西安市长安区住房保障中心（西安市长安区城镇住房制度改革委员会办公室）（西安市长安区住房资金管理分中心)
发布时间：
2026-03-25 10:31
| 单位名称 | 西安市长安区住房保障中心（西安市长安区城镇住房制度改革委员会办公室）（西安市长安区住房资金管理分中心) | |
| 宗旨和业务范围 | 为全区住房保障提供相关服务，促进住房保障和房屋管理工作。贯彻执行住房保障有关政策规定，拟定全区住房保障总体方案和配套政策，并组织实施；负责审批全区经济适用住房、廉租住房建设，审批销售价格和租金标准；负责国家及省、市政府公租房相关政策、规定的执行；负责全区住房制度改革资金管理；负责全区单位职工住房建设项目审批、公有住房的出售和部分产权向全部产权过渡的审批及产权界定工作；负责全区住房分配货币化方案的核准。 | |
| 住所 | 西安市长安区西长安街145号 | |
| 法定代表人 | 师小斌 | |
| 开办资金 | 356.63万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市长安区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 599.72万元 | 142.4万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 14 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年度，我单位在上级部门的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：按照登记的宗旨和业务范围，开展了以下业务活动；一、工作开展情况（一）住房租赁补贴精准发放全年累计为80户符合条件的家庭发放住房租赁补贴，发放金额共计19.75万元。在补贴发放过程中，我们严格审核申请家庭资格，确保补贴精准发放到真正有需要的家庭手中，有效缓解了低收入家庭的住房压力。（二）公租房审核分配有序推进全年审核通过公租房资格申请220户，同时，通过优化审核分配流程，缩短审核周期，加快腾退房源再分配，累计分配腾退房源371套，有效提高了房源周转率。（三）经济补偿房筹集积极开展选取核心地段的3个热门回迁项目开展经济补偿房用作保障性租赁住房筹集工作，在政策宣讲的基础上，逐户进行登记核实，并签署纳保协议，全年筹集房源共计402套。筹集工作不仅有效盘活了居民存量住房，还进一步丰富了住房保障体系的供给层次，满足了不同群体的住房需求。（四）人才安居政策有效落实全年新分配人才房共计2人，同时，发放E类人才租赁补贴32人，发放金额共计9.54万元。通过落实人才安居政策，解决了人才的后顾之忧，为吸引和留住人才提供了坚实的保障。（五）保租房建设加速推进在建的地铁2号线潏河停车场保租房项目已主体封顶，预计在2026年下半年正式投入使用，届时可提供734套小户型保障性租赁住房。该项目地理位置优越，紧邻地铁线路，交通便利，周边配套设施完善，能够充分满足新市民、青年人等群体的日常生活和工作需求，为他们提供了有力的住房保障。（六）保障房考核严格落实加强对各公租房小区物业服务及运营管理进行监督考核，制定详细的考核标准和评分细则，定期开展实地检查和居民满意度调查。根据考核结果，对表现优秀的小区进行表彰，对存在问题的小区提出整改意见并督促落实，有效提升了公租房小区的管理与服务水平。（七）经适房退出有序进行全年共办理经适房退出226户，通过积极与相关部门沟通协调，明确退出条件、程序、责任，建立了完善机制，确保了经适房退出业务顺利进行。取得的社会效益（一）改善民生福祉住房租赁补贴的精准发放、公租房的及时分配，让众多住房困难家庭实现了“住有所居”的梦想，显著改善了他们的居住条件，提升了生活质量，增强了群众的获得感和幸福感。（二）推动人才集聚人才安居政策的实施，为人才提供了良好的居住环境和生活保障，解决了人才的后顾之忧，吸引了更多优秀人才来本地发展，为区域经济社会发展提供了强大的人才支撑。（三）优化资源配置经济补偿房筹集用作保障性租赁住房工作的有序开展，有效盘活了居民存量住房，提高了住房资源的利用率，优化了住房资源配置，使住房保障体系更加完善。存在问题及改进措施（一）存在问题1.政策宣传覆盖面有待扩大：部分群众对住房保障政策了解不够深入，尤其是一些偏远地区和特殊群体，导致政策知晓率不高，影响了政策的实施效果。2.房源供需矛盾依然存在：随着农业转移人口流入，保障房需求不断增加，而房源供给相对有限，导致部分符合条件的家庭仍需等待较长时间才能获得住房保障。（二）改进措施1.加强政策宣传力度：创新宣传方式，利用新媒体平台、社区活动等多种渠道，广泛宣传住房保障政策，提高政策知晓率。针对偏远地区和特殊群体，开展上门宣传服务，确保政策宣传无死角。2.加大经济补偿房筹集力度：积极拓展房源筹集渠道，通过增加保障性租赁住房供给，缓解房源供需矛盾。四、下一步工作计划稳步推进保障房审核分配工作严格落实保障房相关政策法规，加强对街办、社区的业务指导工作，定期组织开展业务培训，提高基层工作人员的业务水平。进一步优化审核分配流程，提高审核分配效率，确保审核分配工作公平、公正、公开。及时掌握申请家庭情况变化，对不符合条件的家庭及时清退，确保保障房资源合理分配。常态化开展保障房整治工作建立健全保障房长效管理机制，常态化开展保障房违规使用整治行动。加强对保障房小区的日常巡查和监管，重点整治保障房转租转借、长期空置、改变房屋用途等违规行为。对发现的违规行为，依法依规严肃处理。提升保障房运营管理工作定期对保障房项目的运营收支情况进行动态监测和分析，及时掌握项目运营状况，确保项目运营收支平衡。持续完善保障房项目的物业服务及运营管理体系，加强对物业服务及运营管理的监督和考核，提高物业管理服务质量，为承租户提供一个安全、舒适、整洁的居住环境。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |