平利县土地统征储备整理中心
发布时间：
2026-03-26 17:40
| 单位名称 | 平利县土地统征储备整理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为保护与合理利用土地提供技术与信息服务。业务范围：全县建设项目用地统一征收、储备等工作；编制年度土地统征储备整理计划并实施；土地开发复垦整治项目工作；土地统征、储备、整理、复垦业务工作；全县耕地后备资源开发利用的业务指导等工作。 | |
| 住所 | 平利县自然资源局 | |
| 法定代表人 | 付利国 | |
| 开办资金 | 8.22万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 平利县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 8.22万元 | 7.62万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年度，我单位在平利县自然资源局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。1.严格规范征地补偿安置工作。严格按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关法律法规以及平利县区片综合地价标准，严把征地程序。公平、合理确定土地征收补偿安置标准，建立健全制度，妥善解决群众实际困难，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，切实保护被征地农民的合法权益，实现征地补偿安置工作制度化、标准化、规范化。2.坚持规划引领，紧密对接国土空间总体规划，结合城市发展需求牵头编制了2025至2027年三年土地储备滚动计划及2025年年度收储计划，重点聚焦城镇规划核心区、工业“一区三园”及交通民生工程等重点领域，全年启动12个批次土地征收工作，面积约448亩，其中有长安富硒产业园、老县北河口新材料园、12个农村水厂等4个批次，共计征地75亩，目前已报省厅待批；另有541国道岚皋花里至八仙公路改扩建工程、贵子平公墓、正阳草甸及琵琶岛旅游开发等8个批次项目，共计373亩正在加快走征地流程。3.着力化解征地拆迁信访矛盾问题，优化营商环境。根据《平利县着力化解征地拆迁遗留问题攻坚方案》（平政办函〔2023〕12号）要求，积极参与化解桂花园平利馨园房地产、马龙潭原物资局片区开发、坝河新城等房地产开发项目长达十几年征迁历史遗留问题；按照市局要求开展问题整改“大起底、大清零”活动。对省市反馈的14起涉及征地拆迁信访矛盾问题进行梳理，精准制定整改措施，采取了部门与属地乡镇协同办理，做到了件件事情有着落，全力推进整改，目前已完成整改。三是完善信息公开制度，主动公开征地预公告、补偿方案公告等征地需公开事项，及时按程序回复群众申请公开事项。4.征收过程严格依法依规。严格遵循国家和地方相关法律法规。深入村、户，详细讲解征收政策、补偿标准和安置方式。通过张贴公告、组织村民大会等多种形式，确保信息公开透明。针对村民们关心的补偿问题，土地储备中心按照相关政策标准，从土地补偿、地上附着物补偿以及青苗补偿等多个方面制定了补偿标准。同时，在征收过程中，积极协调相关部门，保障被征收农民的合法权益不受侵害，做到征收程序合法、补偿足额到位。二、取得的主要社会效益和经济效益。1.及时组织土地招拍挂公开出让工作。按照国有建设用地配置程序及时组织土地招拍挂公开出让，为项目用地提供保障服务工作。截止2025年12月31日，完成土地招拍挂出让土地19宗，挂牌出让面积约57.7亩，挂牌出让价款1883余万元。2.积极完成桂花园房产开发、平利县80万吨重晶石钻井液用材料产业园招商引资项目援建等工作。一是桂花园项目总投资6亿元，现已投资4亿元，一期商业楼已经建成，酒店进入装饰、装修收尾阶段，预计2026年4月30号前投入试运行；二、三期工程正在进行3-6#楼装饰装修、安装阶段，8#楼地下室主体施工，建成后，有11.5万平方米商业住宅楼共计703套。二是平利县80万吨重晶石钻井液用材料产业园项目现已建成，预计年产值3.35亿元，就业人数50人。三、存在的问题及改进措施。（一）存在的问题：1.业务学习不够队伍专业能力有待提升。一是业务政策法规学习不够，工作人员的政策业务水平不高；二是精细化管理水平不高。2.土地出让收益不及预期。一是政策调控影响，上半年我县商品住宅去化周期居高不下，导致我县杨家梁片区，二道河片区及众鑫酒店以西片区70余亩住宅用地无法组织出让；二是土地市场低迷，各类用地供地明显放缓；三是招商、土地推介力度不够。四、下一步工作思路。1.积极做好项目用地征收储备工作。加大对土地征收储备工作力度，严格按征地报批程序要求时限，完成2025年已启动的项目土地征收工作及2026年计划新增实施项目土地征收工作，为招商引资项目用地提供要素保障。2.加大对储备土地的供应工作。一是利用储备系统及时对2025年之前批而未供存量用地，进行逐宗梳理，对达到出让条件的土地尽快组织公开出让，加大招拍挂出让力度，进一步加快储备土地供应节奏；二是及时发布土地使用权出让计划、宗地信息、出让程序、竞价、出让结果等信息，加大土地市场信息公开，吸引更多有实力的企业参与竞买本县土地资源，实现国有资产利用最大化，力争完成县政府下达的经济指标任务。3.优化营商环境，积极做好项目用地征收储备及招拍挂出让工作，为项目建设提供土地要素保障。4.积极主动化解历史遗留信访矛盾。一是加大力度化解一批时间长且矛盾突出的历史遗留问题；二是严格按照《陕西省关于印发土地征收程序规定的通知》执行征地从源头上杜绝因征地引发的信访矛盾发生。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |