汉滨区城市建设事务中心（汉滨区房产交易中心）
发布时间：
2026-03-29 12:02
| 单位名称 | 汉滨区城市建设事务中心（汉滨区房产交易中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 贯彻执行城市建设、住房安全、房产领域法律法规及行业管理工作；负责房屋交易、租赁和产权产籍经办工作；负责城市建设项目包装争取和配合服务工作；负责劳保统筹费相关工作；参与辖区房屋安全相关工作；配合做好规划区外燃气行业管理工作；承担白蚁防治及其他工作。 | |
| 住所 | 汉滨区育才西路108号 | |
| 法定代表人 | 陈伟 | |
| 开办资金 | 13.83万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉滨区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 12.52万元 | 11.22万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 18 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年度，我单位在汉滨区住房和城乡建设局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。1.城市危旧房项目落地实施。2025年，在前期精准摸排下，我区共计实施涉及老城办、新城办共计438户城市危房旧项目，其中老城办251户，新城办187户，下达资金共计859万元；同时储备了新城办、老城办、五里镇、石梯镇等4镇共计679户城市危旧房项目，为2026城市危旧房工作提供了基础保障。2.住宅老旧电梯更新改造项目进展顺利。2025年，我中心计划实施住宅老旧电梯共计10部，依据省市下达的任务以及150万元超长期国债资金安排，目前已有8部开工建设，其中广场大厦4台已完工并通过验收，资金拨付到位；电信小区2部安装完成，金州大厦2台正在实施当中，另外2台因业主筹措资金困难，已获省厅批准调整计划。3.加快拨付劳保统筹费。2025年，我中心“想企业之所想，急企业之所急”，主动通知企业、主动简化手续、主动补充资料，坚持“三主动”服务，真心帮助企业解决申请环节中遇到的种种困难，避免企业“多跑路、跑冤枉路。”并不断优化办事流程，只要项目缴费明晰，合同真实有效，就及时给企业办理，大大方便了办事企业。4.自建房安全管理成效明显。根据省、市总体安排部署，2025年圆满完成了自建房专项整治省级核验评估验收工作；同时，今年以来，我中心对全区已整治销号的178栋经营性自建房进行了全面回头看工作；按照职责，对自建房鉴定机构定期开展督查检查、培训指导，确保鉴定机构依法依规开展自建房安全鉴定工作。5.公开承诺圆满完成。2025年，我中心承办人大代表建议和政协委员提案共4件，其中人大代表建议3件，政协委员提案1件。根据人大建议和政协提案特点，我中心按照“任务分工、相似办理、分解落实”的原则，积极对接各人大代表和政协委员，全面了解建议和提案的详细内容，通过座谈沟通、走访调研、实地查看等措施，制定具有可行性的回复方案，取得了人大代表和政协委员的满意反馈。6.巩固衔接住房安全保障工作。按照区住建局“领导包片、部门包镇、责任到人”工作机制，我中心负责北山五镇（沈坝镇、大河镇、紫荆镇、中原镇、叶坪镇）巩固衔接住房安全保障相关工作，2025年主要负责了危房改造、防返贫动态监测录入、住房安全督导检查等相关工作。7.城市创建落实有力。按照区政府和区创文办相关要求，我中心积极配合参与全区创文创建相关工作，一是配合参与区住建局包联的高井社区创文演练工作，累计参与超过50人次。二是在人员十分紧张的情况下，依然抽调2人，全力支持物业小区文明创建工作。8.完成其他中心工作。按照职能职责，2025年我中心还完成了其他主要工作，一是协助完成建行安康分行和金州康城小区2处白蚁防治工作；二是完成中心城区以外商品房网签备案34套；三是配合市局完成各类社情民意反馈和投诉建议处理工作；四是配合市住建局完成东关历史文化街区、一街四巷和南北正街提升改造项目的推进工作。二、取得的主要社会效益和经济效益。一是城市危旧房建设项目进展顺利，目前已完成投资计划500余万元，有效提升了438户的居住环境，增强了群众居住获得感和幸福感。二是圆满完成人大建议和政协提案4件，满意率100%，有效化解了城市建设存在潜在矛盾风险问题。三是自建房安全管理提质增效，全年对全区已整治销号的178栋经营性自建房进行了全面回头看，整改效果明显。四是审核办理建设项目返还100个，申报劳保费返还数额共计128.86万元。三、存在的问题及改进措施。1.存在的问题：一是城市危旧房建设项目在实施过程中，受制于资金缺口、居民改造意愿、环境保障等多方面因素，导致项目推进进度较慢，施工协调难度较高。二是我中心为机构改革新组建单位，干部业务素养参差不齐，缺乏业务知识培训。2.改进措施：一是积极对接省、市住建部门，加大对区属项目的支持力度，争取配套政策和资金支持，确保项目能够顺利完成。二是有计划开展业务培训，针对干部特点，对理论知识和业务水平进行全方位的提升和提高。四、下一步工作思路。1.全力抓项目建设。一是城市危旧房项目。2026年城市危旧房项目采取统筹计划、一体推进的模式，计划提升改造危旧房679套，计划投资6790万元。全力支持安运司家属院“原拆原建”，预计总投资2200万元。二是老旧电梯提升改造项目。2026年将继续按照“一次规划、分批次实施”的计划，以“政府引导、部门合力、行业指导、居民主体”的推进思路，稳步推进住宅老旧电梯更新更换工作。2026年计划改造老旧电梯12部，预计投资480万元。2.全力抓住房安全。2026年，中心将紧扣隐患排查整治为重点，全力抓实半年隐患排查整治、专项排查整治，配合行业主管部门压实主体责任，根据市区两级备忘录要求，更新安全鉴定名录库，加强房屋安全鉴定机构管理，确保依法依规开展自建房安全鉴定工作。3.全力抓房产交易工作。2026年，中心将积极对接市住建局、区统计局等相关部门，主动作为，上门服务，指导房地产企业开展销售面积上报工作，确保全区增长率以“正增长”良性发展。4.加快推进劳保统筹费拨付。2026年，中心制定了劳保统筹费的拨付计划，积极主动对接建设单位和施工企业，提前介入申请程序，优化拨付流程，协助企业理清清理返还程序，整理返还资料，确保劳保统筹费的拨付合法合理、从简从快。预计返还资金100万元。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |