西安市自然资源和规划局碑林分局土地储备中心
发布时间：
2026-03-25 08:54
| 单位名称 | 西安市自然资源和规划局碑林分局土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 开展土地储备管理，促进碑林区发展。拟定土地储备计划·土地征收、储备·储备用地征收补偿、安置·国有土地存量调查·储备国有土地前期开发、管护和临时利用 | |
| 住所 | 西安市南二环西段69号 | |
| 法定代表人 | 王可倜 | |
| 开办资金 | 100万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市自然资源和规划局碑林分局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 168.2万元 | 168.32万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2025年度，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，因机构调整单位名称发生变化，已按要求申请上报相关材料，并通过审核。没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2025年我中心认真贯彻落实市局和区委、区政府工作部署，坚持稳中求进总基调，按照“思想引领、规划先行、要素保障、服务至上、把住红线、守牢底线”工作要求，以开展“自然资源创新提升年”为抓手，以加快转变城市发展方式为主线，在持续深化拓展“三个年”活动和有效推进“深化六个改革”、做优“千亿级实力城区”中，凝聚共识、守正创新、奋勇争先，抓紧抓实八项重点工作，为中国式现代化西安实践作出更大贡献。现将年度工作总结如下：一、加强土地市场供给调控，促进土地市场健康稳定。1、组织编制了《碑林区2025年度土地征收储备供应计划》。2、配合局领导完成了碑林区2025年度土地储备项目的实地巡查、指导工作。坚持以土地供应为切入点，倒逼供前各环节工作，对照全市年度征收储备供应任务，逐宗地梳理任务完成情况和存在问题，形成工作台账，紧盯各环节完成时限和进度，动态掌握工作进展，每月集中调度，督促各区加快推动征收储备工作落实。3、坚持主动靠前对接，全面跟踪掌握各区征储供任务进展情况，帮助协调解决征收储备环节存在的问题，对需市级相关部门协调解决的共性问题，组织专题研判，集中帮助协调推进，形成市区工作合力。4、向各项目实施主体单位发送工作提醒函共10余次，督促土地征收储备供应计划和保回迁项目积极推进。二、全面落实工作任务，积极推进项目用地手续办理，保障重点项目开工建设。1、全年土地储备计划任务为69亩，实际完成73亩，完成全年任务的100%。市三建棚改项目28.24亩、南稍门地铁五号线上盖商业项目18.94亩、雁塔路小学改扩建项目5.51亩、市三中二分校新建项目3.65亩、110千伏和平门变电站项目12.6亩、振兴路1号部分土地法院拍卖协执项目4.108亩。2、全年土地供应计划任务为129亩，实际完成56亩，完成全年任务的43.4%。中交一公院棚改项目安置用地25.81亩永华里棚改项目安置用地13.89亩、振兴路1号部分土地法院拍卖协执项目4.108亩。3、完成了2024年度党政机关事业法人登记年报,并通过审核。4、编制土地储备计划“三图一表”。分局会同技术团队集中办公一起深入用地一线，细致摸底调研，结合单元详细规划管控一张图成果，以“规划-征储供-储备投资-收益测算”全链条思路，开展用地合理性分析，反复校核规划、土地情况，提出用地的意见建议，并依据区县、开发区的研判，形成最终的“三图一表”。5、开展了信号厂的土地评估工作为开展闲置、低效用地（资产）盘活工作，配合区级部门主动对接中国通号下属子公司通号创新投资集团，并结合我区收储开发该地块初步意向，按照初步规划已完成了土地价格测算。三、存在的问题1、土地供应前期资料不齐备，如：征收补偿未完成、文物勘探未完成、地籍调查未完成、规划编制未完成、处罚未完成等，导致土地供应前期资料不全，无法完成供应。2、对土地供应全链条周期预估不足。在年初报送土地征收储备供应计划时不够严谨，对困难预计不足，对周期把控不够准确，项目虽然启动，但未考虑到手续办理的周期时限就列入计划，缺乏科学预判。四、下一步工作思路加强政治理论及业务学习，提升科室整体业务水平和工作能力。是紧盯目标任务，严格按照2026年度制定的计划完成好月度、季度任务，分局将提前介入，主动服务，定期到各项目单位走访，加强与项目单位的沟通，及时掌握当前存在的问题，针对项目存在的问题，积极对接市级部门协调推进，妥善解决，全力保障我区各类用地项目特别是“保回迁”项目的土地供应。3、制定倒排工期表，落实每月工作任务，定期发工作提醒函督促项目单位加快准备各项资料。4、对照各项目办理用地手续资料清单逐项进行审核，指导项目单位完善用地手续审批资料，提前编制土地供应方案初稿，完善一宗办理一宗，切实做到土地储备计划报的上，供地计划供得了，确保年度土地储备计划工作按期完成。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |