西安市碑林区东关地区综合改造管理委员会
发布时间：
2026-03-30 07:59
| 单位名称 | 西安市碑林区东关地区综合改造管理委员会 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：实施东关地区综合改造。业务范围：制定东关地区综合改造中长期发展规划和年度计划；组织编制东关地区综合改造城市设计，制定区域控制性详细规划和拟建项目工程规划；负责东关地区建设项目的包装策划、招商引资工作；完成区政府交办的其它事项。 | |
| 住所 | 西安市碑林区经九路交大西南门（西安市碑林区城市规划展览馆三层） | |
| 法定代表人 | 俞胜忠 | |
| 开办资金 | 30万元 | |
| 经济来源 | 全额财政拨款 | |
| 举办单位 | 西安市碑林区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 31.5万元 | 31.5万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 17 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，无违规违纪情况发生。现将开展业务活动情况报告如下：一、开展业务活动情况2025年，我单位按照登记的宗旨和业务范围，认真完成工作如下：1.“聚焦重点任务，业务工作成果显著。一是重点项目实现新突破。深化拓展“高质量项目推进年”，将“三馆一中心”项目确立为“书记领衔项目”，统筹推进工程建设、运营筹备与品质提升。“三馆一中心”项目建设全面完成并成功荣获“2024年度西安市建筑施工扬尘防治工作先进项目”荣誉。同步有序推进运营单位遴选工作，档案馆、图书馆等场馆运营逐步落地并常态化运营，服务效能突显。成功与西安交通大学科技园有限责任公司签约，为项目注入协同动能。二是安全环保取得新成效。深入开展安全生产治本攻坚行动，组织安全检查80余次，“三馆一中心”项目实现安全生产“零事故”目标。严格落实大气污染防治措施，创新施工扬尘管控机制，为全区环境质量改善作出积极贡献。三是征收安置与产权办理取得实效。坚持和发展新时代“枫桥经验”，信访案件按期办结率100%。唐兴庆宫公园周边基础设施提升项目遗留问题处置取得阶段性进展，拖欠补偿资金有序兑付，社会维稳得到有效控制。截止目前，已完成20套安置现房选房工作。顺利完成兰蒂斯城453户、太乙城43户安置群众资料收集归档工作，产权办理进程全面提速。截至目前，为安置于兰蒂斯城住户办理网签427户，出具房屋产权证372户。2.转变工作思路，推进城市有机更新。一是八仙宫片区转型更新有序推进。按照中央城市工作会议精神，及时调整工作思路，注重文化传承与城市更新相结合，按城市更新理念指导该区域的改造工作。目前，八仙宫西侧地块项目完成前期摸底和概念方案设计。二是前期项目再跟进。持续对接中国化学西安置业有限公司，推动项目完成公司内部立项批复，实现项目从“意向”到“立项”的关键跨越。3.围绕中心服务大局，区域发展贡献突出。一是成功发行政府一般债券。策划包装区“三馆一中心”项目，成功发行地方政府一般债券4000万元。二是积极发挥楼宇长作用。扎实开展“三送一解”，为包抓楼宇和入驻企业在运营管理、招商引资、政策服务方面提供优质服务，营造楼宇企业发展良好环境。截至目前，共走访企业14次，解决问题3个，引进企业1个。4.聚焦制度建设，构建规范管理体系。一是完善管委会财务制度。结合“小金库”专项整治行动，对管委会原有的部分财务制度做出针对性补充和完善，基本实现了“全流程、全覆盖、无盲区”。二是强化舆情掌控。紧盯社会热点及管委会相关动态，健全舆情应急处置机制，对重大舆情做到“三早”，高效化解风险。截至目前，网民留言、12345市民热线工单共计50余件事项均按时办结。二、取得的主要社会、经济效益“三馆一中心”建设是碑林区重要的民生工程，建成后将有效弥补区属体育馆等群众文体活动空间缺失、陈旧，档案馆储存空间不足且不够规范等现实情况，对完善城市功能、展示城市文化、丰富市民生活具有重要意义。三、存在的问题及改进措施1.存在的问题：一是“三馆一中心”项目资金与债务问题突出。因项目公益性强、经营性收益弱，市场化融资难，既存在资金缺口（工程进度款支付困难），且后期专项债还款压力大，债务风险化解难度高。二是安置房屋按时交付困难。曲江大明宫保护办承诺现房交付时间逾期未兑付，兑付时间仍未明确，部分征收户反应强烈，容易引发信访问题。三是招商引资难度大。八仙宫西侧地块项目受规划容积率等指标限制，项目投资难以实现平衡，企业投资意愿普遍不强。2.改进措施：一是加速“三馆一中心”全面运营，打造文旅融合服务标杆，同时积极协调区财政局落实相关资金及时拨付。二是成立专项工作组，定期召开未安置户代表座谈会，加强与大明宫保护办对接，推进征收补偿与安置交付工作。三是深化八仙宫片区城市更新研究，推进八仙宫西侧地块策划招商并力争纳入全区重点项目库。四、下一步工作打算1.全力推进重点项目。一是抓实项目运营与谋划。加快“三馆一中心”全面开放，持续加强场馆基础设施建设和管理，打造文旅融合服务标杆；二是前期项目再深化。深化八仙宫片区城市更新研究，进一步对八仙宫西侧地块策划包装并启动招商，力争纳入全区重点项目库；三是持续跟进有机更新项目。继续与中国化学西安置业有限公司合作对接，及时跟进化工六院有机更新项目推进情况，全力以赴提供支持和帮助，争取相关政策资金支持。同时推动其与“三馆一中心”项目协同联动，有效提升周边城市风貌。2.攻坚民生遗留问题。全力推进处遗，继续加强与大明宫保护办对接，积极督促尽快完成购房工作，争取群众早日受益。同时，继续加强舆情监测，及时发现并化解矛盾，避免群体性事件发生。持续做好住户资料收集，加快房屋产权证的办理工作。3.守牢安全稳定底线。严格落实安全生产责任制，持续加强拆迁空地、在建项目等安全生产监管力度，确保全年“零事故”；常态化开展项目运营安全排查，持续开展安全生产大检查和专项整治行动，加大对重点领域的安全隐患排查治理力度，持续做好大气污染防治工作，改善区域环境质量。优化信访处置流程，确保100%办结率。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |