陕西省西咸新区沣东新城土地储备中心
发布时间：
2026-03-26 11:14
| 单位名称 | 陕西省西咸新区沣东新城土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 开展土地储备管理，促进沣东新城发展。区域内国有、集体土地征收征用及开发、拆迁安置·基础设施投资建设·土地抵质押担保贷款·土地收储成本核算·土地收储资金预算编制、管理 | |
| 住所 | 陕西省西咸新区沣东新城沣东大道1号 | |
| 法定代表人 | 李楠 | |
| 开办资金 | 10000万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 陕西省西咸新区沣东新城管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 10046.21万元 | 10046.21万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 3 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 按照《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》的要求规范运作，及时办理变更登记手续，规范使用印章、证书。变更经费来源，2025年7月30日。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、具体业务开展情况（一）全力推进“保回迁”年度任务完成全年共启动9个项目回迁工作，其中6个项目（沣东安置房、东里三期B地块、七里镇三期B地块、沣镐七里镇地块四、东里DK4、沣尚居）已启动交钥匙工作；3个项目（七里镇三期A、沣和苑、康璟馨苑）正会同街办协调交钥匙工作。非实物建设的“建改购”试点项目共涉及3个村庄，有利推进了群众安置回迁和存量用房去化工作。（二）全力做好安置、招商、道路等项目用地保障工作紧紧围绕年度任务，加快保回迁项目及项目市政配套路网用地拆迁工作，保障了康璟馨苑、车张佳园、沣明苑，水岸铭居、沣镐七里镇地块四、东里DK4，沣东新城安置房项目等保回迁项目顺利建设；全力保障招商项目用地，确保了九宫格、保利二期、时光序、汇川科技西北总部、万利航空地面附着物清理、垃圾清运、文勘内倒及勘探工作；确保了科技三路、科技四路、天章二路、经二十八路、广场东环路，科创小学项目按时开工建设，全力做好用地保障工作。（三）大力解决遗留问题在资金有限的情况下，千方百计协调推进前期遗留问题处理，其中部分问题已全面解决。（四）征迁安置信息化水平不断提升完善征迁安置信息化系统的功能配置，进一步扩展了控规、路网、不可移动文物点、遗址保护区等图层，集合了开发建设、资源规划、文物保护等领域的重点数据，通过数据整合与图层设计，形成了多层次、高融合的征迁安置系统管理架构。二、取得的社会、经济效益（一）积极盘活土地资产结合中心职能职责，为进一步加强储备土地管理，多渠道盘活土地资产，缓解民生资金压力，防止违法用地现象发生，我中心积极探索储备土地管理使用新模式。结合工作实际，按照沣东新城储备土地管理办法、实施细则相关内容做好储备土地管理工作。同时，积极推进土地流转整改，对已支付征地款或有项目使用土地计划继续流转，对未支付征地款且无项目使用的土地按计划有序退回。（二）回迁安置工作取得关键成果通过建立专班推进、挂图作战机制，克服困难，完成郑家村、西围墙村及石匣村等36个村的回迁选房工作，全年共计选房28539套，累计完成群众回迁1.32万户、4.41万人。同步推进沣东新城安置房、东里三期B地块及沣尚居等6个项目的钥匙交付工作。非实物建设的“建改购”试点项目共涉及3个村庄，有利推进了群众安置回迁和存量用房去化工作。三、存在问题及整改措施（一）存在问题一是“两费”等刚性费用保障不足，群众信访集访事件频发，信访压力较大；二是部分征迁项目跨度长，因规划调整、权属不清等问题，导致交付滞后，遗留问题叠加，处理情况较为复杂，征迁难度加大；三是部分安置项目建设缓慢，群众反应强烈，影响项目征迁工作推进。（二）整改措施一是对接财政部门及新区有关部门，加大资金申请并争取专项债券资金。二是厘清权属边界、优化规划衔接，加快项目闭环处置，破解征迁推进堵点；三是加快安置房建设工作。对于正在工程收尾的安置项目，做好工程协调并提前筹划回迁选房工作；对于在建、新建安置项目，做好协调服务，督促工程建设，争取早日竣工回迁。四、下一步工作计划一是继续全力推进保回迁工作。对于已完工项目，协调街办做好钥匙交付工作；对正在实施项目，督促施工单位按期交工，并提前做好回迁选房及交钥匙等统筹工作。对于安置缺口部分，研究制订建设及解决方案，分批启动建设工作；二是加大重点项目征迁交地力度。紧紧围绕安置项目的征地拆迁计划，启动开工建设的前期征迁工作。加大力度完成中央环保督察涉及建筑垃圾点位的清运工作；三是全力做好征迁资金管理工作。争取更多城改专项债及专项借款，做好2026年新增土地专项债的申报工作；四是持续做好信访稳定工作。加大矛盾及遗留问题协调处力度，按照“合理有度，尊重历史”的原则，协调街道妥善解决征地拆遗留问题，积极化解信访矛盾。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |