汉中市南郑区城市房屋征收服务中心
发布时间：
2026-03-26 09:53
| 单位名称 | 汉中市南郑区城市房屋征收服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全区国有土地上房屋征收提供服务。承担全区国有土地上房屋征收与补偿等服务工作，贯彻执行棚改项目的包装、策划、管理等工作。 | |
| 住所 | 汉中市南郑区汉山街道办汉山路建设巷18号 | |
| 法定代表人 | 李蓉 | |
| 开办资金 | 8.8万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉中市南郑区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 23.73万元 | 22.1万元 | |
| 网上名称 | 汉中市南郑区城市房屋征收服务中心.公益 | 从业人数 9 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年度，汉中市南郑区城市房屋征收服务中心严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位的章程，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，规范使用证书，主要做了以下几个方面工作：一、2025年业务工作开展情况1.紧盯目标任务，圆满完成年度“保回迁”硬指标。2025年，省市下达我区“保回迁”工作任务共计2个项目209套。为确保任务目标按期完成，我单位坚持早谋划、早部署、早推进，第一时间召开专题工作会议，按月细化分解建设任务、投资计划，制定回迁安置“一项目一方案”“一户一策”。经过全力攻坚，阳春路以西片区城市棚户区改造项目88套安置任务于2025年9月中旬全面完成，其中货币安置27套，产权调换61套；汤家梁片区棚户区改造项目121套安置任务于2025年12月中旬全面完成，实现了年度“保回迁”任务100%清零。2.聚焦提速增效，全力推动回迁安置工作提质升级。把回迁安置作为棚改工作的重中之重，坚持分类施策、精准发力，全面破解项目建设、手续办理、安置方式等难点堵点问题，推动回迁安置工作跑出“加速度”。一是加快在建安置区建设进度，汉山片区东大街东北片区、张坝片区棚改项目安置区16栋安置楼已实现全面封顶，楼体二次结构施工有序推进，小区绿化、景观配套、道路管网等基础设施工程同步施工，各项建设任务稳步向前，计划2026年底全面达到交付使用条件，为群众早日回迁奠定坚实基础；二是破解重点项目推进难题，大河坎渔营桥闸片区棚改项目已顺利完成土地供应及相关规划许可手续办理，目前正积极协调相关部门减免城市基础设施配套费，加快推进施工许可审批办理。同时，严格贯彻落实汉中市人民政府棚改项目“保回迁”提前完成2026年20%回迁任务的工作要求，主动协助相关镇（街道）筹措项目建设资金，积极引导动迁群众结合自身家庭住房实际需求，灵活选择货币安置、收购存量房安置等多元化安置方式，成功推动大河坎渔营桥闸棚改项目完成货币安置240套，超额完成阶段性回迁任务；三是创新破解手续滞后项目瓶颈，针对利民路以南、农干校等一批土地供应、规划手续推进滞后的棚改项目，我单位主动担当、积极作为，在深入调研、多方论证的基础上，向南郑区人民政府科学提出收购存量商品房用于回迁安置的工作建议，牵头拟定《汉中市南郑区利用存量商品房安置工作方案》，采取“新建安置+存量房安置+货币安置”的工作模式，有效破解项目建设周期长、手续办理慢、群众回迁难等问题。截至目前，已完成200余套存量商品房收购工作，其中73套已由回迁群众成功选定，计划2026年6月正式交付使用，切实缩短群众等待周期，提升安置效率。3.强化资金保障，积极向上争取项目补助资金。持续加强与财政、发改等上级部门的沟通对接，精准把握政策导向，紧盯资金申报节点，安排专人负责项目包装、材料上报、跟踪对接等工作，全力争取上级政策性资金支持。全年成功争取城中村改造专项补助资金446万元、保障性安居工程奖励资金11万元，两项资金共计457万元，有效缓解了项目建设资金压力，为城中村改造项目顺利推进提供了资金支撑，保障了各项目不停工、不断档、快推进。4.压实工作责任，精准细化“保回迁”推进举措。为进一步提升回迁安置工作的针对性、精准性和实效性，坚持问题导向、目标导向、结果导向，结合各棚改项目实际建设进展，对回迁任务重、历史遗留问题多、矛盾纠纷突出的6个重点项目进行全面再梳理、再研判。针对剩余1074套安置任务，修订完善“一项目一方案”工作台账，建立问题清单、任务清单、责任清单，实行销号管理，全面压实“保回迁”工作进度，推动回迁安置工作精准落地。5.抓实入统工作，按时完成固定资产投资任务。固定资产投资入统是衡量项目建设成效、支撑全区经济发展的重要指标。2025年，我单位高度重视固定资产投资入统工作，严格按照统计部门要求，规范完善项目入统资料，及时准确报送投资数据，做到应统尽统、不漏报、不迟报。累计完成固定资产投资入统15871万元，超额完成阶段性目标任务，有力保障了全局年度固定资产投资任务圆满完成，为全区固定资产投资稳步增长贡献了棚改力量。6.坚守为民初心，切实提升服务群众工作成效。始终把维护群众利益、解决群众诉求作为工作的出发点和落脚点，不断强化为人民服务的宗旨意识，用心用情用力做好群众信访接待和矛盾化解工作。针对回迁安置过程中群众反映的逾期未回迁、配套不完善等问题，建立健全台账登记、限时办结、反馈回访全流程工作机制，安排专人耐心接待、细致解答、积极协调。全年共化解因回迁安置引发的信访案件15起，接待来访群众300余人次，做到事事有回应、件件有落实，有效化解了社会矛盾，维护了群众合法权益，保障了全区社会大局和谐稳定。二、取得的主要社会效益1.推动城市更新提质，改善了群众居住生活环境。全面梳理各棚改项目建设进展、存在问题及推进计划，安排专人定期深入项目一线开展督导检查，紧盯工程质量、建设进度、安全生产等关键环节，全力督促施工单位抢抓工期、规范施工，有效推动项目建设提速提质。经过全年不懈努力，汤家梁片区、阳春路片区棚改安置区顺利竣工交付，安置区规划科学、配套齐全、环境优美，回迁群众居住条件和生活环境得到根本性改善。全区城市面貌持续更新，城区功能不断完善，有效提升了城市品质和形象。2.化解民生矛盾隐患，维护了社会和谐稳定大局。棚户区改造涉及群众切身利益，回迁安置工作直接关系社会和谐稳定。我单位始终坚持民生为本、稳定为先，积极畅通群众诉求渠道，主动接访、下访，面对面倾听群众呼声，实打实解决群众难题，全力化解回迁安置中的各种矛盾纠纷。通过耐心细致的政策宣传、沟通协调和问题解决，切实把民生痛点转化为幸福亮点，为全区经济社会高质量发展营造了安全、稳定、和谐的社会环境。3.彰显民生担当底色，提升了群众幸福感获得感。棚改工作是重要的民生工程、民心工程。通过“保回迁”任务圆满完成、多元化安置模式创新、存量商品房安置有效落地、信访矛盾全面化解等一系列务实举措，切实解决了一大批群众最关心、最直接、最现实的住房问题，让棚改群众早日实现“安居梦”。群众从“盼回迁”到“住新房”，幸福感、获得感和安全感显著提升。同时，棚改工作的稳步推进，有效拉动了固定资产投资，带动了建筑、建材、物业服务等相关产业发展，释放了民生消费潜力，实现了民生改善与经济发展的互促共进。三、存在的问题及改进措施1.存在的问题：大河坎镇片区利民路以南棚改项目因规划、供地政策的变化，项目规划设计方案审定工作滞后，棚改安置区无法开工建设。渔营桥闸片区棚改项目因城市基础设施配套费减免问题，建设工程规划许可证暂无法办理，安置房建设进度滞后。2.改进措施：坚持不懈继续加大与汉中市自然资源局沟通汇报力度，强化安置房建设要素保障，促进项目全面开工建设，力促被征迁群众早日回迁安置。四、下一步工作打算1.强化要素保障，加快手续办理。重点协调解决利民路棚改项目规划设计条件及供地问题，积极与市自然资源局沟通汇报，全力推动项目早日开工。2.压实主体责任，紧盯项目进度。通过强化组织实施、夯实拆迁安置责任、加强要素服务、倒排工期计划等措施，督促建设主体按时完成大河坎渔营桥闸片区安置区封顶和东北张坝片区安置区交付，确保省市下达的2026年度“保回迁”任务顺利完成。3.坚持安置优先，有序推进回迁。严格落实“一项目一方案”，加强与项目建设指挥部和安置房建设单位的协调，督促抓好施工进度、工程质量和安全生产，做到建成一批、安置一批，切实保障群众早日回迁。4.拓宽安置渠道，维护群众权益。继续推进存量商品房收购用于安置工作，有效化解安置难题，保障被征迁群众合法利益。5.积极筹措资金，减轻项目压力。精心策划包装项目，完善申报材料，积极争取棚改、城中村改造专项债券资金，缓解渔营片区、城中村改造等项目资金压力。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |