量受理、集中审核、全程帮办，更好为企业、群众提供优质登记服务。全年开展延时服务百余次，绿色通道办理业务200余件，邮寄不动产证书、证明8件，因申请材料不全容缺受理10余件。三是全力化解群众诉求，2025年接听电话咨询约1900人次，接待现场咨询约2000人次，收到各渠道信访投诉共146件，针对业务咨询耐心细致解释，收到信访投诉，第一时间调查核实，积极对接相关人员，及时准确完成回复，并做好群众解释工作。（四）多措并举，扎实推进不动产登记遗留问题化解。一是针对我县老旧小区存在不动产登记“办证难”问题分别制定了《周至县处置房改公有住房和经济适用住房交易登记遗留问题指导意见》和《周至县老旧小区不动产登记问题处置方案》，已累计解决100个老旧小区约7300户群众办证问题。二是通过会议研判、县内决策机制，已化解了金周鑫城、金宝国际2个保交楼项目及城东廉租房“登记难”项目办证问题，共涉及群众588户。完成鼎丰新苑、龙轩紫庭、盛德君府、云顶铂郡4个处遗项目共计494户房屋首次登记，已办理转移登记共164户。（五）压实责任，深入推进农村宅基地房地一体确权登记发证。农村宅基地房地一体确权登记工作时间紧、任务重，为确保农村房地一体确权登记工作顺利推进，我中心组织人员加班加点，两个月完成3万余宗宅基地使用权及房屋所有权进行首次登记。截至12月底，房地一体确权登记总量为41131宗，已按时完成今年省级任务。二、社会效益及经济效益。2025年不动产登记工作锐意进取，特别是相关抵押登记的办理，极大地促进了县域房地产企业资金的回笼周转和房地产市场的健康运行，满足了购房群众改善居住条件的美好向往，保障了广大群众进行一二三产业创业的资金需求，推动了县域经济的可持续发展，为全县企业群众营造了“便民、优质、廉洁、高效”的不动产登记服务环境。三、存在的问题。我单位在推进各项工作中取得了一些成效，但仍然存在一些困难和问题。主要是：“互联网+不动产登记”数据共享不完善，不能实现业务数据“直接互联、实时共享”，许多登记类型达不到“一网通办”。权籍农村土地承包经营权系统未完善，导致相关业务工作暂时无法开展。老旧小区历史遗留问题情况复杂，短时间内成效慢，导致群众“办证难”问题多。四、改进措施。我单位将进一步紧跟深化“放管服”改革、推进审批服务便民化等不动产统一登记制度改革形势，坚决落实上级各项决策部署，解放思想、真抓实干，确保各项重点工作顺利开展。五、下一步工作打算。一是全面提质增效，优化登记服务水平和能力。完善平台系统建设，强力推进数据整合工作，健全权调机制，夯实不动产登记基础，积极推进“互联网+不动产登记”，最终达到“让数据多跑路，让群众少跑腿”。二是继续分类推进，逐步解决老旧小区办证遗留问题。坚持“尊重历史、面对现实、信守政府承诺、维护群众合法权益、依法合理妥善处理”的原则，建立分级处理历史遗留问题的工作机制，主动与税务、住建相关等部门健全会商机制，对遗留问题认真梳理，结合具体区域、具体案例，梳理问题清单，提请县人民政府专项研究解决，满足企业群众正常办证需求，切实打通为企业群众登记服务制度落地的“最后一公里”。三是扎实推进农村不动产确权登记和移民搬迁安置住房确权登记工作。按照中央、部、省要求，紧盯时间节点，完成农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记数据汇交、登记发证工作，做到应发尽发。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |