勉县不动产登记交易服务中心
发布时间：
2026-03-25 14:35
| 单位名称 | 勉县不动产登记交易服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 贯彻执行国家《不动产登记暂行条例》、《不动产登记管理暂行条例实施细则》和有关法律、法规、政策，统一登记、规范高效、保障权益、便民利民。负责不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记、林权登记。 | |
| 住所 | 勉县定军山大道北段勉县政务服务中心二楼 | |
| 法定代表人 | 蒋鑫 | |
| 开办资金 | 27.29万元 | |
| 经济来源 | 全额财政划拨 | |
| 举办单位 | 勉县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 128.05万元 | 128.05万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 23 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年度，勉县不动产登记交易服务中心严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2025年业务工作开展情况（一）深化集中整治，攻坚破解办证难题。依托县房地产历史遗留问题处置工作专班，强化与住建、税务、法院等部门的协同联动，聚焦项目用地手续、规划验收等关键环节，精准施策，打通办证过程中的难点堵点。针对保交楼和保交房项目，实行分类施策：对已完成首次登记并交付使用的小区，开辟绿色通道，进一步简化登记流程，加快转移登记办理进度；对尚未完成首次登记的项目，深入排查问题根源，明确相关部门职责分工，合力推进首次登记办理。梳理报送14件惠民典型实事，出台4项工作制度，推动问题化解从“集中攻坚”向“常态治理”转变，不断提升不动产登记服务质效。（二）聚力改革创新，筑牢登记根基。一是升级服务模式。全面落实税费“一次收缴、自动清分”改革，优化“一窗办事”平台，推动10项高频业务实现网上可办好办。二是强化数据支撑。完成土地、房屋、林权存量数据整合汇交，推进三级等保测评及机房迁建，夯实数据安全基础。三是深化协同共享。拓展“不动产+”服务场景，配合推进教育入学、公租房申请、公积金贷款等“一件事一次办”，通过数据共享减少群众跑腿。（三）抓实确权登记，推进任务落地见效。一是高效推进农房登记。建立健全“日统计、周通报、月总结”工作机制，加强进度管控，确保农村房地一体宅基地使用权证书规范有序发放到位。二是稳步落实林权发证。主动对接林业部门，协同推进第二轮退耕还林地块的整改与发证工作，全年办理日常林权登记业务4笔。三是规范开展土地承包经营权登记。加强与农业农村部门的业务协同，累计办理承包经营权登记29笔。四是持续规范档案管理。组织学习《不动产登记档案管理规范》，定期开展案卷评查整改及“回头看”，不断提升档案管理水平，为产权信息查询和权属纠纷调处提供准确依据。（四）强化队伍建设，锤炼务实作风。一是主题宣传扩面提效。围绕“十年·见证：保护产权、登记为民”主题，开展政策进社区、进企业、进乡村活动8场，发放资料2000余份，普及政策上万人次。二是业务培训常态开展。结合“火种计划”开展专题培训12次，深入学习《民法典》《登记规程》等法规，提升干部专业能力。三是作风整治持续深化。贯彻中央八项规定精神，召开警示教育会6次，学习典型案例和作风论述摘编，严格落实窗口服务规范，锻造政治过硬、业务精通、作风优良的登记队伍。取得的主要社会效益和经济效益社会效益今年以来，大厅设立“绿色通道”窗口，为县域内重大项目、招商引资、工业企业和老弱病残孕、未成年人等申请人开辟了绿色通道，提供全流程跟踪服务。对企业急需办理的相关业务指派专人跟踪指导，办理环节启动绿色通道，确保快速转办。全程压缩办理过程和时限，继续推行当天缮证制度，做到一般登记2个工作日办结，信息查询、查封登记、注销登记、更正登记、异议登记即时办结。同时采取各种灵活办理方式，满足企业和群众实际需求。通过简化非公证继承流程，推行告知承诺制，办理业务近50笔，为群众节省公证费用支出。全年累计办理不动产权证书9748份，不动产登记证明2280份，登记服务满意度显著提升，严格落实好了县委县政府关于优化营商环境的工作安排。（二）经济效益认真落实财政部、国家发展改革委《关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税〔2019〕45号）以及不动产登记相关减免税费政策文件的同时，做好对外宣传，加强提升优化营商环境。依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的标准，对小微企业免收不动产登记费，进一步减轻了企业负担。2025年为解决企业融资难问题，设立“涉企业务专办”窗口，为重点项目企业办理各类登记和抵押融资业务开辟绿色通道40余次，助力企业融资近3.5亿元，缓解企业资金周转压力。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题1.全程网办推进慢，技术支撑有短板。受财政资金保障不足、专业技术力量薄弱等因素影响，“互联网+不动产登记”改革推进速度未达预期。现有不动产登记平台功能有待优化，部分登记业务线上办理流程不够顺畅，与群众“一次不用跑”的期盼仍有差距。2.部门联动待加强，数据共享不充分。部门数据共享机制不够健全，数据更新不及时、信息不对称等问题依然存在，部分业务办理仍需群众提交纸质证明材料，影响办事效率。（二）改进措施1.强化技术支撑，加快推进全程网办。积极争取财政资金支持，加大专业技术力量投入，优化升级不动产登记平台功能，全面梳理并打通线上办理流程堵点。加快推进“互联网+不动产登记”改革，逐步实现更多登记业务全流程网上办理，切实提升群众办事便捷度，缩短与群众期盼的差距。2.深化部门联动，促进数据共享共用。健全部门间数据共享机制，加强沟通协调，推动数据及时更新和互通互认，着力解决信息不对称问题。通过信息共享减少群众提交纸质证明材料的频次，优化业务办理流程，提高办事效率。四、下一步工作打算一是攻坚遗留问题，实现办证清零。健全快速响应机制，打通审批、验收、缴税环节，分类推进首次及转移登记；紧盯保交楼、保交房项目，确保剩余户数转移登记全部办结；落实“验登合一”“交房即交证”，源头遏制新增问题。二是深化改革赋能，推动服务升级。完成机房迁建及三级等保测评，实现证书在线查询、网络查解封及税费“一次收缴”；深化“互联网+不动产登记”，推动高频业务“全程网办”，拓展电子证照应用。三是聚焦农村产权，助力乡村振兴。加快农房发证到户，规范变更更正，化解存量问题；推进二轮退耕还林发证，探索化解权属重叠，建立林权遗留问题台账；协同做好土地承包数据纠错与登记；完成集体土地所有权汇交移交，服务项目报批和确权登记。四是强化队伍建设，提升服务能力。通过专家授课、外出交流、考取职业资格等方式，提升队伍专业素养；健全数据共享机制，加强部门协同，提升综合服务水平。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |