洛川县土地收购储备中心（土地开发整理中心）
发布时间：
2026-03-27 16:04
| 单位名称 | 洛川县土地收购储备中心（土地开发整理中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 为土地储备提供管理和服务。所属范围内的土地进行收购、征用、储备、开发、整理、交易；编制年度土地开发整理项目计划；相关项目的立项、鉴定、验收及报省项目的审查工作；参与土地开发整理项目的其他工作。 | |
| 住所 | 洛川县国土资源局院内 | |
| 法定代表人 | 路小强 | |
| 开办资金 | 0.5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 洛川县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 0.87万元 | 19.96万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 9 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年本单位能遵守国家有关法律法规和《条例》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年度，我单位在县自然资源局的坚强领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、主要业务开展情况：（一）占补平衡（土地整治）工作有序推进1.2024年土地综合整治项目：2025年6月10日，县政府批复洛川县2024年土地综合整治项目可行性评估论证报告，项目规模700余亩。我中心主动对接农业、林业、水利、环保等部门，完成整治范围内数据内业套核与外业现场核实，收齐各部门的实施意见函。目前正征求乡镇、村组意见，有序推进立项前期工作。2.2024年度非农建设补充耕地指标核定工作：省市下达我县2024年度非农建设补充耕地指标上限13000亩，下发拟核定非农建设补充耕地指标范围面积69404.62亩，扣除水利厅建议不纳入核定范围图斑784.11亩后，实际核查面积68620.51亩。通过最新卫片完成全部面积初步核查，在陕西省耕地占补平衡监管平台填报9个批次、13076.78亩/2288个地块，数据预检、高清正射影像采集及外业核查均已完成，已提交市局审核。3.指标调剂情况今年，县域内共调剂使用补充耕地指标5个批次，交易指标14.7227公顷（220.8405亩），收缴补充耕地及产能费用732.0021万元；市域内共调剂使用补充耕地指标3个批次，交易指标7.1328公顷（106.992亩），收缴补充耕地及产能费用682.608万元。以上两类共调剂指标327.8325亩，共收缴费用1414.6101万元，实现指标合理流转与资金规范收缴。4.落实审计反馈问题整改工作针对审计指出的14个违规在25度以上陡坡地块开垦耕地问题项目（涉及面积14.5087公顷，合217.6305亩），我中心于2024年6月6日以（洛自然资字〔2024〕71号）文件向市局申请核减指标，经延安市自然资源局以（延市自然资字〔2024〕127号）文件上报省厅核准后，已在全国耕地占补平衡动态监管系统完成核减，经对接县政府及市县审计局，该问题已完成销号。（二）洛川县老庙塬槐柏镇固沟保塬生态修复项目圆满收官洛川县老庙塬槐柏镇固沟保塬生态修复项目总土地面积22955.41公顷，工程建设绩效规模13929.93公顷。项目实施后，新建涝池22座、集雨窖16座，完成沟头治理8处，设立警示标志牌12个，实施生物防护0.929公顷，累计保护塬面土地4845.95公顷、沟坡面积9079.98公顷，减少水土流失面积13929.93公顷。项目总投资1836.48万元，其中建设工程投资1519.92万元、监测与管护工程投资39.52万元、其他费用224.7万元、不可预见费52.34万元，资金来源为省级黄河流域山水林田湖草沙生态保护专项资金1000万元及县级配套资金836.48万元。2024年5月7日至8日，县局组织专家完成县级初验，同步向所辖乡镇政府、村组临时移交主体工程及附属设施管护责任；2025年6月25日县审计局出具审计报告，同年6月26日上报市局申请终验；7月24日至25日，延安市治沟造地领导小组办公室组织相关专家及市局科室人员完成验收；10月20日，市自然资源局以延市自然资便字〔2025〕557号文件下达验收批复，我中心已按要求完成资料整理归档，等待省厅抽验。（三）城乡建设用地增减挂钩项目洛川县石头镇县域内拆旧安置城乡建设用地增减挂钩项目、洛川县老庙等8镇县域内拆旧安置城乡建设用地增减挂钩项目均已通过县市级验收。下一步将待市局出具验收报告后，申请省厅验收核查，完成项目报备入库工作，通过指标流转为县财政创收，助力乡村振兴建设。（四）土地出让情况1.已完成出让项目：一是延安原油储备库及配套设施项目：出让土地面积402797平方米，已收缴土地出让金21800万元；二是龙翔苑二期项目：出让土地面积10694.64平方米，已收缴土地出让金2140万元。2.正在推进的出让项目：一是洛川县2025-2项目：出让土地面积3276.51平方米，预估收缴土地出让金104万元；二是洛川县2025-3项目：出让土地面积8384平方米，预估收缴土地出让金282万元。上述两宗土地已完成竞买资格确认，目前处于挂牌阶段，计划于12月8日完成摘牌工作。（五）相关调研1.2025年8月5日，政协延安市委就市自然资源局《关于巩固治沟造地成果实现乡村生产生活生态协调发展的建议》提案办理情况开展调研走访，选定我中心承建的洛川县老庙塬槐柏镇固沟保塬生态修复重点项目底楼村项目区作为调研点位，相关工作成效获得政协延安市委、市政府、政协委员及提案人的一致认可；2.2025年9月10日，县政府主要领导会同陕西省农发集团，对洛川县老庙塬槐柏镇固沟保塬生态修复重点项目进行联合调研。（六）其他方面1.按照县局统一部署，配合完成高铁临时用地土地复垦验收相关工作；2.积极督促新英公司推进2024年例行督察涉林涉草问题、2025年例行督察涉林涉草问题及25°坡地开垦耕地问题整改，重点完成内业数据套核与外业排查举证工作；3.依据《陕西省自然资源厅办公室关于明确履职尽责承诺制度有关程序的通知》（陕自然资办发〔2024〕316号）及《一事一议一授权事项》要求，完成安塞区沿湾镇茶坊村、寨子湾村等8个土地综合整治项目的核查验收工作；4.完成四批次政府采购项目的合同公示及履行验收工作；5.科级领导按规定深入杨舒、朱牛区域，开展脱贫户督帮联系工作；6.积极配合省自然资源厅、市自然资源局开展异地统筹补充耕地指标核对工作。二、取得的主要效益今年出让土地两宗：一是延安原油储备库及配套设施项目：出让土地面积402797平方米，已收缴土地出让金21800万元；二是龙翔苑二期项目：出让土地面积10694.64平方米，已收缴土地出让金2140万元。两宗土地共收缴土地出让金23940万元；洛川县石头镇县域内拆旧安置城乡建设用地增减挂钩项目、洛川县老庙等8镇县域内拆旧安置城乡建设用地增减挂钩项目均已通过县市级验收。下一步将待市局出具验收报告后，申请省厅验收核查，完成项目报备入库工作，通过指标流转为县财政创收，助力乡村振兴建设。三、存在问题1、单位创新意识不强，习惯于按部就班，对工作新要求响应不及时；2、单位学习意识不强，专业能力不足。3、单位职工凝聚力差四、整改措施1、开展专题学习研讨，围绕新发展要求解放思想，树立标杆典型，鼓励创新探索，建立“容错纠错机制”；2、加强能力建设，提供学习资源。按岗位要求培训；3、增加集中学习、集中培训机会。五、下年度工作计划1.针对耕地占补平衡政策调整情况，组织业务人员系统学习最新政策要求，严格抓好贯彻落实，确保完成下年度各项目标任务；2.全面加快洛川县老庙塬槐柏镇固沟保塬生态修复重点项目后续移交管护及资金拨付工作；3.持续推进土地出让各项工作，提升工作质效；4.高效完成县局交办的各项工作任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |