西安市临潼区住房保障中心
发布时间：
2026-03-26 16:37
| 单位名称 | 西安市临潼区住房保障中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 辖区经济适用住房统计、审核申报及超购面积差价款征收廉租住房实物配租、租金减免及租赁补贴廉租住房资格初审及档案管理房改资金管理 | |
| 住所 | 西安市临潼区人民南路17号 | |
| 法定代表人 | 闫永涛 | |
| 开办资金 | 40万元 | |
| 经济来源 | 自收自支 | |
| 举办单位 | 西安市临潼区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2465.44万元 | 2458.63万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年度，我单位严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况，2025年未涉及法人变更事项 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展业务情况（一）工作开展情况1、年度资格审核规范有序，动态管理效能凸显2月24日通过区政府网站及商密网正式公布《关于2025年度租赁型保障房资格年审工作的通知》，对正在享受廉租住房租金补贴、公租房（含廉租房）实物配租的保障家庭开展年度资格审查，对保障期限已满三年的家庭实施重新申请审查。6月20日，共接收租金补贴年审资料156户，经审核，不符合保障条件应退出家庭22户，继续享受保障家庭134户；共接收实物配租年审资料1019户，经审核，不符合保障条件家庭44户，继续享受保障家庭975户。2、租金补贴发放精准落地，民生保障持续发力全年累计保障廉租住房租金补贴家庭159户（其中新增保障家庭3户），覆盖保障对象233人，全年应发放补贴资金51.47万元。坚持常态化受理E类人才租赁补贴申请业务，全年新增保障家庭20户。3、实物配租入住高效推进，资源利用提质增效5月30日，组织开展铂悦山配建公租房房源集中分配公开摇号仪式，本次摇号共涉符合条件的公租房轮候家庭251户，实际到场参加摇号家庭226户，最终成功配租并完成协议签订、入住手续办理家庭159户，配租成功率70.4%，实现房源高效利用。同时，持续优化公租房申请服务，推行常态化受理机制，全年累计新增公租房轮候家庭18户。4、处遗项目手续圆满办结，历史问题有效化解针对房改房、集资房审批手续办理滞后历史遗留问题，我单位严格按处遗工作相关要求，聚焦天翼小区、农行家属院、土桥小区等涉及项目，通过强化政策解读，向项目单位说明审批要求、资料清单及办理流程，建立常态化对接机制，定期与项目单位沟通，及时解决手续办理过程中遇到的堵点、难点问题，全力推进手续办理。经过不懈努力，天翼小区、农行家属院、土桥小区等3个项目的房改房、集资房审批手续已全部办理完成，有效化解了历史遗留问题，保障了居民的合法权益。5、租金收缴管理规范有序，资金监管严格到位严格执行保障性住房租金“收支两条线”管理规定，建立健全租金收缴管理制度，全年通过“陕西省非税暨票据管理一体化系统”共收缴租金282.79万元。6、保障房项目建设多点突破，供给能力持续提升公租房项目建设扎实推进。一是福尚家园铂悦山配建公租房项目于5月30日顺利完成公开摇号分配，实现“建成即配租”，切实发挥保障效能；二是蓝光・长岛配建公租房项目迅速完成房源查验工作，同步督促开发企业加快竣工验收手续办理，确保早日达到配租条件；三是300套公租房项目于3月顺利复工，积极申请中央直达专项补助资金拨付，为项目建设提供资金保障；四是就144套公租房项目土地手续办理、基础设施配套不到位等多重问题，主动对接自然资源和规划、市级相关部门，多次专题汇报项目进展及存在困难，积极寻求解决方案，全力推动问题化解。保租房项目建设成效显著。一是临潼中学保租房项目运营良好，全年累计签约入住家庭182户；二是秦皇医院生活公寓项目室内装饰装修基本完工，正在加快配套设施建设，预计2026年上半年可达到入住条件；三是盛唐长安二期项目建设进展顺利，年度累计完成投资1.38亿元，正在进行室内装修施工，建成后将进一步扩大保租房供给规模。（二）工作亮点与成效1、政策执行精准有力严格对标上级文件要求，细化工作举措、压实工作责任，将年度目标任务分解到具体科室、具体岗位。资格审核、补贴发放、项目建设等工作均按时间节点高质量完成。2、历史问题有效化解聚焦处遗项目手续办理、E类人才补贴欠发等历史遗留问题，主动作为、攻坚克难，通过多方协调、跟踪督办，圆满完成处遗项目手续办理，E类人才补贴资金申请取得实质性进展，有效解决了一批群众急难愁盼问题。二、取得的经济和社会效益1、租赁型保障房资格年审工作的开展，是对我区保障性住房资金和配后房源的有效监管，确保了租赁补贴和实物配租房源的实际作用，从源头上堵塞了国有资金的流失和发挥了国有资产的价值，确保将民生工程到切切实实的落到实处。2、保障房租赁补贴、保障房实物配租工作的开展，较好的解决了我区城镇中低收入住房困难家庭的实际问题，提高了我区新就业大学生、外来进城务工人员和城镇中低收入家庭的居住舒适度和幸福感；3、保障性住房工作作为一项重要的民生工程，从根本上解决了我区一大批住房困难群体的住房问题，体现了“以人为本”的可持续发展理念，预防和化解了大部分群众和社会之间的矛盾，有效提高了社会的稳定性，对构建和谐社会起到了积极的促进作用。三、存在问题1、项目建设推进不均衡在建的2个公租房项目因土地、规划、基础设施配套等客观因素影响，建设进度滞后，未能按计划交付使用；陕鼓集团公租房项目分配工作因外部因素暂停，影响了保障效能发挥。2、动态管理机制仍需完善保障家庭资格动态核查手段不够丰富，对保障家庭收入、住房情况变化的跟踪监测不够及时，部分不符合保障条件的家庭退出机制落实不够迅速。四、今后工作打算1、加快推进项目建设紧盯144套公租房、陕鼓集团公租房等问题项目，加强与相关部门的沟通协调，积极争取政策支持，全力破解土地、规划等瓶颈制约，推动项目尽快完工交付；加快蓝光・长岛配建公租房竣工验收，确保早日投入配租；持续推进秦皇医院生活公寓、盛唐长安二期等保租房项目建设，确保按计划完成年度配租任务；2、强化资格动态管理定期对保障家庭收入、住房、人口等情况进行核查，及时清退不符合保障条件家庭，确保保障资源精准配置；3、提升服务保障水平加强政策宣传解读，通过政府网站、微信公众号等多种渠道，普及保障性住房政策，提高群众知晓率；建立健全保障家庭跟踪服务机制，及时解决群众入住后的物业服务、维修维护等问题，不断提升群众满意度和幸福感。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |