汉中市人民政府统一征地拆迁办公室（汉中市移民<脱贫>搬迁工作办公室）
发布时间：
2026-03-26 16:33
| 单位名称 | 汉中市人民政府统一征地拆迁办公室（汉中市移民<脱贫>搬迁工作办公室） | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为全市征地拆迁和移民搬迁提供服务保障。业务范围：编制全市移民搬迁总规划和年度计划，向县区、市直有关部门下达任务；制定全市移民搬迁政策及推进措施；检查、考核县区和市直相关部门工作任务及效果；重点建设项目的征地、拆迁、补偿工作；征地范围内拆迁补偿、群众安置、土地勘测、权属调查、划拨土地。 | |
| 住所 | 汉台区南团结街与滨江路口汉中市自然资源局院内 | |
| 法定代表人 | 赵阳 | |
| 开办资金 | 13万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉中市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 7.37万元 | 6.06万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 47 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年度，汉中市人民政府统一征地拆迁办公室（汉中市移民<脱贫>搬迁工作办公室）严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况，无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2025年业务工作开展情况（一）高效完成地质灾害避险搬迁工作。一是精准确定对象。严格对照搬迁政策标准，落实“农户申请、村级初审、镇办复核、县区审定”机制，通过“线上比对+线下走访”双重校验，逐户核实信息，建立详实台账，并对意愿变化户及时动态调整、按规替补，确保对象锁定精准、基础扎实。二是精心组织实施。多次通过专题会议部署推动，落实专班专职负责，建立“周调度、月督查”机制，定期通报进展，对进度滞后县区及时督办提醒，确保各环节压茬推进。三是精细督查指导。依托工作群开展政策实时解读与问题答疑，组织业务培训并赴实地指导信息录入，主动对接省办优化流程衔接，结合阶段任务开展实地抽查，确保搬迁安置、拆旧复垦、资金兑付等环节规范有序、高质高效。截至10月17日，全市119户搬迁任务已全面完成搬迁安置、拆旧复垦和县级验收，并顺利通过省级抽查。（二）聚力攻坚历史遗留问题处置。一是对49个遗留项目逐个进行了梳理清算和成本核算。已完成45个项目的征地成本核算工作，4个项目暂不具备成本核算条件；45个成本核算项目中，完成了18个项目的财务决算工作。二是配合局利用科持续清收欠缴土地出让价款，两次向市政府报送《汉中市自然资源局关于市本级五个项目欠缴土地出让金清收处置方案的请示》，印发了价款清收项目处置方案，对四家企业欠缴土地出让金征缴入库问题已达成一致处置意见。目前，严格按照《拨款协议》和《委托代缴土地出让金监管协议》，完成了两家企业共2445.62万元的土地出让金征缴入库工作。三是向市政府上报了《汉中茶城项目安置楼代建工程款有关情况的汇报》，同时积极做好与天泽公司代建安置楼合同纠纷案的上诉工作，多次与市中院对接并进行书面汇报。和中山办事处分组走访茶城项目安置户，开展安置房超面积回购款的调查取证工作，逐户对照《拆迁安置协议》《选房面积确认单》核算安置房补差金额。积极与天泽公司协商和解方案，同时配合第三方审计公司对茶城项目开展审计。四是着力推进火车站北广场安置楼建设，安置楼主体工程及附属配套设施已全部完成，10月开展了竣工验收，正在对验收反馈问题进行整改。围绕和谐东锦5、6号楼“办证难”问题，通过查阅资料、调查取证、多方协调等，已完成不动产权首次登记工作，转移登记完成2户。五是积极开展审计反馈问题整改，就“出借市移民搬迁生态修复公司300万元”问题，对欠款公司多次下发《催款通知》，并向法院起诉后申请强制执行。该公司账户已被冻结，暂无资金可执行。多方查找财产线索后，将于近期与欠款公司座谈还款事宜。就“挤占征迁项目资金96.55万元”问题，加强财务管理，制定印发了《关于进一步规范征地拆迁专项资金管理办法》，多次与财政、审计部门商议整改途径，积极筹措资金，目前已整改到位。（三）努力推进征迁领域信访问题化解。省厅交办征迁领域重点信访件5件，已全部办结；市信联办转交征迁领域信访件8件，已全部办结。督促指导各县区对征迁领域信访问题、矛盾纠纷进行全面排查，目前，全市共排查出问题项目16个，涉及拆迁安置群众829户2974人，其中包含有信访苗头的项目6个，涉及644户1482人，均为多年前在资金不到位的情况下启动实施的项目。印发了《关于进一步加强集体土地征收管理工作的通知》，从制度层面规范征地拆迁安置补偿和土地征收行为。二、取得的主要社会效益和经济效益1.社会效益。2025年，单位各项工作聚焦民生保障、社会稳定，取得显著社会效益。高效完成119户地质灾害避险搬迁任务，实现搬迁安置、拆旧复垦全落实，改善群众居住环境与生活质量。全力化解征迁领域信访矛盾与苗头隐患，有效减少信访纠纷，维护社会和谐稳定。规范集体土地征收管理，完善征地拆迁机制，保障群众合法权益，提升政府公信力。通过历史遗留问题处置，推进安置楼建设、不动产权登记等民生事项，解决群众“办证难”等急难愁盼问题，增强群众获得感、幸福感和安全感，凝聚社会发展合力。2.经济效益。2025年，单位精准发力推进各项工作，实现经济效益稳步提升。通过规范地灾搬迁、拆旧复垦等工作，提高土地利用率，盘活闲置土地资源，为后续土地合理开发利用奠定基础。全力清收欠缴土地出让价款，完成2家企业2445.62万元出让金征缴入库，增加财政收入，保障国有资产保值增值。规范征地拆迁专项资金管理，提升资金使用效益，确保财政资金规范高效运转。通过化解信访积案、处置遗留问题，避免因纠纷引发的经济损失，减少行政应诉成本，为地方经济高质量发展营造稳定、有序的资源管理环境，间接推动区域经济可持续发展。三、存在的问题及改进措施1.存在的问题。一是地质灾害隐患点群众搬迁意愿不高，年度实施规模有限，与全市地灾隐患点存量相比，搬迁比例较小。二是历史遗留问题成因复杂，时间跨度长、涉及主体多，协调企业、办事处对账核算难度大，导致成本核算、财务决算、资金追缴等环节推进缓慢，短期内难以彻底解决。2.改进措施。一是强化政策宣传，分类施策推进，入户解读搬迁补贴、安置保障等政策，摸排意愿不强群众的核心诉求，破除隐患点群众的思想顾虑，提升搬迁主动性。二是建立重点工作交办单，细化任务节点与分工，强化与企业、办事处等相关单位的协调对接，积极寻求多样化解途径，推动遗留问题逐步清零。四、下一步工作打算2026年，我们将进一步统一思想、凝聚共识，抢抓“十五五”发展机遇，自加压力，鼓足干劲，补短强弱，狠抓落实，全力冲刺年度目标任务。（一）全面夯实民生福祉发展根基。加快2025年119户地质灾害避险搬迁群众奖补资金的兑付，指导县区按照“先建后补”的要求，指导县区及时开展2026年地灾搬迁项目申报。（二）大力推动遗留问题化解进度。坚持依法依规、精准施策，深入分析研判遗留问题的成因、现状和影响，加强与相关部门的沟通协作，继续做好49个遗留项目的资料梳理和决算审计销号工作；配合做好3个企业的土地价款清缴清收工作；协助建设公司做好火车站北广场安置楼验收整改及后续办证工作，确保拆迁安置项目闭环落地；积极稳控征地拆迁领域信访舆情，高效推动历史遗留问题清仓见底。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |