渭南市自然资源和规划局经开管理中心
发布时间：
2026-03-26 14:55
| 单位名称 | 渭南市自然资源和规划局经开管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为经开区自然资源和规划提供服务保障。法律法规的宣传教育、各类专项规划的相关工作、自然资源的合理开发利用、各类用地的组卷及转报、耕地和基本农田保护、国土空间生态修复和地质灾害防治。 | |
| 住所 | 渭南经济技术开发区卤阳大道创业大楼 | |
| 法定代表人 | 于小伟 | |
| 开办资金 | 10万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 渭南市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2.75万元 | 2.41万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展业务活动情况（一）规划编制与管理规划编制：完成了经开区（卤阳湖片区）国土空间详细规划，将12.42km2城镇开发边界按照单元划定共划分9个城镇单元，其中5个重点城镇单元，4个城郊融合单元，经开区详规已于1月16日正式获得市政府审批通过。规划管理：2025年出具了污水处理厂、渭清路与富阳街西北侧地块项目、双创产业园项目、3.5亩分输阀室项目等四个规划设计条件；出具桃李春风项目规划核实意见书；核发了特莱晶石英制品生产基地项目、运达风电项目、加氢站项目的用地规划许可证和特莱晶石英制品生产基地项目的工程规划许可证。（二）土地供应2025年共供应土地7宗,面积1175.2003亩，共实现财税收入2.0566亿元。其中机场用地1宗，面积750.1080亩；住宅用地2宗，面积221.49亩，均为渭南国控建设集团有限公司；公用设施用地2宗，面积37.4323亩，分别为陕西渭南经开城乡建设管理有限公司和中石油渭南煤层气管输有限责任公司；商业用地1宗，面积9.5995亩，为陕西煤业新型能源科技股份有限公司；工业用地1宗，面积156.5705亩，为渭南卤阳湖科创投资有限公司。（三）严查严防严管个人买地建房专项整治根据省市工作安排，开展了严查严防严管个人买地建房专项整治工作，通过对2020年1月1日以来供应的土地进行全面摸排、重点排查；对历年变更调查数据和疑似图斑进行认真研判、现场核实，均未发现疑似建别墅、私家庄园。（四）打好“八场硬仗”方面工作1.打好扩大有效投资硬仗2025年工业用地“标准地”出让3宗，面积共计643.91亩。分别为：陕西丰邑康达工程建设集团有限公司2宗，面积419.74亩；渭南市卤阳湖特莱晶科技有限公司1宗，面积224.17亩。2.打好问题整改硬仗自然资源督察反馈问题共4个。已完成整改3个，分别为经开区中小企业、渭南兴林木业耕地“非农化”问题、经开区卤阳湖污水处理厂乱占耕地建房问题。持续整改1个为渭南圣源房地产项目闲置问题。（五）不动产登记2025年以来完成不动产登记10宗。其中初始登记5宗，分别为陕西丰邑康达工程建设集团有限公司2宗、渭南市卤阳湖特莱晶科技有限公司1宗、陕西渭南经开城乡建设管理有限公司1宗、中国飞行试验研究院1宗；变更登记2宗，为渭南国控精工绿建集团有限公司2宗。抵押登记2宗，分别为渭南国控精工绿建集团有限公司2宗；房产登记1宗，为卤阳湖桃李春风一期项目首次登记。二、取得的主要社会效益和经济效益社会效益：确保规划编制的高效性和科学性，更精准地引领城市建设工作。为城市设施建设提供坚实的前期保障。在规划的指导下，优化各项基础设施布局，实现资源的节约和高效利用。经济效益：通过科学规划，合理优化管线布局，节约宝贵的土地资源，避免因管道施工重复开挖而造成的不必要的经济浪费。三、目前存在的问题及改正措施存在问题:一是批而未供土地处置，尤其是卤阳湖片区居住和商业用地的盘活，面临市场信心不足等挑战，难度较大。二是跨部门协同联动机制有待进一步优化，审批服务整体效能仍有提升空间。(二）改进措施: 全力保障发展要素， 精准做好重点项目用地报批，加大批而未供土地处置与招商引资力度，配合做好土地储备专项债券申报。着力优化营商环境， 深化“标准地”改革，探索审批服务创新，加强部门协同，提升服务便利度。四、下一步工作思路（一）规划编制及管理按照市级要求，完成卤阳湖片区国土空间详细规划数据库入库备案工作，包含单元层面成果和地块层面成果，地块层面详规充分衔接经开区“十五五规划”，将重点项目、批而未供地块统一纳入编制。为建设项目实施规划审批、监督管理提供依据。完成“一张图”实施监督信息系统详细规划、专项规划、用地报批、土地出让、成片开发方案更新、变更调查等数据日常维护、更新相关工作。（二）土地报批根据土地报批政策，按照管委会要求及园区和各单位发展需求和占补平衡指标安排，对开发区急需用地项目的组件和上报。同时主动对接“十五五”规划重点项目，提前介入，按照报批审查组件要求对重点项目进行初步审查，保障重点项目高效报批，积极做好要素保障服务。（三）土地供应做好开发区重点项目的供地保障工作，优先选用批而未供土地。土地征收完成LG09工业用地（运达风电西侧）105亩土地征收工作；完成运达风电项目三期220亩土地的征收工作。（五）变更调查完成市局下达的卫片图斑外业核查和内业填报工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |