西安市灞桥区土地房屋征收事务服务中心
发布时间：
2026-03-27 16:34
| 单位名称 | 西安市灞桥区土地房屋征收事务服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全区土地房屋征收提供服务保障。土地房屋征收方面的法规政策宣传及咨询服务；土地房屋丈量、附着物清点、补偿额度等情况评估；拆迁可行性论证、风险评估；土地房屋征收工作人员培训。 | |
| 住所 | 西安市灞桥区总部经济大楼 | |
| 法定代表人 | 肖霞 | |
| 开办资金 | 12.19万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市灞桥区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 0.53万元 | 0.31万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》《事业单位登记管理暂行条例实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年，我单位在西安市灞桥区人民政府的正确领导下，严格按照核准登记的宗旨和业务范围开展各项业务活动，规范管理和使用《事业单位法人证书》。现将本年度工作情况报告如下：一、业务开展情况（一）创新工作机制，提升评审质效。一是建立土地储备项目征询制度，主动加强与资规分局、纺开公司、城建开发公司、城棚改办及各园区等部门对接，提前介入评审资料准备环节，有效缩短评审周期。二是制定并下发《2025年土地储备成本评审项目计划表》《2025年建筑渣土清运预算评审项目计划表》，对全区相关项目进行摸底，确保评审工作有的放矢。（二）聚焦重点项目，强化服务保障。一是顺利完成湾子村城中村改造项目安置用地土地成本评审工作，对征收补偿、税费、社保等各项费用进行精准分类核算。二是建立重点土地房屋征收项目及土地储备成本评审项目库，强化动态台账管理，全力配合做好项目供地、征迁保障工作。三是修订完善《建筑垃圾清运预算评审流程》《建筑垃圾清运预算评审制度》等流程规范，进一步降低项目建设成本，优化营商环境。（三）深化法治调研，提升专业水平。一是积极参与西安市2025年法治调研，完成《法治建设目标下房屋征收程序的规范与权利保障机制研究》调研报告并报送市委依法治市办，为法治政府建设提供基层实践参考。二是按月制定部门业务学习计划，全年开展业务学习20次，并选派干部参加市级土地房屋征收工作培训，及时掌握最新政策法规，提升专业素养。（四）严守安全底线,抓好安全生产。时刻把部门和包抓村、社区安全生产工作和群众的安全放在首位，多次安排安全生产工作，坚持下村、社区参加安全生产工作大排查，对存在的安全隐患及时指出并督促整改，在工作中做到常态化部署、常态化排查、常态化督查，通过常态化举措筑牢安全防线，守牢安全底线，守住生命红线。（五）时常对照检查，做好巡视整改。将巡视整改工作作为一项重要政治任务，制定问题清单、措施清单、责任清单，逐一落实整改任务。同时，坚持“当下改”，做到“长久立”，分科室、分涉及事项完善制度，坚持用制度管人管事，从制度层面杜绝各类问题的发生。二、取得的社会经济效益（一）经济效益方面：通过实行土地储备项目征询制度和提前介入机制，有效减少了项目单位补充资料的次数，大幅缩短了评审周期，提升了财政资金使用效率和项目推进速度。通过严格审核土地储备成本和建筑垃圾清运预算，在确保项目需求的前提下，有效核减不合理费用，切实降低了政府投资项目建设成本，为全区财政资金的高效、节约使用作出了积极贡献。（二）社会效益方面：通过参与市级法治调研并形成高质量报告，为全市房屋征收程序的规范化、法治化建设贡献了区域智慧，有助于从源头上减少征收矛盾，保障被征收群众合法权益。同时，通过不断优化评审流程、提升服务标准，为各项目单位提供了更加高效、便捷的服务，有力支持了全区“四大产业片区”建设和“八场攻坚战”的顺利推进，促进了区域社会和谐与稳定发展。三、存在问题（一）主动作为的深度和广度有待拓展。在土地房屋征收工作过程中，更多精力集中于完成既定评审任务，对工作过程中发现的前瞻性、苗头性问题，主动思考、深入研究并提出系统性解决办法和建议的意识和能力还有待加强。（二）内部建设和工作推进均衡性有待提升。业务专业知识学习存在不够深入、不够系统的问题，运用新理论指导实践、推动工作的能力仍需提高。业务制度方面，在抓常抓细、保持韧劲上还有不足，导致中心各项工作推进还不够均衡，精细化管理水平有待进一步提升。四、整改措施（一）增强主动意识，提升履职能力。鼓励和引导全体干部立足岗位，不仅要做好“执行者”，更要争当“思考者”。针对土地房屋征收中的难点、堵点问题，定期组织专题研讨，深入一线调研，主动向先进区县学习借鉴，形成一批有分量、可操作的对策建议，变被动应对为主动谋划。（二）深化业务知识武装。制定并严格执行年度业务学习计划，坚持做到学思用贯通、知信行统一。不断完善中心内部各项业务管理制度，强化日常监督和考核，确保制度落实落地，保障各项工作高质量推进，促进中心工作全面均衡发展。五、下一步打算2026年，我中心将继续紧扣全区“四大产业片区”建设，围绕“八场攻坚战”工作部署，坚持问题导向，狠抓整改落实，真抓实干，重点做好以下几方面工作：（一）持续抓好核心业务，圆满完成各项任务。一是高效完成年度土地储备项目成本评审及渣土清运项目预算评审工作。二是认真做好项目单位报送的房屋征收安置补偿方案、奖励办法的评审研判，确保方案科学合理、合法合规。三是高质量完成区政府交办的其他各项工作任务。（二）深化沟通协作机制，提升服务保障水平。进一步加大与土地储备成本评审工作相关部门的沟通协调力度，建立常态化联席会商机制。主动靠前服务，向项目单位提供更加清晰、详尽的工作流程和资料清单，指导其规范准备资料，最大限度缩减准备时间，提升整体工作质效。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |