镇巴县自然资源收购储备交易中心
发布时间：
2026-03-26 09:19
| 单位名称 | 镇巴县自然资源收购储备交易中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 拟定实施自然资源交易实施方案；组织实施国有建设用地使用权的供应工作，供地的批后监管工作；负责矿业权的出让工作；管理国家用地、供地、储地调控和垄断土地一级市场职能；办理统征拆迁和用地出让报批，编制建设用地计划；审查指导全县土地价格的管理。 | |
| 住所 | 汉中市镇巴县泾洋街道办新街百货公司二楼 | |
| 法定代表人 | 康祥辉 | |
| 开办资金 | 105万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 镇巴县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 60.78万元 | 49.7万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 18 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年度，镇巴县自然资源收购储备交易中心严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2025年业务工作开展情况1.城镇基准地价更新：完成2024年城镇基准地价更新调整工作，成果已在政府网站公布并启用。2.集体土地征收：于省政府批复的2023、2024年18个批次27个项目，征收土地公告已全部发布并张贴至相关镇（街道）、村（社区）；目前已兑付征地资金25个项目，完成征地资料24个项目，1个项目正在完善征地手续，2个项目待县财政拨付征地资金。集体土地预征收：已完成28个项目征地预公告及社会稳定风险评估，26个项目的征地补偿方案及方案公告已全部移交给行政审批股，落实13个批次16个项目（含1个单选项目）被征地农民社保费。3.资产录入管理：完成2024年已取得省政府批复项目在全民所有土地资产管理信息系统中的资产分配、录入及出库工作，保障供地顺利推进。4.批而未供处置：2025年批而未供土地25宗，面积242.548亩，年度处置任务34亩，已完成75.51亩，完成率222%；实行“一地一策”并建立台账，本年度无闲置土地处置任务。5.审计工作：配合完成2014—2024年土地收储专项审计，梳理整改审计所反馈问题，为规范后续管理奠定基础。6.2026年储备供应计划：2025年11月中旬开始编制2026年土地储备供应计划，计划现已编制完成。计划储备规模土地68个地块，总面积35.9751公顷；计划供应土地共4个地块，总面积0.9185公顷。7.土地征收成片开发方案调整：2022年土地征收成片开发调整方案已完成征求意见和听证工作，调出8个项目，目前初步成果已报市政府审批，后续将按程序上报省自然资源厅。二、取得的主要社会效益或者经济效益1.社会效益：依法规范推进土地征收，足额兑付补偿资金、落实被征地农民社保，切实维护群众合法权益；成片开发方案科学调整、土地储备供应有序谋划，有力保障重点项目建设与城乡建设空间需求；配合完成十年土地收储专项审计，推动业务流程规范、资金管理精细化，提升自然资源治理能力与服务水平，助力县域社会稳定和可持续发展。2.经济效益：通过基准地价更新、土地征收储备、批而未供土地高效处置（完成率222%），盘活存量土地资源，优化土地要素配置，提升土地利用效率与资产收益，为全县项目落地、财政增收和经济高质量发展提供坚实用地与资金保障。三、存在的问题及改进措施1.存在的问题：一是征地拆迁工作程序复杂、难度大，工作量大、工作人员少，导致集体土地预征收和征收工作缓慢；二是征地工作存在难点堵点，部分项目为赶工期用地单位进行先行征地，导致工作推动缓慢；三是“标准地”区域评估费用高，耗时长。区域评估评价所需资金量较大，计入出让成本支出则会加重企业负担；由于“标准地”区域评估评价必须委托有资质的专业技术单位承担，需要进行前期调查，资料搜集、分析评价、报告编制、专家评审、成果报批等环节，有资质的评估单位少，导致区域评估耗时较长。2.改进措施：一是规范征地程序、破解堵点，严格先批后征，杜绝未批先征，建立程序合法性审查；二是保障征地资金落实，财政提前统筹征地专项资金，专款直达；三是降低标准地评估成本、压缩时限，建立成果共享库，避免重复评估。四、下一步工作打算1.加强与镇（街道）征地拆迁业务指导工作，依照法定程序组织实施征地拆迁，创造良好的外部环境，确保项目能及时完成征迁工作。2.持续推进批而未供项目处置进度，积极与相关单位协商解决项目供地中存在的问题，确保我县2026年批而未供任务能够圆满完成。3.持续加强与县财政部门沟通对接，全力做好土地收储前期资金筹措及保障工作，确保土地储备各项工作有序推进。4.认真贯彻执行土地管理的政策、法律、法规，加强业务工作制度及工作流程的完善，进一步规范土地使用权交易行为，建立公开、公平、公正的土地市场，积极做好国有建设用地使用权出让供地工作，提高国有建设用地供地率。5、做好全民所有土地资产管理信息系统、土地市场监测监管系统、陕西省公共资源交易服务平台、陕西省工业用地“标准地”供应信息填报系统的录入工作及土地供后监管工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |