汉滨区不动产登记中心
发布时间：
2026-03-29 16:30
| 单位名称 | 汉滨区不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 承担辖区林权、土地承包经营权及中心城市规划区外辖区（规划区内五里工业园区）的土地和房屋等不动产登记发证工作；承担登记范围内不动产登记数据库建设等，并与住建、农业、林业等部门审批、交易信息实时互通共享；负责不动产登记的统计、社会查询等工作。 | |
| 住所 | 安康市汉滨区兴安东路1号 | |
| 法定代表人 | 王乾峰 | |
| 开办资金 | 150万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 安康市自然资源局汉滨分局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 139万元 | 138万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；于2025年6月按规定申请变更登记了住所。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年度，我单位在安康市自然资源局汉滨分局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。（一）聚焦主责主业，提升服务质效。1.完成辖区内213419宗林权数据整合汇交任务，规范林权档案管理与查询工作，为林权流转、抵押贷款等提供数据支撑。2.持续推进农村宅基地“房地一体”不动产登记，完成85609户农村宅基地外业权籍调查的基础上，稳步推进剩余登记发证工作，截至目前共办理74175宗农村宅基地“房地一体”和集体建设用地确权登记工作。3.高效完成搬迁安置住房登记，切实保障群众合法权益。4.营商环境持续优化。严格落实登记时限要求，保持一般登记3个工作日、抵押登记1个工作日内办结，注销等登记当日办结，查询即来即办的高效服务标准。深化“一窗受理、并行办理”改革，推动不动产登记与纳税集成服务，减少群众办事环节。全面推广“交地即交证”“带押过户”等利企举措，实现企业拿地与领证“同步走”，缩短项目落地周期，降低企业交易成本。（二）攻坚民生痛点，破解登记难题。1.高位部署压实责任。将不动产“登记难”集中整治作为年度重点工作，严格贯彻省市纪委决策部署及区纪委工作要求，印发专项工作方案，明确职责分工，形成主要领导亲自抓、分管领导具体抓、各部门协同配合的工作格局，确保整治工作走深走实。2.多维排查精准施策。组织工作人员全面摸排登记难点、堵点问题，结合领导“坐窗口”、信访台账、12345热线反馈等信息，建立动态管理台账，详细记录问题类型、涉及户数、责任单位等关键信息。秉持“群众无过错即办证”宗旨，针对不同历史遗留问题采取“一楼一策、分类处置”策略，联合住建、税务等部门召开协调推进会，破解跨部门、跨领域复杂问题。3.典型问题有效化解。恒华家园小区二期1-4号楼项目前期已完成288户首次登记，为加快转移登记办理进度，多次组织吉河镇政府、搬迁、税务等部门召开协调推进会，督促吉河镇全面核实未办理转移登记住户的移民搬迁安置身份、房源实际入住及产权归属等情况，主动对接税务部门研究涉税政策，提请区政府召开专题会议明确移民搬迁安置对象办理转移登记的税收优惠政策，有效破解政策瓶颈。截至目前，已为恒华家园小区二期1-4号楼133户群众办理不动产转移登记；请求区政府出具了容缺受理承诺函，提前完成了亲水苑一期88户的首次登记；关庙镇邹家碥社区项目因缺失办证要件导致的信访矛盾，我局牵头落实区政府办公室《备忘录》（〔2019〕-66号）精神，督促区搬迁办及关庙镇核实搬迁对象资格、出具安置花名册，协调税务部门明确涉税事项并出具免税凭证，顺利为200户搬迁群众办理不动产权证书并统一发放，有效维护了社会安定。（三）整合数字资源，优化便民举措。1.打破信息共享壁垒。针对汉滨区行政区划内原有四个登记机构数据分散、群众查询需多头跑路的问题，充分整合数据资源，制定统一查询信息模板，实现不动产登记信息跨部门、跨区域、就近办、一站式查询。如今群众只需在区内任意政务大厅服务窗口提出申请，工作人员即可通过平台快速获取所需信息，大幅节约时间和经济成本。2.跨部门协作提质增效。深化“数字政府”建设，推动与法院、住房公积金部门信息互通，法院可自主查询查封不动产，公积金贷款实现登记信息实时核验，提升办事效率。加强与林业、农业部门沟通协作，妥善处理土地承包经营权及林权类不动产登记工作，化解权属认定等疑难问题，确保登记工作规范有序推进。3.服务举措不断创新。健全诉求响应机制，建立不动产登记信访诉求“接诉即办、闭环管理”模式，对群众反映的问题第一时间受理、处置、反馈。设立“办不成事反映窗口”和党员示范岗，落实“容缺受理+承诺补齐”机制，为老弱病残等特殊群体提供上门服务，简化非公证继承登记，制定标准化承诺书模板，进一步提升群众办事便捷度。二、取得的主要社会效益和经济效益。全年受理各类不动产登记业务21741件，发放不动产权证书21121本、登记证明282本，办理抵押登记金额1.88亿元，提供登记信息查询服务12550人次，为市场主体融资和群众资产盘活注入强劲动力，以高效便捷的服务赢得群众广泛认可。三、存在的问题及改进措施。1.存在的问题：（1）历史遗留问题破解仍面临较大挑战，部分项目因消防整改、土地审批手续缺失等问题，需要多部门长期协同推进，但各部门职责边界、工作流程存在差异，协同合力尚未完全形成；（2）不动产登记业务管理平台由市级统一建设，县区级仅有使用权，部分贴合本地实际的创新服务功能难以快速落地，限制了服务效能的进一步提升。2.改进措施：（1）持续推进“登记难”问题集中整治，加强部门联动，完善信息共享平台，紧盯剩余历史遗留问题项目倒排工期，确保按时高质量完成整治任务；（2）深化“数字赋能”改革，推动不动产登记系统与市级平台深度对接，逐步实现更多常规登记业务“全程网办”，让“数据多跑路、群众少跑腿”成为常态。四、下一步工作思路。1.筑牢信息安全防线。开展多形式安全教育，强化全员规范操作意识；争取资金与技术支持，完善防护体系，引进培养专业人才，提升应急处置能力。2.深化“登记难”问题整治。加强部门联动与数据互通，简化办事环节；加大政策宣传，提高群众知晓率；紧盯剩余遗留项目，倒排工期，按期完成集中整治任务。3.推进业务提质增效。衔接市级平台，拓展“全程网办”范围；深化跨部门数据共享，完善产权登记数据库，稳步推进各类不动产统一登记。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |