西安市鄠邑区城中村和棚户区改造事务中心
发布时间：
2026-03-27 09:44
| 单位名称 | 西安市鄠邑区城中村和棚户区改造事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为棚户区、城中村改造提供管理服务。负责棚户区、城中村改造计划制定；改造方案审核、申报，补偿资金监管；房屋征收补偿和回迁安置指导；项目的督查落实及负责棚户区改造其他相关工作。 | |
| 住所 | 西安市鄠邑区人民路中段 | |
| 法定代表人 | 孙少辉 | |
| 开办资金 | 40.15万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市鄠邑区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 20.93万元 | 19.05万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 19 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，按时报送年度报告，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年，我中心能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，主要做了以下几个方面的工作：按照登记的宗旨和业务范围，开展活动情况1.完成区“保回迁”专班办公室相关工作。我中心牵头贯彻落实《西安市“保回迁”工作方案》《西安市加快“保回迁”工作考核方案》，积极加强与市专班联络，及时传达上级部门关于“保回迁”工作相关要求，并做好相关资料汇总上报、月度考核加分申请及上级部门督导检查的汇报材料起草等工作。2.积极申报专项借款。我中心按照《西安市专项借款拨付使用管理办法》，积极协调国开行陕西分行、西安城投投资发展有限公司、鄠邑建设集团、曲江渼陂湖公司、沣京工业园城改公司等单位，加快专项借款申报提取等工作。我区申请国开行专项借款总额为16.07亿元，截至目前已提取11.70亿元，提款率72.8%，其中陂头项目借款4.83亿元，沣京三期借款1.52亿元，沣京四期借款1.6亿元，兆丰桥郭家寨一期借款2亿元，兆丰桥郭家寨二期借款1.75亿元。极大地保证了保回迁项目的建设资金需求。3.完成西坡村村庄拆迁摸排。积极协调甘亭街办完成西坡村人口约1824人、户数436户，村庄占地面积约223亩，村庄住宅总建筑面积约152522㎡等村庄现状基础数据的调查摸底工作，同时参照周边陂头村拆迁方案完成整村拆迁的概算工作。4.完成“保回迁”项目“一项目一案卷”核查工作。按照全市统一安排，配合区纪委完成我区7个“保回迁”项目“一项目一案卷”核查及核查报告起草报送工作。5.围绕我区“保回迁”年度工作任务，组织相关单位逐项目制定推进方案和工作计划，对照回迁时限和任务节点，按照“能超则超、应超尽超”的原则，倒排任务、挂图作战，将工作任务落实到具体科室和具体责任人。截至2025年12月底，完成沣京三期、四期和兆丰桥郭家寨一期、二期4个项目回迁安置工作和天桥村项目的选房工作。二、取得的主要社会效益和经济效益1.平稳完成沣京三期、四期项目保回迁工作任务。指导配合五竹街办提前摸清项目回迁底数、编制回迁工作方案、回迁选房方案、编制应急预案，平稳完成沣京三期四期两个项目432户1649人的回迁工作。2.指导配合甘亭街办完成完成兆丰桥郭家寨项目一期二期311户1236人的回迁安置工作。三、存在问题一是干部工作作风有待继续加强。二是项目管理中对外沟通协调能力有待加强，联动推进慢，特别是与发改、土地、规划、财政等相关部门协调协商机制有待完善。三是省委“一校两院”（天桥村）项目2025年12月5日完成土地农转用审批手续，造成安置楼建设进度滞后。四、整改措施一是强化干部队伍建设，推进党风廉政建设。二是完善搬迁项目管理程序，进一步规范行业管理。三是加强省委“一校两院”（天桥村）项目安置楼建设督导检查，确保加快项目建设进度。五、下一步工作计划我们将聚焦“保回迁”项目扫尾工作，由主要领导牵头抓总、分管领导具体负责，层层压实责任，强化部门联动攻坚，推动“保回迁”任务尽早清零。一是强化项目督导。区城棚改中心将通过定期督导项目施工、压实责任落实，确保天桥村项目一期11栋（95户）、二期12栋（89户）在春节前完成主体封顶，并于2026年4月底前实现整体交付。二是保障资金偿还。加快平衡地块出让进度，推动资产变现，通过盘活存量土地出让收益弥补资金缺口，确保项目本息按时偿还。三是完善配套设施。协调沣京三四期、兆丰桥郭家寨一二期项目施工单位，加快推进正式电等配套设施的扫尾工程，切实保障回迁群众的基本生活需求。四是完善城市更新片区调查评估报告，编制城市更新专项规划，科学研判更新片区策划方案，精准片区发展目标、产业定位、更新方式、实施计划等更新模式。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |