西安市长安区不动产权籍调查中心
发布时间：
2026-03-25 14:04
| 单位名称 | 西安市长安区不动产权籍调查中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为不动产权利人提供权籍调查服务。承担不动产权籍调查工作；负责权籍调查数据库的更新和维护；组织开展全区不动产权籍调查工作人员的业务培训等工作。 | |
| 住所 | 西安市长安区韦曲街道青年街145号 | |
| 法定代表人 | 苗向峰 | |
| 开办资金 | 6.07万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市自然资源和规划局长安分局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 6.07万元 | 5.58万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 19 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年，我中心在分局党委的正确领导下，深入贯彻落实分局领导下达的任务。严格按照《不动产权籍调查技术方案》要求，努力完成了各项工作。主要有以下几个方面。日常权籍调查工作本年度已办理宗地成果审核27宗，其中划拨用地13宗，出让用地10宗。划拨，出让共用用地4宗。出具27个项目的土地权属证明。完成房屋权属调查39个项目，共计182幢，其中实测140幢、预测39幢，房产衔接编码185宗。权籍调查数据库维护业务，其中户数据维护4091户，户迁移到幢27户，补建户349户，幢数据维护72幢，补建幢19幢，两证合一12户，补建宗地5宗，宗地数据维护81宗，不动产数据挂接209户。群众咨询回复工作方面,回复各个渠道的信件共计83件（其中12345市民热线工单69件、区长信箱12件、人民网留言2件）。处理权属纠纷5件，“房地一体”专班接待来访群众2032名，接听回复群众来电692次。“房地一体”确权登记发证工作已全面完成权籍调查工作，并已顺利通过区级项目质量验收。其中四家技术调查单位已将暂不符合登记条件的资料40452宗移交至我局不动产档案室，截至目前，已登簿74439宗。目前正在开展颁证业务，截至2025年12月底已颁发了8613本不动产权证书。集体土地所有权确权登记成果更新会交工作已全面完成外业调查并于2023年底顺利通过区、市级项目验收。截至目前，共完成2018宗地的数据库建设，已登簿1488宗，已汇交1945宗全库数据至省厅（含1465宗登簿数据，135宗争议数据），未登记530宗，已变更82宗，已报地前套合16个项目。一、工作成效日常权籍调查中，我们秉持高效协作、为民服务理念，联动开发企业推进权籍调查与信息补录，解决购房者诉求获好评。“房地一体”工作成效显著，通过确权登记颁证明晰农村不动产产权，有效减少权属争议引发的社会矛盾，切实惠及农村群众。二、现存问题（一）“房地一体”确权登记1.部分宅基地存在压占基本农田、乱占耕地、超生态红线等违规情形；2.部分村庄超建、加建严重，村民不认可调查及确权面积，不配合工作；3.整村移民搬迁新型社区缺乏用地审批、规划许可等手续，无法确权发证。（二）集体土地所有权数据汇交1.部分国有土地资料不全、无矢量成果，村界界限判定难，存在争议；2.韦曲、郭杜街道土地流转复杂且有历史遗留问题，工作进度缓慢；3.国有已征收土地因村组织反映社保未到位，拒绝签字。三、下一步计划（一）推进“房地一体”确权登记加强与各标段沟通，合力化解争议，按“先易后难”原则分类推进，确保依法登记、应登尽登，做好省市级验收准备。（二）规范数据汇交依据上级文件及技术标准，完善数据更新；主动协调争议双方，“化解一宗、登簿一宗”，提升登簿率。（三）保障日常工作有序1.落实验收意见，督导各标段完成“房地一体”及集体土地所有权成果汇交验收；2.优化工作流程，精简办事环节，提升审核效率；加强业务学习与廉政建设，强化纪律规范，营造风清气正氛围，落实主体责任，提升不动产工作水平。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |