勉县自然资源收购储备交易中心
发布时间：
2026-03-25 16:10
| 单位名称 | 勉县自然资源收购储备交易中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 编制年度土地收储计划；依法组织实施集体土地征地拆迁工作；对县域内新增国有建设用地和存量国有建设用地依法收购储备；筹备县土地收购储备委员会全体会议，做好拟行政划拨用地供地前期工作；组织储备土地的出让交易工作；做好收储资金、专项债券的管理运行。 | |
| 住所 | 勉县定军山镇绿缘路 | |
| 法定代表人 | 郭飞 | |
| 开办资金 | 9.25万元 | |
| 经济来源 | 财政拨款 | |
| 举办单位 | 勉县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 7.01万元 | 7.01万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 27 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年度，勉县自然资源收购储备交易中心严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2025年业务工作开展情况1.精准施策强保障，征地工作提质增效（1）中心始终坚持“项目为王、保障为先”的工作理念，严格落实土地征收政策，规范征地拆迁流程，全力推进重点项目用地保障。全年高质量完成2915.4874亩土地征收工作，其中划拨类项目6个，征收面积2780.0813亩；经营性用地项目9个，征收面积135.4061亩，为县域基础设施建设、产业发展提供了充足的用地空间。（2）完成19个重点项目446.145亩拟征收土地的村组资料提取、社保资料收集、社会稳定风险评估及政法委备案等全流程工作，确保用地报批工作顺利推进，为项目落地奠定坚实基础。2.积极化解征地拆迁领域信访维稳和矛盾，保障了群众切实利益。（1）针对莲水社区4组群众跨越6年的失地农民养老生活补贴诉求，中心深入调研、妥善处置，最终推动问题得到圆满解决，切实提升了群众的获得感、幸福感和安全感。（2）按照县政法委要求，妥善处理了汉中群峰机械制造有限公司与老道寺镇群峰社区之间的征地边界及失地农民社保费等历史遗留问题，有效化解了长期存在的矛盾纠纷。3.科学统筹提质效，收储交易规范有序中心紧密围绕城乡总体规划和产业发展布局，科学编制土地储备计划，不断优化土地供应结构。高质量编制并动态调整2025年土地储备计划，按时向省厅和市局报送《勉县土地储备三年滚动计划（2025-2027年）及2025年度土地储备供应计划》，为土地收储供应工作提供科学指引。同时，规范议事决策程序，全年组织召开2次县土地收购储备委员会会议，确保土地收储、供应工作依法依规、科学合理。土地交易工作中，中心始终坚守公开、公平、公正原则，持续优化交易流程、规范交易行为，成功挂牌出让5宗土地，出让面积36.4046亩，有效盘活土地资源，激发市场内生动力。4.精心制定科学有效的工作方案，持续加大土地价款清收攻坚力度。截止2024年12月，全县出让土地应缴未缴21975.41万元，涉及10个用地单位；划拨用地应缴未缴2058.6525万元，涉及9个用地单位。年初我局已向县税务局送达了全县土地价款欠缴情况，同步向各欠款单位下发催款通知单2次合计38份。截止2024年12月，全年清收土地价款合计3625.04万元，其中出让用地清收价款3561万元，划拨用地清收价款64.04万元。5.开展2022年度财政收支审计存在问题整改工作。（1）勉县2022年度财政收支审计反馈欠缴价款30,374.13万元问题，目前已清收整改15059.16万元（尚有15314.97万元尚未收回）。同时针对4家欠款企业，会同法律顾问，向欠款企业下发了《行政决定书》，责令欠款企业在限定的时间内缴清价款，逾期不缴则向法院申请强制执行。（2）完成了市自然资源局反馈的2021年至2024年应缴未缴社保费1942.2612万元缴纳问题；完成县审计局反馈应缴未缴社保费107.49723万元问题。6.严管厚爱强根基，队伍建设焕发新活力2025年，中心紧扣新时代自然资源工作新要求，坚持党建引领、学用结合、严管厚爱三位一体，全方位锤炼干部队伍，为各项工作高质量推进提供坚强的组织保障和人才支撑。一是强化思想铸魂，筑牢政治根基。把政治理论学习摆在首位，通过集中学习、专题研讨等多种形式，切实提升干部职工的思想政治站位。二是深化廉政建设，筑牢纪律防线。将党风廉政建设与业务工作深度融合，强化干部职工规范用权、依法办事的意识，确保各项业务工作依法依规、公正透明推进。三是抓实业务赋能，提升履职本领。依托中心每周例会搭建常态化学习平台，坚持政策理论和业务知识学习“两手抓”。针对土地征收报批、收储计划编制等工作中的疑难问题，开展集体研究、集中会诊，在交流研讨中凝聚共识、破解难题。四是健全管理机制，凝聚团队合力。建立健全谈心谈话制度，精准做好思想引导与关怀帮扶。同时，强化岗位责任落实，明确工作标准，进一步激发队伍干事创业的内生动力。二、取得的主要社会效益和经济效益1、完成了全县14个镇（街）40个村(社区）600人的失地农民养老生活补贴审核、申报工作。保障了被征地群众的合法权益，2、成功挂牌出让5宗土地，出让面积36.4046亩，出让价款1947.2541万元。3、全年清收土地价款合计3625.04万元，其中清收出让用地价款3561万元，划拨用地价款64.04万元，增加了财政收入。三、存在问题和改进措施1、收储资金不足，征地拆迁补偿资金保障不到位，导致土地征收工作进展缓慢。改进措施：积极同县财政对接争取资金，保障重点项目征地拆迁工作顺利实施，确保项目及时落地。欠缴价款清收难度大，欠缴用地价款单位在多次上门下发书面催缴通知后，仍未主动向县税务部门缴纳欠款。改进措施：持续加大价款清收力度。一是持续开展价款清收，我中心将继续按照“一地一策”整改措施，持续督促企业按合同约定缴纳价款；并持续向税务部门推送全县土地价款欠缴情况；二是进一步加强与税务、司法等县政府清收领导小组成员单位工作联系，互通信息。加大法律诉讼清缴力度，对拒不缴纳欠款的单位，及时请示县政府依法诉讼，履行好我局作为县政府清收领导小组成员单位的职责。企业用地需求减少，土地市场供过于求，土地市场疲软，导致挂牌出让宗地数量和财政收入大幅度降低。改进措施：分等别制定土地出让最低标准，规范地价确定；创新用地供应方式，降低企业用地成本。四、下一步工作打算（一）征地拆迁工作方面1、积极同县财政对接争取资金，全力推进重点用地项目征地拆迁力度和项目用地前期环境保障工作。在确保征地拆迁补偿资金到位的情况下，完成省政府已审批土地的征地拆迁工作，保障重点项目征地拆迁工作顺利实施，确保项目及时落地。2、按照年度用地计划，按期完成2026年重点项目拟征地报件村组资料、社保资料提取和社会稳定风险评估及政法委备案工作。（二）收储、交易工作方面1、按程序在全民所有土地资产系统中做好2026年收储计划项目填报录入、项目用地入库出库及收储计划中期调整报备工作。做好2026-2028年土地收储三年滚动计划及2027年土地供应计划（草案）的编制及上报工作。2、筹备好2026年收储委会议各项工作，根据县收储委员会议决议和供地方案，组织好全县国有建设用地使用权出让工作。3、积极提升土地经营理念和土地利用效益，紧紧围绕全县重大、民生项目和招商引资项目需求，有序、合理加快新增建设用地和存量国有建设用地的储备、供应工作。（三）价款清收处置方面持续加大价款清收力度。一是继续按照“一地一策”整改措施，持续督促欠款企业和相关部门按合同约定缴纳价款；二是进一步加强与税务、司法等县政府清收领导小组成员单位工作联系，加大法律诉讼清缴力度，对拒不缴纳欠款的单位，及时请示县政府依法诉讼，履行好我局作为县政府清收领导小组成员单位的职责。（四）加强管理，持续提升干部素质和工作效率。一是利用多种形式开展政策理论和业务知识学习，对工作中的疑难问题和重要环节集体研究，依法依规办事、主动担当作为。二是加强管理，强化工作作风纪律和各项规章制度的执行。三是进一步提升工作效率，扎实执行上级交办的各项工作任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |