渭南市不动产登记中心
发布时间：
2026-03-26 14:57
| 单位名称 | 渭南市不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为不动产登记工作提供服务保障。渭南市规划范围内的土地、房产、林地、农村土地承包经营权等不动产登记工作；不动产登记数据库建设工作。 | |
| 住所 | 渭南市乐天大街中段 | |
| 法定代表人 | 王俊棉 | |
| 开办资金 | 648万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 渭南市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 671.07万元 | 663.49万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 43 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展业务活动情况一是不动产登记工作开展平稳，扎实推进。2025年共完成各类不动产权登记共计1.28万件；办理抵押登记5608件，为企业和个人融资50.02亿元；受理土地登记业务41件；各类信息查询11.2万件，回复各类投诉咨询及求助共计550余件。三是充分化解不动产“登记难”问题。主动现场调查30多个项目解决首次登记问题，帮助企业和单位探索解决方案；建立“快速响应机制”，线上线下双渠道通知，累计接待群众来电来访500余次；主动对接区法院，建立常态化沟通协调机制，召开多次专题协商会解决查封项目；实行科室包联项目，责任包干跟踪，全力以赴推进历史遗留问题化解工作。全年省不动产住房领域“办证难”问题反映平台市本级问题0条。四是在全省创新推出“无还本续贷”抵押登记服务。通过深研细究找准解题之策、“上门问需”协银协企联动破除梗阻之障、精准解读并形成“书面通知”主动上门送政策三步走模式，实现“无还本续贷”市本级全覆盖。已为9家市场主体融资1.4亿元，节约“过桥”资金1150万余元。该举措由渭南纪检监察信、陕西日报、渭南日报、学习强国等媒体报道，并报送于省纪检监察信息渭南专刊、2025年深化改革优秀案例。五是大力推行“发证即抵押”。实现房屋所有权证发放与抵押登记组合办理，促进房产资源加速流通和重新配置。六是简政放权，优化营商环境。实施二手房转移登记“制证进大厅”，简化优化登记流程，将“三审”改为“一审”，提高审批效率。同时，推行“平行窗口”改革，实现服务效能的再提升。取得的主要社会效益和经济效益始终锚定便民利企核心目标，牢固树立高效便捷、务实为民的服务理念，聚焦企业群众急难愁盼，以“小切口”破解大问题。2025年，推行了多项改革举措。一是全省首创“无还本续贷”抵押登记服务。被多家等媒体、专刊报道，已为9家市场主体办理业务16笔，共融资1.4亿元，节约“过桥”资金1150万余元。二是开展“上门问需”活动，搭建银企沟通新桥梁。聚焦不动产登记领域痛难点问题，以“精准对接需求、高效解决问题、深化协同合作”为目标，开展上门问需活动，前往银行及房企主动上门问需10余次，切实将“问需上门”转化为“服务上门”，有效打破信息壁垒，推动银企与登记机构形成协同联动的工作格局。三是大力推行“发证即抵押”。实现发放与抵押登记同步办理。四是优化窗口配置。实施二手房转移登记“制证进大厅”改革，办事时限压缩3个工作日。同步推行高频业务平行窗口受理。五是“验登合一+交房即交证”荣获全省创新案例三等奖。五是实现各类登记规范创新发展。新增商品房实现“交房即交证”，新增土地实现“交地即交证”，存量二手房实现“水电气暖联动过户”和“带押过户”，抵押登记实现“窗口前移”“无还本续贷”“发证即抵押”，竣工验收实现“验登合一”，住宅保障实现“居住权”，预售备案实现“预告登记”。六是强化信息化建设，推进“全程网办”。网上办事大厅个人注册17413人，同比增加108%，线上办理转移登记882次，查档申请30878次。三、目前存在的问题及改进措施（一）存在问题：“全程网办”覆盖存在短板，复杂业务未完全实现线上办理，数字化赋能党建和服务的载体不足。（二）改进措施：优化“互联网+”不动产登记系统功能，拓宽用户覆盖范围，提升线上业务办理种类和比例。四、下一步工作思路（一）多措并举化“处遗”，快速办证解矛盾。一是严格落实省厅相关文件精神，从源头防止产生新增“登记难”问题，二是持续运用“清单化”管理、科室包联等措施开展化解工作。三是持续实施“24小时响应通知机制”，积极化解群众矛盾，快速办理转移登记。（二）全程网办提效率，群众办理更便捷。一是加快与省“一窗办事”平台对接进程，及时沟通协调，全力实现市本级不动产登记业务“全程网办”。二是优化“互联网+”不动产登记系统功能，拓宽用户覆盖范围，提升线上业务办理种类和比例。三是加快数据共享。依托微信公众号、“秦务员”、省政务服务“一窗平台”，实施跨平台调用、数据赋能、掌上办理等功能，为优化营商环境注入数字动能。（三）改革创新快突破，营商环境再优化。一是持续落实“上门问需”要求，建立“需求-解决-回访”数字化台账，确保问题100%响应。二是深化新时代“枫桥式”登记服务和“亲清”登记服务，依托“渭民登”党建品牌，创建新时代“枫桥”支部赓续“枫桥”经验。三是全面推行“无还本续贷”及“发证即抵押”服务，深化各项不动产登记创新举措服务，提高服务效能。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 荣获全国“巾帼文明岗”；“验登合一”创新举措荣获全省不动产登记营商环境创新案例三等奖；获评2025年度优秀窗口单位； | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |