西安市高陵区城中村和棚户区改造事务中心
发布时间：
2026-03-27 08:58
| 单位名称 | 西安市高陵区城中村和棚户区改造事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全区城中村和棚户区改造提供服务保障。研究拟订并协调推进全区城中村和棚户区改造工作；负责改造专项资金的管理使用；协调办理改造项目的报审及相关配套手续；负责指导和协调做好改造的征收补偿、建设、安置等工作，落实区委区政府支持开发区建设工作部署。 | |
| 住所 | 西安市高陵区鹿景路616号 | |
| 法定代表人 | 郭高 | |
| 开办资金 | 39.94万元 | |
| 经济来源 | 财政拨款 | |
| 举办单位 | 西安市高陵区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 36.8万元 | 23.96万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 25 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、主要业务开展情况(一)重点项目开展情况一是梁村塬村综合改造项目。该项目占地73.43亩，总建筑面积10万余平方米。总投资约6.6亿元，项目四证等前期手续已办理完成；已于2025年11月13日完成项目涉及109户486人的选房工作，共选房272套。截止目前，15栋楼主体已全部封顶，正在开展门窗安装、室外管网施工和土方回填作业。二是华邑村城中村改造项目（田园安置楼）。该项目占地104.689亩，总建筑面积29万余平方米，总投资约12.9亿元，规划建设17栋1677套，项目四证等前期手续已办理完成，17栋楼主体已全部封顶，屋面结构已全部完成，二次结构完成70%，室内装饰完成60%，车库地下室消防、通风管道施工完成60%。三是地铁10号线杏王村城中村改造项目（杏王安置楼）。该项目占地187.53亩，总建筑面积38.6万余平方米。总投资约16.3亿元，杏王安置社区规划建设24栋2248套，项目四证等前期手续已办理完成；该项目分南、北两个地块，北地块规划建设3栋住宅楼，目前已全部封顶，二次结构、室内安装均已完成，预计年内可以交付；南地块规划建设21栋住宅楼，其中18栋正在进行主体结构施工，3栋楼正在进行基础施工。四是西安液化天然气（LNG）应急储气调峰岳华村搬迁安置项目。该项目于本年3月5日发布搬迁通告，一个月内完成了岳华村整村550余户群众的搬迁工作。经对接，通远街办近期正在筹划回迁工作。（二）合作共建情况一是协调经开区拨付西工集团项目涉及姬家街道毗沙村、肖家村回迁至四季阳光五六组团首建区的回迁安置工作相关费用。二是筹备召开2025年第一次两区联席会议，并征求区级相关部门意见。三是8月22日上午，组织协调区财政局、资源规划高陵分局、国税高陵分局在经开区泾渭管理中心与经开区财政局、资源规划经开分局，就合作共建区内涉及五宗土地缴纳耕地占用税和印花税现场进行了核对协商工作。四是9月15日、18日、20日，协调经开区泾渭管理中心及经开区经新置业有限公司同姬家街道办就高刘城市更新项目涉及高刘村村民刘康协商安置补偿工作。五是协调经开区拨付西工集团项目涉及姬家街道毗沙村、肖家村回迁至四季阳光五六组团首建区的回迁安置工作相关费用。六是协调经开区拨付陕重汽扩能项目涉及通远街道官路村部分搬迁群众（213户）上半年的逾期过渡费等工作。（三）其他各项工作情况一是核准了拆迁项目逾期过渡费和征地赔付相关资金。包括泾渭街办店子王泾河大桥拆迁项目和梁村塬村地质灾害点拆迁项目逾期过渡费及兰池三路范围内征迁群众拆迁款，耿镇街办地铁10号线皂南村、垃圾无害化项目马北村等搬迁安置项目逾期过渡费，鹿苑街办田家村侯家组及北樊新社区建设项目拆迁过渡费，通远街办征迁项目逾期过渡费，姬家街办拆迁群众逾期过渡费，张卜街办西延高铁高陵站临时配套路建设项目征迁相关资金，区住建局渭阳九路项目征地赔付及解决遗留问题等相关资金。二是对全区已建成剩余房源进行梳理，并按照区政府常务会议精神，一阶段已完成城西社区48套房源分配工作，二阶段按照全区统筹的原则，房源分配工作正在筹备中。三是对接协调并完成了通远街道、耿镇街道、崇皇街道、张卜街道、鹿苑街道辖区群众咨询涉及补偿安置问题的回复工作。二、取得的社会经济效益严格按照区委、区政府的工作部署，坚持把“保回迁”作为一项政治任务和头等大事来抓，明确主体责任和任务时限，集中资源力量，研究破解难题，全力攻坚“保回迁”项目，以“四最”的要求，高标准、高品质建设安置社区，确保按期完成回迁；高陵区共涉及7个“保回迁”项目，已完成选房5个，分别为城西社区二期、创想小镇•田园社区、安家社区二期、马北安置区、梁村社区；未完成选房2个，分别为田园安置区、杏王安置区，计划2026年1月底前完成选房。三、存在的问题及改正措施存在问题：“保回迁”项目资金需求压力巨大，安置社区建设效率有待进一步提高。改进措施：一是多方渠道落实项目资金，全面梳理项目建设进展和既定资金需求，加紧对预提国开行专项借款的充分使用，加强与省市发改、财政、住建等部门对接，最大化争取国家及省市层面的各类资金支持。二是加快项目及配套设施建设，围绕梁村安置区、田园安置区、杏王安置区3个在建项目，继续优化工序、增加人员、压缩工期，全力以赴加快项目建设；同步实施在建项目的配套设施建设，确保安置社区建成交付时各项配套设施全部到位。四、下一步工作计划2026年，我中心持续做好以下工作：一是完成华邑村城中村改造项目（田园安置楼）和地铁10号线杏王村城中村改造项目（杏王安置楼）安置社区建设，以及西安液化天然气（LNG）应急储气调峰岳华村搬迁安置项目征地相关工作；二是积极筹备包装改造项目，包括高陵区团庄组城中村改造项目和高陵区榆楚村剩余部分城中村改造项目；三是协调做好两区合作共建区各项工作，进一步推动两区共建区搬迁安置工作顺利开展；四是持续做好搬迁政策指导、搬迁群众过渡费审核、征地补偿款审核等工作，指导做好全区达到回迁条件安置房源的回迁安置工作；五是在完成计划工作的同时，认真完成区委、区政府交办的其他各项工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2025年5月被表彰为“高陵区2024年度目标责任考核高质量发展奋斗奖单位”。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |