乾县不动产登记中心
发布时间：
2026-03-27 15:28
| 单位名称 | 乾县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 依法为不动产权利人提供登记服务。承担县域内不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等的受理审核工作。承担不动产产权证书的发放工作；承担不动产登记档案的整理、归档、保管和利用工作，建设维护县级不动产登记基础数据平台和管理信息平台。 | |
| 住所 | 乾县顺泰大街中段路北8号 | |
| 法定代表人 | 王光伟 | |
| 开办资金 | 25.3万元 | |
| 经济来源 | 全额财政拨款 | |
| 举办单位 | 乾县自然资源局（乾县不动产登记局） | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 4.46万元 | 3.24万元 | |
| 网上名称 | 乾县不动产登记中心.公益 | 从业人数 44 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，于2025年8月份变更法定代表人，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年度，我单位在局党委和登记局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：业务开展情况。（一）规范开展不动产登记核心业务，筑牢服务根基。围绕不动产登记全流程规范化建设，严格恪守《不动产登记暂行条例》及实施细则相关规定，结合本单位业务范围，细化完善登记受理、审核、登簿、发证、归档等各环节工作制度，明确岗位职责、操作标准和容错机制，成立登记质量核查小组，实行“双人审核、多级复核”制度，对每一笔登记业务的申请材料、权属信息、界址核实等内容进行全方位核查，坚决杜绝违规登记、虚假登记，2025年度全年未发生错登、漏登等违规违纪情况，截至年底，累计办理各类不动产登记业务9739件，其中首次登记6889件，转移登记2392件，变更登记23件、注销登记159件、更正登记65件，协助司法机关完成查解封登记155件，办理其他类登记56件。同步办理抵押登记647宗，涉及企业经营贷款、个人住房贷款等类型，其中为小微企业办理抵押登记132宗，切实满足市场主体融资需求，保障不动产权利人合法权益，提升登记公信力。（二）权籍调查与查询服务同步推进。组建专业权籍调查团队，实地核查地块界址、权属情况，全年完成权籍调查落宗73宗，涵盖工业项目、住宅片区及公益设施用地，为登记业务开展筑牢基础。查询服务方面，设立专门查询窗口，配备2名专职人员，开通现场查询、电话查询及线上预约查询渠道，全年受理各类查询4748件，为群众开具查询证明1188份；接待群众及企业现场查询1151余次，配合公检法纪检委等部门完成涉案、执纪相关查询1393余次，协助上级部门完成专项核查查询1016余次，精准提供不动产权属信息支撑。（三）推进“放管服”改革方面，联合自然资源、住建、税务等部门建立协同办公机制，提前介入项目开发、土地出让等环节，梳理出“交地即交证”“交房即交证”办理流程图，明确各部门职责与办理时限，安排专人全程帮办。2025年完成20宗土地“交地即交证”，涉及工业、商业、公共设施用地及住宅用地，为企业办理交地交证手续，实现企业拿地即办证，缩短项目落地周期。（四）保交房项目办证攻坚方面，中心切实破解保交房项目的办证难题，依据“群众无过错即办证”原则，通过分类实施策略，积极开展保交房项目办证集中攻坚行动，全力实现保交房“应发尽发”。乾县共有5个保交房项目，分别是：先河世纪城、盛唐大观园、乾盛熙悦台、乾州人家二期（南湖公馆）、丰和佳苑，总计房产713套，713套房产均已交房，5个项目规划核实已经结束，除先河世纪城、盛唐大观园项目已竣工验收外，其余三个项目均未竣工验收。针对未竣工验收项目，中心已提前梳理办证所需材料清单，主动对接住建部门及项目方，跟踪推进验收手续办理，确保验收完成后第一时间为群众办理不动产权证。（五）创新服务举措与特色工作方面。开展“不动产登记+民生服务”融合模式。为进一步延伸服务链条，推出“上门服务进社区”活动。针对行动不便的老年人、残疾人等特殊群体，组建由登记专员、测绘人员、组成的上门服务小组，提供政策咨询、材料收集、现场核验等“一站式”服务。2025年度累计开展上门服务12次，为12户家庭办理不动产继承、赠与等转移登记业务，解决特殊群体“办事难、出门难”问题。二、取得的主要社会经济效益。（一）社会效益方面，一是切实保障群众与企业权益。全年发放不动产权证书40170本、不动产登记证明647份。二是提升群众办事满意度。通过流程优化，首次登记平均办理时间从以往5个工作日压缩至3个工作日，转移登记压缩至1个工作日，“交地即交证”实现当场领证，群众办事跑动次数平均减少2次，全年收到群众锦旗、感谢信4件，窗口服务满意度较上年提升15%。三是助力社会治理。为司法机关、纪检部门提供精准查询服务，支撑涉案资产处置、执纪监督工作高效开展，同时为县域规划、民生工程建设等提供不动产基础数据，服务政府决策。（二）经济效益方面，一是降低市场主体成本。“交地即交证”减少企业等待时间，降低资金占用成本，二是激活不动产流通价值。647宗抵押登记涉及贷款82659.26万元，其中小微企业贷款占比达21%，为企业扩大生产、群众创业提供资金支持；二手房交易转移登记量较上年增长8%，带动房产交易市场活跃度提升。三是规范收费管理。严格执行收费标准，全年收取登记费49.29万元，无乱收费、超标准收费情况，切实减轻群众与企业负担。三、目前存在问题。（一）窗口服务细节有待完善。部分窗口工作人员主动服务意识不足，对老年人、残疾人等特殊群体缺乏针对性帮扶，如未及时提供全程引导服务；窗口便民指引材料不够细致，仅标注基本流程，未对常见问题、所需材料注意事项进行详细说明，导致群众办事材料准备不齐全情况时有发生；影响办理效率。（二）信息共享机制不健全。目前仅实现自然资源系统内部规划、测绘、土地出让等信息共享，与住建、税务、民政、公安等部门尚未建立常态化信息共享渠道。“带押过户”业务因无法与银行实现抵押信息实时共享，导致业务无法正常开展，增加群众与企业办事成本。四、整改措施。（一）针对窗口服务问题，一是开展专项培训。制定培训计划，邀请业务骨干、服务礼仪专家开展培训，内容涵盖业务流程、政策解读、服务规范等，全年计划培训4次，建立“老带新”帮扶机制，安排业务能手对新手进行一对一指导，提升复杂业务处理能力。二是优化便民服务。补充完善窗口便民指引材料，新增常见问题解答、材料清单模板等内容，摆放于窗口显眼位置；设立“绿色通道”，为特殊群体提供优先办理、全程帮办服务，配备老花镜等便民设施。（二）针对信息共享问题，成立信息共享专项协调组，由中心主任牵头，主动对接住建、税务、银行等部门，召开协调会明确信息共享范围、传输方式及安全责任，与税务部门完税信息共享接口搭建，实现缴税与登记业务“一窗办理”；2026完成与主要银行抵押信息共享，打通“带押过户”信息壁垒。五、下一步工作计划。（一）进一步梳理工程建设项目的办理环节，协调解决堵点、难点，认真总结经验，不断完善“交地即交证”、“验收即发证”运行模式，协调银行等职能部门全面实现不动产“带押过户”工作。（二）全面拓展便民服务，按照“统一标准、异地受理、远程办理、协同联动”等原则，依托陕西省不动产登记“一网通办”便民服务平台，实现更多登记业务线上办理，推进“跨省通办”全覆盖，实现线上服务。方便在外务工群众办事。（三）强化监督与队伍建设。建立动态监督体系，通过现场检查、后台数据核查等方式，对登记业务全流程进行监督，每月通报业务办理质量与效率；开展“业务能手”“服务标兵”等评选活动，激发工作人员积极性，提升队伍整体素质。（四）积极配合相关部门，将草原不动产登记纳入一窗受理，通过精简申请材料，优化登记流程，开设绿色通道等措施，常态化开展草原承包经营权颁证工作，确认草原承包经营权。切实提升登记服务效能。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |