汉中市南郑区人民政府统一征地拆迁办公室
发布时间：
2026-03-25 09:38
| 单位名称 | 汉中市南郑区人民政府统一征地拆迁办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 为项目建设用地征收提供保障。宣传贯彻执行新增项目建设用地统一征收政策，对新增项目建设用地实施统一征收、拆迁及报批材料的收集整理工作 | |
| 住所 | 汉中市南郑区大河坎镇红军路中段 | |
| 法定代表人 | 孙洁春 | |
| 开办资金 | 65.13万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉中市自然资源局南郑分局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 66.3万元 | 44.92万元 | |
| 网上名称 | 汉中市南郑区人民政府统一征地拆迁办公室.公益 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年度，汉中市南郑区人民政府统一征地拆迁办公室严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位的章程，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，规范使用证书，主要做了以下几个方面工作：一、2025年业务工作开展情况：1.会同南郑区人力资源和社会保障局对2012年至2025年征收土地项目社保缴纳情况进行摸排汇总，完成2022至2024年度3079万元社保资金缴纳工作。2.会同财政、住建、相关镇（街道）开展收购存量商品房安置工作，通过政策宣传、摸底调查，按照市场化、公开透明原则合理确定存量商品房收购企业和价格，最终在四个小区（汉山街道办一个、中所营街道办一个、大河坎镇两个）商定收购房源421套，总面积约5.5万㎡，总价款约2.5亿元。截至目前，梁山镇中咀奥林匹克项目被拆迁群众已选定商品房267套，交款金额约5000万元。3.会同财政、审计、汉山街道办对汉山片区阳春路、西北、东北、张坝4个棚改项目进行征地拆迁资金成本核算专项工作。4.围绕“节约集约用地，严守耕地红线”以及拆迁安置补偿政策标准为宣传切入点，以拆迁人员为宣传对象，以服务实际工作为出发点，向群众宣传《中华人民共和国民法典》及相关法律知识，为群众提供零距离的法律服务，现场耐心解答群众问题30余次，群众对征地拆迁政策有了新的认识，得到群众一致好评。5.全年回复各类信息公开、查处申请、协调出庭等相关工作7起。分别是宋红艳行政裁定（驳回上诉、维持原裁定）、周顺成行政复议、张建军行政复议补充材料、庹文婷行政复议被纠错、窦汉反映问题核查、刘玉琴信访问题核查、庹文婷信息公开申请。到市级接访3次，区级接访5次，会同梁山镇、大河坎镇、中所营街道办等镇（街道）对龙岗立交、奥体中心、渔营桥闸城市更新、公园天下二期等项目做好信访维稳工作。对各级交办的27件涉及征地拆迁、补偿安置信访案件进行调查核实回复，按照诉求合理的解决到位、不合理的解释到位、生活困难的保障到位原则，配合镇（街道）做好维稳工作，维护了社会稳定。6.认真履行被征地农民社会保障费缴纳工作，全年已累计完成514人审核工作，缴纳被征地农民社会保障费4048.173万元，确保了失地农民基本生活补助权益。7.代区政府印发20号收储地、红海绿洲生态园一期、圣水高邦农业、大河坎供电所等39个项目征收土地预公告；印发政府收储19号地块、大河坎李家营小学等24个项目拟征收土地征地补偿安置方案公告；印发龙岗立交出口引道改建等5个项目土地征收公告；印发汉中市南郑区人民政府征地补偿安置决定书1份；完成13个项目162.293亩土地预征收及资料组卷工作；完成5个项目73.3205亩的土地征收工作。8.为严肃财经纪律、加强资金管理，严格按照上级文件精神，一是征拆资金遵循专户储存、专款专用，项目核算、按进度拨付、多退少补的原则，确保资金安全运行；二是实行收支两条线、杜绝资金体外循环；三是严格管理加强征拆资金兑付情况的监管力度，保证被征地农民的合法权益，提高资金使用效率；四是严格控制征地拆迁成本，在各征地项目开征前，依据调查情况、补偿标准据实编制征地拆迁资金概算，并报汉中市自然资源局南郑分局、南郑区财政局、指挥部及南郑区人民政府审核，确保资金拨付无差错。全年共争取征地拆迁补偿资金1.2815亿元，拨付征地拆迁补偿等费用1.3269亿元。二、取得的主要社会效益：1.保障群众合法权益，筑牢民生底线。通过足额缴纳被征地农民社保费用、规范补偿安置、严格资金监管，切实维护被征地群众合法权益，保障基本生活，有效防范征地领域民生风险，增强群众获得感、安全感。2.高效支撑项目落地，推动区域发展。依法完成各类土地征收公告及土地征收工作，有力保障重点项目、民生工程顺利推进，为城市更新、产业发展和区域经济高质量发展提供坚实用地保障。3.规范资金管理使用，维护财政安全。严格执行征拆资金专户管理、专款专用、收支两条线，确保资金安全规范、高效运行，有效防范资金风险和廉政风险，维护国有资产安全，提升政府公信力。4.妥善化解矛盾纠纷，维护社会稳定。认真办理信访、行政复议及信息公开事项，积极做好政策解释和矛盾化解工作，及时处置征地拆迁纠纷，全力维护社会大局和谐稳定。5.强化住房安置保障，提升民生福祉。扎实推进安置房收购与交付工作，切实解决被拆迁群众住房问题，多措并举保障群众生产生活，不断提升民生保障水平，助力城乡融合发展。6.提升行业治理能力，优化营商环境。不断规范征收流程、健全监管机制、提升服务水平，构建高效透明的工作体系，切实维护群众利益，保障项目快速落地，持续优化营商环境。三、存在的问题及改进措施：1.存在的问题：单位人员学习意识不够强。向群众政策宣讲时解释不够细心、耐心。在预征收阶段调查工作不够完备，在登记地上构建筑物时手动数据定位不太精准。2.改进措施：持续加强学习，特别要加强业务知识及相关法律法规的学习，努力提升业务水平，为南郑区经济发展助力。加强同汉中市自然资源局南郑分局相关业务股室对接，按照新要求、新规定和最新土地报批程序做好资料收集工作，严格按照征地拆迁安置方案标准补偿进行登记，确保各项工作扎实有序精准推进。四、下一步工作打算：1.切实提高干部职工廉洁自律能力和为民服务意识，为群众办好事，办实事，持续加强学习，努力钻研业务，提升业务技能。2.严格按照法律规定和最新土地报批程序做好预征收阶段资料组卷工作，认真做好征地拆迁安置补偿工作，坚决按照先安置、后拆迁原则开展工作，确保各项工作扎实有序推进。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |