汉中市南郑区自然资源收购储备委员会办公室
发布时间：
2026-03-25 09:39
| 单位名称 | 汉中市南郑区自然资源收购储备委员会办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责编制全区土地收储规划、计划并组织实施，收储土地，管理收储资金，其他土地收储事宜 | |
| 住所 | 汉中市南郑区大河坎镇红军路 | |
| 法定代表人 | 徐勇 | |
| 开办资金 | 40万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉中市自然资源局南郑分局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 32.5万元 | 33.32万元 | |
| 网上名称 | 汉中市南郑区自然资源收购储备委员会办公室.公益 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年度，汉中市南郑区自然资源收购储备委员会办公室严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律法规、政策，严格执行本单位的章程，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，规范使用证书，主要做了以下几个方面工作：一、2025年业务工作开展情况：1.认真落实收储委的各项决定、决议。对照工作职责，认真履职，精心编制供地方案。加强对收储土地的日常巡查和监管，将10宗546.75亩收储土地移交辖区内、各自然资源所共同管护，建立“日常巡查+联合管护”机制，严防土地被非法占用、破坏、倾倒垃圾等情况，大力提升了管护效率。通过勘测亮界、设置硬质围挡、悬挂警示标语等措施，筑牢收储土地安全防线，确保收储土地的安全和完整。全年共编制土地供应收储方案8宗，召开收储委会议2次，研究供应土地面积150.49亩，实现土地出让价款约***万元，为区域建设提供了坚实的土地要素支撑。2.严格按照规定监管和使用收储资金。及时转付统一征地款项，扩大地方财税收入，共计对51宗土地拨付征地拆迁补偿款、安置房回购款及报批税费40967.879784万元，保障了被征地群众的合法权益与社会稳定；与汉中市南郑区投资控股集团有限公司合作，进行土地储备一级开发，南郑区投控集团投入8460余万元对梁山G244收储地块进行一级开发整理，并拨来7个项目的征地拆迁补偿款及报批税费477万元。积极申报土地储备专项债券，2025年成功申报国道G244收储土地专项债3200万元，有效缓解收储土地资金压力；全年对7宗土地进行了清算，面积228.37亩，涉及土地价款***万元，规范了土地出让后的资金与资产管理。3.积极开展自然资源收购储备工作，不断完善壮大土地储备库，通过主动对接项目、提前介入征地等方式，精准盘活存量土地、挖掘增量潜力，为全区产业项目、民生项目、基础设施项目用地提供有力保障，筑牢区域发展的土地资源底盘。4.科学编制了2026年土地收储供应计划和2026-2028三年滚动计划，深入调研区域发展需求，结合招商引资项目落地节奏，为项目落地提供了充足的土地资源保障，促进了项目的顺利推进。全年完成龙岗新区19号地块、天然气江南门站、龙岗立交二期、江南东路延伸段等项目约539亩土地收储工作，为民生工程与城市建设项目扫清了用地障碍。5.定期组织全体干部进行业务交流学习，通过专题培训、案例研讨、现场教学等方式，及时掌握土地收储工作的最新政策法规与业务知识，提高全体干部的业务水平和工作能力，规范土地收储收购程序，建立“问题台账+销号管理”机制，逐一破解土地储备过程中遇到的征地协调难、群众诉求多、手续办理慢等各种问题和困难，提升了工作质效与群众满意度。6.筹措收储资金。2025年财政安排土地收储资金40967.879784万元，专项用于土地收储征地拆迁补偿、安置房回购及报批税费。同时积极争取专项债、平台公司合作资金等多元资金，构建“财政+专项债+社会资本”的资金保障体系，为土地收储工作注入稳定资金流。二、取得的主要社会效益和经济效益：1.社会效益：通过足额落实财政收储资金、积极争取专项债券、引入社会资本，构建多元资金保障体系，有力保障征地补偿、安置房回购和被征地群众权益，规范资金使用，防范资金风险，为项目建设和区域发展提供坚实支撑。2.经济效益：一是2025年全区供应土地11宗205.1049亩（其中划拨8宗144.5364亩，出让3宗60.5685亩），实现土地出让价款约***万元，有效拉动了地方固定资产投资，为城市建设、产业发展提供了资金支撑，同时带动了建筑、建材、服务等上下游产业发展，激活了区域经济活力。二是按照南郑区财政局相关文件精神，我单位负责对已出让宗地进行清算，截至2025年12月，已完成清算6宗土地，涉及出让土地面积347.32亩，涉及土地价款***万元，通过清算工作盘活了存量资金，规范了土地出让后的资金管理，避免了国有资产流失，同时为后续土地供应提供了数据参考与经验借鉴。三、存在的问题及改进措施：1.存在的问题：由于招商引资项目落地存在不确定因素，使土地收储、供应计划编制的不精准，造成收储供应计划与实际有误差；收储资金保障困难，土地征收储备难度不断加大，土地供应难，低效闲置土地处置难度大。2.改进措施：立足实际，科学制定土地收储计划，编制方案，不断优化土地收储格局。加强土地收储资金管理，确保收储项目各项资金安全并及时拨付到位。通过财政预算、建立土地收储基金等方式拓宽收储资金筹集，解决收储资金不足问题。四、下一步工作打算：1.积极谋划2026年度收储计划及供应计划。根据国家、省、市对于土地储备工作的政策要求，结合我区目前土地储备工作的实际进展情况和经济发展需要，科学谋划2026年度储备、供应计划等相关事宜，确保全区土地市场保持平稳发展。2.跟进重点招商服务项目选址落户。根据南郑区人民政府经济发展目标，结合目前各储备用地的现状情况和可建设规模，全面跟进重点项目和重点企业招商服务，做好土地策划与推介工作，切实提高土地储备工作效率和资金整体使用效益。3.探索提升土地资源高效利用新路径。以高效盘活批而未供、低效闲置土地为抓手，结合我区工业园区转型升级，助力区内工业园区“腾笼换鸟”。4.多措并举提升土地储备供应效率。一是加快历史遗留问题项目清理处置工作，全力缩短储备周期，提高收储资金利用效率。二是提早谋划2026年度土地储备专项债项目，加强与区财政部门对接沟通，力争在二季度前完成汉中装备智造产业园项目等4个地块土地储备专项债申报工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |