黄陵县房产服务中心（黄陵县物业服务中心）
发布时间：
2026-03-26 09:01
| 单位名称 | 黄陵县房产服务中心（黄陵县物业服务中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 为房产开发和物业企业经营提供服务，保障群众住房安全。房地产经营开发服务；房屋中介机构登记服务；房屋安全鉴定服务；物业企业经营服务。 | |
| 住所 | 黄陵县梨园新区龙湾新城26号楼 | |
| 法定代表人 | 张立言 | |
| 开办资金 | 61.1万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 黄陵县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2067万元 | 2007万元 | |
| 网上名称 | 黄陵县房产服务中心.公益 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况. | |
| 开展业务活动情况 | 今年以来，在县委、县政府的正确领导下，较好的完成了各项目标任务，现就一年来的工作做以下汇报：开展业务活动1.物业服务管理。一是采取明察暗访的形式常态化对我县区域内30个物业小区开展日常检查，共落实问题整改146个。二是拨付专项维修资金93万元，对梨园新城小区污水管、居宁小区监控、沮水家园小区电梯、龙湾小区电梯及屋顶进行了维修。三是物业服务履约不到位侵占业主公共收益专项整治。共开展专项检查15次，发现问题5个，已全部整改；物业小区电动自行车安全隐患全链条整治。实现了“三零两全覆盖”，安装电动自行车充电桩及端口852个。“九小场所”和住宅小区消防安全专项整治。共排查80余家，全部整改到位。2.房产市场监管。一是对我县区域内在建的商品房开发项目督导检查16次；二是商品房销售合同网签备案320宗、累计监管预售资金1.6亿元；四是收缴专项维修资金512.09万元，专项维修资金专户共监管1.18亿元。3.房屋安全鉴定。对桥山街道办低收入家庭住房进行了回头看，共排查631户；经营自建房排查整改9户；受理单位房屋安全鉴定4宗，出具鉴定报告9份。4.保障房管理。一是全年发放租赁补贴15户32人、22176元，收取租赁型保障房租金59.8万元；二是对公共租赁住房信息平台进行更新，完善公租房项目房源的关联，上传合同附件540份；三是按照《黄陵县2025年度公共租赁住房（公租房）分配方案》的通知精神，对腾退的16套的公租房进行了再分配。5.信访矛盾调处。共处理网上信访平台、书记信箱、县长信箱共143件，群众满意率100%。二、带来的社会效益1.物业管理小区整体面貌大幅度提升，企业的服务质量进一步提高，群众的幸福指数、安全意识得到进一步提升。2.按照精神文明建设创建全国文明城市总要求，今年住宅小区专项整治进入常态化，继续推进物业全覆盖。开展物业服务履约不到位侵占业主公共收益专项整治、物业小区电动自行车安全隐患全链条整治、“九小场所”和住宅小区消防安全专项整治项专项整治。接受省、市、县各级检查15次，问题整改5个。通过整治，小区环境面貌有了很大提升，维护社会和谐稳定，保障群众安居。3.聚焦困难群体住房需求，统筹推进公租房配租、租赁补贴发放等工作，有效改善了群众的居住条件。三、存在问题及不足一是 行业监管力度需持续加强，部分物业服务企业服务意识不强、服务质量不高，违规行为查处力度仍需加大；二是信息化建设仍需深化，系统功能需进一步完善，数据共享和应用水平有待提高；三是二手房市场监管还不够规范。四是加强干部业务培训。四、下年度计划下年度，我们将以存在问题和不足为导向，以提升服务质量和管理效能为核心，补齐短板、强化弱项，不断提升房产服务水平，为房产市场健康发展和群众安居乐业提供更有力的保障。一是以“业主满意”为目标，不断夯实服务基础、创新服务模式、提升服务品质，全面打造更有效率、更富活力的物业服务体系；二是完善智慧房产信息化建设，优化系统服务流程，达到部门信息共享目的；三是将二手房管理纳入智慧房产信息平台，系统性推进二手房管理各项事务，不断提升人民群众的满意度。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |